7月2日，中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布了澤州縣自然資源局于2020年5月26日至2020年6月14日掛牌出讓的4宗土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示：

具體詳情如下：

據(jù)了解，位于規(guī)劃玨山路東側(cè)、連理街南側(cè)的2019-26號(hào)地塊和規(guī)劃玨山路東側(cè)、學(xué)苑街北側(cè)2019-27號(hào)地塊均為丹河新城金村起步區(qū)晉福苑小區(qū)建設(shè)規(guī)劃用地。根據(jù)相關(guān)情況，我們就以上兩地塊為大家進(jìn)行一些簡(jiǎn)析！

地塊詳情

7月2日土拍結(jié)果，澤州縣2019-26地塊、2019-27地塊詳情一覽：

2019-26地塊

2019-26地塊位于規(guī)劃玨山路東側(cè)、連理街南側(cè)，該宗地主要用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，建設(shè)用地面積56386㎡，出讓面積56386㎡，規(guī)劃建筑面積140965㎡，控制高度≤80米，容積率≥1且≤2.5，建筑密度≤25，綠地率≥35%，成交價(jià)29192萬(wàn)元。

2019-27地塊

2019-27地塊位于規(guī)劃玨山路東側(cè)、學(xué)苑街北側(cè)，該宗地主要用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，總面積47688㎡，出讓面積47688㎡，規(guī)劃建筑面積119220㎡，控制高度≤80米，容積率≤2.9，建筑密度≤25，綠地率≥35%，成交價(jià)22970萬(wàn)元。

圖中C部分為本次成交宗地位置示意，具體以實(shí)際為準(zhǔn)

區(qū)域分析

丹河新城作為2019年、2020年備受晉城人民關(guān)注的熱點(diǎn)區(qū)域，其建設(shè)對(duì)晉城這座城市來(lái)說(shuō)有著劃時(shí)代的意義，是城市新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，是城市空間拓展、轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略承載要地。高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)打造的百年教育園區(qū)、三大功能特色片區(qū)、五條活力風(fēng)情街、三級(jí)地標(biāo)體系……光環(huán)太多了！目前，該區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)配套設(shè)施建設(shè)正在加緊推進(jìn)中，丹河藍(lán)灣、文匯佳苑、晉福苑三個(gè)團(tuán)購(gòu)房項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)，水岸丹城居住小區(qū)項(xiàng)目也于6月27日進(jìn)行了開(kāi)工奠基。

此外，在6月23日丹河新城2020年上半年招商引資項(xiàng)目簽約儀式上，丹河集團(tuán)分別與中交第三公路工程局有限公司、晉城市人民政府金融工作辦公室、晉城市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司、晉城市丹河新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、碧桂園集團(tuán)、太原富力城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山西華洋工貿(mào)集團(tuán)有限公司、山西合聚工貿(mào)集團(tuán)有限公司等8家單位簽署項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)，這是上半年丹河新城招商引資簽約落地項(xiàng)目。
6月29日上午，陽(yáng)城縣皇城相府（集團(tuán)）實(shí)業(yè)有限公司、河南中原建業(yè)城市發(fā)展有限公司、河南建業(yè)新生活服務(wù)有限公司三方本著“面向未來(lái)、互信共贏(yíng)、共同發(fā)展”的原則，以丹河新城金村起步區(qū)湖心島合作開(kāi)發(fā)建設(shè)為契機(jī)，整合各方資源，深入廣泛開(kāi)展合作。

丹河新城由金村新區(qū)、柳泉新區(qū)、空港新區(qū)“一城三區(qū)”三個(gè)部分組成，是新時(shí)代美麗晉城高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略承載地，是晉城“一體兩翼、協(xié)同發(fā)展”空間戰(zhàn)略布局的重要組成部分。2019-26地塊、2019-27地塊的成交也意味著丹河新城從概念變?yōu)樗{(lán)圖、從藍(lán)圖正在走向現(xiàn)實(shí)。

項(xiàng)目地塊解析

據(jù)悉，此次出讓成交的地塊均為丹河新城金村起步區(qū)晉福苑小區(qū)建設(shè)規(guī)劃用地。2019-26地塊成交樓面價(jià)2070.87元/㎡，2019-27地塊成交樓面價(jià)1926.69元/㎡。

丹河新城晉福苑小區(qū)位于玨山路東側(cè)，地處丹河新城金村起步區(qū)丹河之畔核心地段，東依丹河濕地公園，西連晉城市教育園區(qū)，北鄰北石店河濱河公園，南靠丹河新城雙創(chuàng)中心；周邊有在建的晉城一中（丹河校區(qū)）、澤州一中新校區(qū)、水西九年一貫制學(xué)校。

一直以來(lái)，丹河新城的發(fā)展都是備受關(guān)注的，2019-26地塊、2019-27地塊的成交對(duì)建設(shè)丹河新城發(fā)展建設(shè)也有著重要的推動(dòng)作用！構(gòu)建“一核五區(qū)”，使其成為山西的新型城市，建設(shè)百萬(wàn)人口的晉城中心城市，實(shí)現(xiàn)美麗晉城高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展，開(kāi)啟晉城發(fā)展的新紀(jì)元是丹河新城的目標(biāo)，它也將在未來(lái)成為晉城拓展新空間、推進(jìn)新轉(zhuǎn)型、謀求新突破、實(shí)現(xiàn)新跨越的重要平臺(tái)，也為晉城市城鎮(zhèn)化發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇，讓我們期待丹河新城的不斷發(fā)展，期待晉城的全新變化！

聲明：以上內(nèi)容僅以地塊成交數(shù)據(jù)進(jìn)行估算，僅供參考，最終以相關(guān)部門(mén)或開(kāi)發(fā)商實(shí)際公布為準(zhǔn)，引用或轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。