高平市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)公開公告出讓公告(高土讓告字[2021]7號(hào))

高土讓告字[2021]7號(hào)

經(jīng)高平市人民政府批準(zhǔn)，高平市自然資源局決定以公開公告方式出讓3(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

近三年在我市以出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的單位和個(gè)人未履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)規(guī)定的，取消報(bào)名資格。

宗地競(jìng)買申請(qǐng)人需具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。高平市外企業(yè)在我市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，需在提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)承諾競(jìng)得土地后在我市成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

四、 本次公開公告出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開公告出讓文件。申請(qǐng)人可于2021年11月12日至2021年12月01日到高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）獲取 公開公告 出讓文件。

五、 申請(qǐng)人可于2021年11月12日至2021年12月01日到高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）向我局提交書面申請(qǐng)。交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年12月01日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2021年12月01日17時(shí)00分前確認(rèn)其投標(biāo)、競(jìng)買資格。

六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開公告活動(dòng)定于2021年12月02日09時(shí)00分在高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng):

1、申請(qǐng)人應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

2、申請(qǐng)人應(yīng)提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的不少于宗地要求的資信證明。

3、本次出讓宗地征收前為耕地的，競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書后需按有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)。

4、本次出讓宗地均為凈地出讓。

5、所有出讓宗地應(yīng)當(dāng)按照每百戶不少于三十平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，與住宅項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。配套建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后，由開發(fā)建設(shè)單位及時(shí)無償移交高平市民政部門。

6、應(yīng)按總規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車位數(shù)20%配建集中充電樁，并為100%的機(jī)動(dòng)車車位預(yù)留安裝能力，建議合理設(shè)置電動(dòng)自行車集中充電區(qū)域，提倡非機(jī)動(dòng)車停車位配置充電設(shè)施，集中充電區(qū)域應(yīng)符合消防安全管理要求，禁止設(shè)置在露天及機(jī)械式非機(jī)動(dòng)車停車位上。

7、項(xiàng)目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)建筑面積以及裝配式建筑要求具體按規(guī)劃條件執(zhí)行。

8、本次出讓的三宗地有代征城市綠地和市政道路，宗地出讓成交后代征城市綠地和市政道路部分的用地面積將直接劃撥給高平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

9、公租房建設(shè)要求按晉城市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)晉城市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則的通知》（晉市政辦〔2018〕46號(hào)）執(zhí)行。本次出讓宗地項(xiàng)目不配建公租房，開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照本項(xiàng)目住宅平均銷售價(jià)格向住建局繳納應(yīng)配建公共租賃住房面積部分的建設(shè)資金，應(yīng)配建面積為該項(xiàng)目規(guī)劃住宅總建筑面積的5%。

10、本次出讓宗地未盡事宜應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、公租房、綠色建筑、裝配式建筑、充電樁相關(guān)政策及《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》《晉城市養(yǎng)老服務(wù)條例》執(zhí)行，由相關(guān)職能部門解釋或具體規(guī)定。

11、所有出讓宗地范圍內(nèi)的采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害隱患由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理并承擔(dān)所需費(fèi)用。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）

聯(lián)系人：劉麗、畢靜

聯(lián)系電話：0356-5284431 15835696850 13934063273

開戶單位：高平市公共資源交易中心

開戶銀行：高平農(nóng)商銀行城關(guān)支行

銀行帳號(hào)：501131010300000013637

高平市自然資源局