高平市自然資源局國有土地使用權(quán)公開公告出讓公告(高土讓告字[2022]1號(hào))

高土讓告字[2022]1號(hào)

經(jīng)高平市人民政府批準(zhǔn),高平市自然資源局決定以公開公告方式出讓 1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

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二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。近三年在我市以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的單位和個(gè)人未履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)規(guī)定的，取消報(bào)名資格。宗地競(jìng)買申請(qǐng)人需具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。高平市外企業(yè)在我市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，需在提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)承諾競(jìng)得土地后在我市成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

三、本次國有土地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

四、本次公開公告出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開公告出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年01月14日至2022年02月07日到高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）獲取 公開公告 出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2022年01月14日至2022年02月07日到高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）向我局提交書面申請(qǐng)。交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年02月07日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2022年02月07日17時(shí)00分前確認(rèn)其投標(biāo)、競(jìng)買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)公開公告活動(dòng)定于2022年02月08日09時(shí)00分在高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

1、申請(qǐng)人應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

2、申請(qǐng)人應(yīng)提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的不少于宗地要求的資信證明。

3、本次出讓宗地征收前為耕地的，競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書后需按有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)。

4、本次出讓宗地為凈地出讓。

5、地上商業(yè)建筑面積不得低于地上總建筑面積的40％，不得超過地上總建筑面積的50％。項(xiàng)目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)以及裝配式建筑要求具體按規(guī)劃條件執(zhí)行。

6、出讓宗地應(yīng)當(dāng)按照每百戶不少于三十平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，與住宅項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。配套建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后，由開發(fā)建設(shè)單位及時(shí)無償移交高平市民政部門。出讓宗地代征市政道路面積735.55平方米，宗地出讓成交后代征市政道路部分的用地面積將直接劃撥給高平經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)。

7、應(yīng)按總規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車位數(shù)20%配建集中充電樁，并為100%的機(jī)動(dòng)車車位預(yù)留安裝能力，建議合理設(shè)置電動(dòng)自行車集中充電區(qū)域，提倡非機(jī)動(dòng)車停車位配置充電設(shè)施，集中充電區(qū)域應(yīng)符合消防安全管理要求，禁止設(shè)置在露天及機(jī)械式非機(jī)動(dòng)車停車位上。

8、公租房建設(shè)要求按晉城市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)晉城市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則的通知》（晉市政辦〔2018〕46號(hào)）執(zhí)行。本次出讓宗地項(xiàng)目不配建公租房，開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照本項(xiàng)目住宅平均銷售價(jià)格向市住建局繳納應(yīng)配建公共租賃住房面積部分的建設(shè)資金，應(yīng)配建面積為該項(xiàng)目規(guī)劃住宅總建筑面積的5%。

9、依據(jù)《中共晉城市委 晉城市人民政府關(guān)于加強(qiáng)和完善城鄉(xiāng)社區(qū)治理的實(shí)施意見》（晉市發(fā)〔2018〕26號(hào)），該項(xiàng)目需按照室內(nèi)人均建筑面積不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的標(biāo)準(zhǔn)同步配建全民健身設(shè)施。

10、本次出讓宗地未盡事宜應(yīng)按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、公租房、綠色建筑、裝配式建筑、充電樁、體育設(shè)施相關(guān)政策及《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》《晉城市養(yǎng)老服務(wù)條例》執(zhí)行，由相關(guān)職能部門解釋或具體規(guī)定。

11、出讓宗地范圍內(nèi)采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害隱患由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理并承擔(dān)所需費(fèi)用。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）

聯(lián)系人：劉麗 畢靜

聯(lián)系電話：0356-5284431、15835696850、13934063273

開戶單位：高平市公共資源交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司高平市支行

銀行帳號(hào)：04930101040022239

附件：17號(hào)出讓文件.pdf

高平市自然資源局