高平市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)公告出讓公告

高土讓告字[2021]8號(hào)

經(jīng)高平市人民政府批準(zhǔn),高平市自然資源局決定以公開(kāi)公告方式出讓2(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開(kāi)公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：近三年在我市以出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的單位和個(gè)人未履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)規(guī)定的，取消報(bào)名資格。宗地競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。高平市外企業(yè)在我市進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，需在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)承諾競(jìng)得土地后在我市成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

四、 本次公開(kāi)公告出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)公開(kāi)公告出讓文件。申請(qǐng)人可于2021年11月22日至2021年12月13日到高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）獲取公開(kāi)公告出讓文件。

五、 申請(qǐng)人可于2021年11月22日至2021年12月13日到高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2021年12月13日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2021年12月13日17時(shí)00分前確認(rèn)其投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)資格。

六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)公告活動(dòng)定于2021年12月14日09時(shí)00分在高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng):

1、申請(qǐng)人應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。

2、申請(qǐng)人應(yīng)提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的不少于宗地要求的資信證明。

3、本次出讓宗地征收前為耕地的，競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后需按有關(guān)規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)。

4、本次出讓宗地為凈地出讓。

5、所有出讓宗地應(yīng)當(dāng)按照每百戶不少于三十平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，與住宅項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。配套建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位及時(shí)無(wú)償移交高平市民政部門(mén)。

6、應(yīng)按總規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)位數(shù)20%配建集中充電樁，并為100%的機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位預(yù)留安裝能力，建議合理設(shè)置電動(dòng)自行車(chē)集中充電區(qū)域，提倡非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位配置充電設(shè)施，集中充電區(qū)域應(yīng)符合消防安全管理要求，禁止設(shè)置在露天及機(jī)械式非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位上。

7、項(xiàng)目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)建筑面積以及裝配式建筑要求具體按規(guī)劃條件執(zhí)行。

8、公租房建設(shè)要求按晉城市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)晉城市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則的通知》（晉市政辦〔2018〕46號(hào)）執(zhí)行。本次出讓宗地項(xiàng)目不配建公租房，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按照本項(xiàng)目住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格向住建局繳納應(yīng)配建公共租賃住房面積部分的建設(shè)資金，應(yīng)配建面積為該項(xiàng)目規(guī)劃住宅總建筑面積的5%。

9、依據(jù)《中共晉城市委 晉城市人民政府關(guān)于加強(qiáng)和完善城鄉(xiāng)社區(qū)治理的實(shí)施意見(jiàn)》（晉市發(fā)〔2018〕26號(hào)），本次出讓宗地需按照室內(nèi)人均建筑面積不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的標(biāo)準(zhǔn)同步配建全民健身設(shè)施。

10、本次出讓宗地未盡事宜應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、公租房、綠色建筑、裝配式建筑、充電樁、體育設(shè)施相關(guān)政策及《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》《晉城市養(yǎng)老服務(wù)條例》執(zhí)行，由相關(guān)職能部門(mén)解釋或具體規(guī)定。

11、所有出讓宗地范圍內(nèi)采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害隱患由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理并承擔(dān)所需費(fèi)用。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶聯(lián)系地址：高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）

聯(lián)系人：劉麗、畢靜

聯(lián)系電話：0356-5284431、15835696850、13934063273

開(kāi)戶單位：高平市公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：高平農(nóng)商銀行城關(guān)支行

銀行帳號(hào)：501131010300000013637

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