2022年上半年悄然已逝，下半年仍然可期。

回看上半年，在全國樓市政策的調控下，晉城樓市也是動作頻頻，隨著保利和光塵樾、建業(yè)相府等一批高品質住宅入市重新定義晉城樓市，在品質上有了不少的提升。2022年上半年晉城新成交5個住宅項目地塊，且這幾個地塊都備受矚目，畢竟現(xiàn)在晉城主城區(qū)地塊已經越來越少了。

以下為各地塊詳細內容：

再來看位置！

上述幾宗地塊位置位于文博路、愛物學校、開發(fā)區(qū)周邊，均是晉城樓市熱點區(qū)域。

晉城經濟開發(fā)區(qū)JK018號地塊 ? ?

晉城經濟開發(fā)區(qū) JK018號地塊由晉城頡冠房地產開發(fā)有限公司競得，地塊位于文博路東側、規(guī)劃鳳苑街以北，共計出讓面積8475㎡，用于規(guī)劃建設商品房住宅用地，項目控制高度≤100米，容積率為3.58，綠地率為30%，單畝地價約503.44萬元，樓面價約2109.39元/㎡。

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地塊位置大概示意圖

晉城經濟開發(fā)區(qū) JK011號地塊 ? ?

晉城經濟開發(fā)區(qū) JK011號地塊由山西耀嘉置業(yè)有限公司競得，地塊位于文昌東街北側、蘭花路以西，共計出讓面積3339㎡，用于規(guī)劃建設商品住宅項目，項目控制高度≤80米，容積率為2.5，綠地率為30%，單畝地價約519.12萬元，樓面價約3114.71元/㎡。

地塊實拍圖

晉城經濟開發(fā)區(qū) JK017號地塊

晉城經濟開發(fā)區(qū) JK017號地塊由晉城鴻坤房地產開發(fā)有限公司競得，地塊位于文博路東側、古礦鐵路專用線南側，共計出讓面積35209㎡，用于規(guī)劃建設商品房住宅用地，項目控制高度≤100米，容積率為3.98，綠地率為30%，單畝地價約586.97萬元，樓面價約1997.63元/㎡。此地塊為雙璽灣二期項目。

地塊位置大概示意圖

浩翔?雙璽灣建設項目二期于今年5月份過審，主要建設規(guī)模及內容：項目擬規(guī)劃建設5棟高層住宅樓、3棟多層住宅樓、2棟街區(qū)商業(yè)。凈用地面積35209㎡，總建筑面積176491㎡，其中，地上建筑面積140131㎡，地下建筑面積35206㎡（含地下停車庫、儲藏室、設備用房及人防地下室面積）。項目主要建設內容包括住宅、商業(yè)、商業(yè)網點和其他配套用房，并配套場區(qū)的綠化、硬化以及給排水、供暖、供電、供氣等工程。

地塊實拍圖

2022-1號宗地 ? ?

2022-1號宗地位于紅星街南側、景西路西側，總用地面積11.7645畝，凈用地面積11.7645畝，用途為居住用地兼容商業(yè)服務業(yè)設施用地，土地使用年限為商業(yè)40年、住宅70年，凈用地容積率:≤3.36。競得者為晉城市龍泉新苑置業(yè)有限公司，成交價5550萬元。

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地塊位置示意圖

?地塊實拍圖? ? ?

2021-35號

2022-35號宗地位于電廠路東側、晉春街（匠星街）北側，總用地面積130820平米，用途為居住用地兼容商業(yè)服務業(yè)設施用地，土地使用年限為商業(yè)40年、住宅70年，凈用地容積率:≤3.83。競得者為山西匯邦房地產開發(fā)有限公司，成交價23000萬元。此地塊為匯邦現(xiàn)代城二期E地塊。

地塊位置示意圖

地塊實拍圖

雖然，受到大環(huán)境影響，目前全國推地和拿地的積極性都不高，但是好地塊的價值一定會在未來釋放出來。這些地塊中，你最期待哪一個呢？歡迎留言，咱們一起討論！