昨日，高平樓市公眾號轉發(fā)了《高平市2022年-2023年土地征收成片開發(fā)方案》中關于區(qū)域的基本情況，包含各成片區(qū)位置、面積和范圍的詳細介紹，今天給大家整理的是各成片區(qū)土地利用現(xiàn)狀和土地權屬情況。

1.土地利用現(xiàn)狀情況

根據(jù)土地《山西省土地征收成片開發(fā)技術指南（試行）》及《自然 資源部辦公廳關于以“三調”成果為基礎做好建設用地審查報批地類認定的通知》（自然資辦函〔2022〕411 號）要求，土地征收成片開發(fā)涉及土地利用現(xiàn)狀調查數(shù)據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)來源如下：即成片開發(fā)范圍現(xiàn)狀地類依據(jù)高平第三次全國國土調查數(shù)據(jù)成果，2022-2023年項目用地審查報 批的地類依據(jù)高平第三次全國國土調查數(shù)據(jù)成果。

片區(qū)范圍土地利用現(xiàn)狀

本方案成片開發(fā)范圍面積622.2719公頃，其中農用地面積 209.5291公頃，建設用地面積 412.4827公頃，未利用地面積0.2601公頃。

見表 2-2。

項目用地范圍土地利用現(xiàn)狀

本方案項目用地總面積173.0746公頃，其中農用地面積108.5949公頃，建設用地面積64.4797公頃。

見表2-3.

各片區(qū)土地利用現(xiàn)狀

1.西北綜合服務片區(qū)：片區(qū)面積106.9888公頃，其中農用地面積為3.6965公頃（耕地0.4065公頃、林地1.4918公頃、其他農用地1.7982公頃），建設用地面積為103.2923公頃。用地面積8.3707公頃，其中 農用地面積為2.1279公頃（耕地0.0262公頃、林地0.9563公頃、其他農用地1.1454公頃），建設用地面積為6.2428公頃。

2.北部新城片區(qū)：片區(qū)面積24.7467公頃，其中農用地面積為15.5809公頃（耕地8.5204公頃、林地5.7481公頃、其他農用地1.3124公頃），建設用地面積為9.1658公頃。用地面積 12.8690 公頃，其中農用地面積為12.7491公頃（耕地6.7759公頃、林地5.1333公頃、其他農用地0.8399公頃），建設用地面積為0.1199公頃。

3.城北商業(yè)片區(qū)：片區(qū)面積30.9464公頃，其中農用地面積為0.0824公頃（林地0.0824公頃），建設用地面積為30.8640公頃。用地面積0.5920公頃，其中建設用地面積為0.5920公頃。

4.南城片區(qū)：片區(qū)面積126.7850公頃，其中農用地面積為30.1680公頃（耕地22.5632公頃、林地3.0260公頃、其他農用地4.5788公頃），建設用地面積為96.6170公頃。用地面積27.9960公頃，其中農用地面積為16.7187公頃（耕地?12.5739公頃、林地1.5233公頃、其他農用地2.6215公頃），建設用地面積為11.2773公頃。

5.丹河東部片區(qū)：片區(qū)面積78.1172公頃，其中農用地面積為25.6839公頃（耕地9.3315公頃、林地14.4957公頃、其他農用地1.8567公頃），建設用地面積為52.4333公頃。用地面積8.6355公頃，其中農用地面積為4.5137公頃（耕地2.6283公頃、林地0.8853公頃、其他農用地1.0001公頃），建設用地面積為4.1218公頃。

6.高鐵新區(qū)A片區(qū)：片區(qū)面積36.2315公頃，其中農用地面積為32.8747公頃（耕地18.4538公頃、園地6.0208公頃、林地7.7764公頃、 其他農用地0.6237公頃），建設用地面積為3.3568公頃。用地面積9.8416公頃，其中農用地面積為9.6643公頃（耕地0.3952公頃、園地4.0447公頃、林地 4.9960公頃、其他農用地0.2284公頃），建設用地面積為 0.1773公頃。

7.高鐵新區(qū)B片區(qū)：片區(qū)面積85.7719公頃，其中農用地面積為36.9363公頃（耕地26.1567公頃、園地1.4072公頃、林地2.1843公頃、 其他農用地7.1881公頃），建設用地面積為48.5755公頃，未利用地面積為0.2601公頃。用地面積 5.0648公頃，其中農用地面積為3.3749公頃（耕地 3.0381 公頃、其他農用地0.3368公頃），建設用地面積為1.6899 公頃。

8.河西片區(qū)：片區(qū)面積0.3598公頃，其中農用地面積為0.3598公頃 （耕地0.2992公頃、林地0.0343公頃、其他農用地0.0263公頃）。用地面積0.3598公頃，其中農用地面積為0.3598公頃（耕地0.2992公頃、 林地0.0343公頃、其他農用地0.0263公頃）。

?9.懸南片區(qū)：片區(qū)面積6.6667公頃，其中農用地面積為0.0176公頃 （耕地0.0121公頃、其他農用地0.0055公頃），建設用地面積為6.6491公頃。用地面積6.6667公頃，其中農用地面積為0.0176公頃（耕地0.0121公頃、其他農用地0.0055公頃），建設用地面積為6.6491公頃。?

10.北詩片區(qū)：片區(qū)面積0.8694公頃，其中農用地面積為0.2185公 頃（林地0.0226公頃、其他農用地0.1959公頃），建設用地面積為 0.6509公頃。用地面積0.2291公頃，其中農用地面積為0.2186公頃（林地0.0227公頃、其他農用地0.1959公頃），建設用地面積為0.0105公頃。

11.建寧A片區(qū)：片區(qū)面積0.2077公頃，其中農用地面積為 0.2077公頃（耕地0.1547公頃、林地0.0389公頃、其他農用地0.0141公頃）。用地面積0.2077公頃，其中農用地面積為0.2077公頃（耕地0.1547公頃、林地0.0389公頃、其他農用地0.0141公頃）。

12.石末片區(qū)：片區(qū)面積0.1200公頃，其中農用地面積為 0.1029公頃（林地0.0940公頃、其他農用地0.0089公頃），建設用地面積為0.0171公頃。用地面積0.1200公頃，其中農用地面積為0.1029公頃（林地0.0940公頃、其他農用地0.0089公頃），建設用地面積為0.0171公頃。

13.寺莊片區(qū)：片區(qū)面積11.3878公頃，其中建設用地面積為11.3878公頃。用地面積0.5466公頃，其中建設用地面積為 0.5466公頃。

14.神農片區(qū)：片區(qū)面積8.4240公頃，其中農用地面積為7.9397公頃（耕地6.1389公頃、林地1.2335公頃、其他農用地0.5673公頃），建設用地面積為0.4843公頃。用地面積 8.4240公頃，其中農用地面積為7.9397 公頃耕地6.1389公頃、林地1.2335公頃、其他農用地0.5673公頃），建設用地面積為0.4843公頃。

15.野川A片區(qū)：片區(qū)面積6.0328公頃，其中農用地面積為 0.4461公頃（耕地0.4101公頃、其他農用地0.0360公頃），建設用地面積為 5.5867 公頃。用地面積0.4776公頃，其中農用地面積為0.4461公頃（耕 地0.4101公頃、其他農用地0.0360公頃），建設用地面積為0.0315公頃。

16.野川B片區(qū)：片區(qū)面積0.1996公頃，其中農用地面積為 0.1969公頃（耕地0.1810公頃、其他農用地0.0159公頃），建設用地面積為0.0027公頃。用地面積0.1996公頃，其中農用地面積為0.1969公頃（耕 地0.1810公頃、其他農用地0.0159公頃），建設用地面積為0.0027公 頃。

17.體育館片區(qū)：片區(qū)面積3.8898公頃，其中農用地面積為 3.8747公頃（園地0.2599公頃、林地3.3753公頃、其他農用地0.2395公頃），建設用地面積為0.0151公頃。用地面積3.8897公頃，其中農用地面積 3.8746公頃（園地0.2599 公頃、林地3.3753公頃、其他農用地0.2394公頃），建設用地面積為0.0151公頃。

18.文化館片區(qū)：片區(qū)面積4.0393公頃，其中農用地面積為4.0393公頃（耕地1.6207公頃、林地2.2596公頃、其他農用地0.1590公頃）。用地面積4.0393公頃，其中農用地面積為 4.0393公頃（耕地1.6207公頃、林地2.2596公頃、其他農用地0.1590公頃）。

19.市三污片區(qū)：片區(qū)面積1.1891公頃，其中農用地面積為 0.5924公頃（耕地0.5159公頃、其他農用地0.0765公頃），建設用地面積為0.5967公頃。用地面積1.1890公頃，其中農用地面積為0.5924公頃（耕地0.5159公頃、其他農用地 0.0765公頃），建設用地面積為0.5967公頃。

20.三甲北片區(qū)：片區(qū)面積0.9482公頃，其中農用地面積為0.9482公頃（耕地0.5951公頃、林地0.1886公頃、其他農用地0.1645公頃）。用地面積0.9482公頃，其中農用地面積為0.9482公頃（耕地0.5951公 頃、林地0.1886公頃、其他農用地0.1645公頃）。?

21.三甲南片區(qū)：片區(qū)面積0.5476公頃，其中農用地面積為 0.5422公頃（耕地0.3039公頃、林地0.2333公頃、其他農用地0.0050公頃），建設用地面積為0.0054公頃。用地面積 0.5476公頃，其中農用地面積為0.5422公頃（耕地0.3039 公頃、林地0.2333公頃、其他農用地0.0050公頃），建設用地面積為0.0054公頃。

22.天源片區(qū)：片區(qū)面積3.3374公頃，其中建設用地面積為3.337公頃。用地面積3.3374公頃，其中建設用地面積為3.3374公頃。

?23.天脊片區(qū)：片區(qū)面積1.6464公頃，其中建設用地面積為1.6464公頃。用地面積1.6464公頃，其中建設用地面積為 1.6464公頃。

24.許莊片區(qū)：片區(qū)面積0.5023公頃，其中農用地面積為 0.4018公頃（耕地0.2504公頃、林地0.1514公頃），建設用地面積為0.1005公 頃。用地面積0.4652公頃，其中農用地面積為0.3779公頃（耕地0.2264公頃、林地0.1515 公頃），建設用地面積為0.0873公頃。

25.馬村工業(yè)園A1片區(qū)：片區(qū)面積46.0696公頃，其中農用地面積 為20.0842公頃（耕地17.5372公頃、園地0.3472 公頃、林地0.0471公 頃、其他農用地2.1527公頃），建設用地面積為25.9854公頃。用地面積43.4721 頃，其中農用地面積為17.6955公頃（耕地15.3892公頃、 園地0.3472 公頃、林地0.0442公頃、其他農用地1.9149公頃），建設 用地面積為25.7766公頃。

26.米山工業(yè)園B1片區(qū)：片區(qū)面積31.6353公頃，其中農用地面積為20.4085公頃（耕地18.8320公頃、其他農用地1.5765公頃），建設用地面積為11.2268公頃。用地面積18.3276公頃，其中農用地面積為17.7613公頃（耕地16.6332公頃、其他農用地1.1281公頃），建設用地面積為 0.5663公頃。

?27.米山工業(yè)園B2片區(qū)：片區(qū)面積4.6116公頃，其中農用地面積為4.1259公頃（耕地3.9712公頃、其他農用地0.1547公頃），建設用地面積為0.4857公頃。用地面積4.6114公頃，其中農用地面積為4.1257公頃（耕地3.9710公頃、其他農用地0.1547公頃），建設用地面積為0.4857公頃。

見表?2-4、表 2-5。

2.?土地權屬情況

片區(qū)范圍權屬情況

成片開發(fā)范圍內共涉及14個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)54個村（社區(qū)），總面積共35622.2719公頃，其中國有土地面積158.1560公頃，集體土地面積464.1159公頃，土地權屬界線清楚，無爭議。

見表 2-6。

項目用地范圍權屬情況

本方案用地范圍內共涉及14個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）43個村（社區(qū)），總面積173.0746公頃，其中國有土地面積11.0383公頃，集體土地面積162.0363公頃。

見表 2-7

各片區(qū)權屬情況

1.西北綜合服務片區(qū)：片區(qū)面積106.9888公頃，其中國有土地面積46.5108公頃，集體土地面積60.4780公頃；用地面積8.3707公頃，其 中國有土地面積0.0009公頃，集體土地面積8.3698公頃。

2.北部新城片區(qū)：片區(qū)面積24.7467公頃，其中國有土地面積 3.8705公頃，集體土地面積20.8762公頃；用地面積12.8690公頃，全部為集體土地面積12.869公頃。

3.城北商業(yè)片區(qū)：片區(qū)面積30.9464公頃，其中國有土地面積15.0040公頃，集體土地面積15.9424公頃；用地面積 0.5920公頃，其中國有土地面積0.4373 公頃，集體土地面積0.1547公頃。

?4.南城片區(qū)：片區(qū)面積126.785公頃，其中國有土地面積 25.542041公頃，集體土地面積101.2430公頃；用地面積 27.9960公頃，其中國有土地面積1.1517公頃，集體土地面積26.8443公頃。

5.丹河東部片區(qū)：片區(qū)面積78.1172公頃，其中國有土地面積38.7678公頃，集體土地面積39.3494公頃；用地面積8.6355 公頃，其中國有土地面積2.8028公頃，集體土地面積 5.8327 公頃。

?6.高鐵新區(qū)A片區(qū)：片區(qū)面積36.2315公頃，其中國有土地面積0.2502公頃，集體土地面積35.9813公頃；用地面積9.8416公頃，全部 為集體土地面積9.8416公頃。

7.高鐵新區(qū)B片區(qū)：片區(qū)面積85.7719公頃，其中國有土地面積19.5591公頃，集體土地面積66.2128公頃；用地面積5.0648公頃，其 中國有土地面積0.2994公頃，集體土地面積4.7654公頃。

?8.河西片區(qū)：片區(qū)面積0.3598公頃，全部為集體土地面積0.3598公頃；用地面積0.3598公頃，全部為集體土地面積0.3598公頃。

9.懸南片區(qū)：片區(qū)面積6.6667公頃，全部為集體土地面積6.6667公頃；用地面積6.6667公頃，全部為集體土地面積6.6667公頃。?

10.北詩片區(qū)：片區(qū)面積0.8694公頃，全部為集體土地面積0.8694公頃；用地面積0.2291公頃，全部為集體土地面積0.2291公頃。

11.建寧A片區(qū)：片區(qū)面積0.2077公頃，全部為集體土地面積0.2077公頃；用地面積0.2077公頃，其中國有土地面積公頃，集體土地面積0.2077公頃。

12.石末片區(qū)：片區(qū)面積0.1200公頃，全部為集體土地面積0.1200公頃；用地面積0.1200公頃，全部為集體土地面積0.12公頃。

13.寺莊片區(qū)：片區(qū)面積11.3878公頃，其中國有土地面積 2.8451公頃，集體土地面積8.5427公頃；用地面積0.5466 公頃，其中國有土地面積0.5464公頃，集體土地面積0.0002 公頃。

?14.神農片區(qū)：片區(qū)面積8.424公頃，全部為集體土地面積8.4240公頃；用地面積8.4240公頃，全部為集體土地面積8.424公頃。

15.野川 A 片區(qū)：片區(qū)面積6.0328公頃，全部為集體土地面積6.0328公頃；用地面積0.4776公頃，全部為集體土地面積0.4776公頃。

16.野川 B 片區(qū)：片區(qū)面積0.1996公頃，全部為集體土地面積0.1996公頃；用地面積0.1996公頃，全部為集體土地面積 0.1996公頃。

17.體育館片區(qū)：片區(qū)面積 3.8898 公頃，全部為集體土地面積 3.8898 公頃；用地面積 3.8897 公頃，全部為集體土地面積 3.8897 公頃。

18.文化館片區(qū)：片區(qū)面積 4.0393 公頃，全部為集體土地面積 4.0393 公頃；用地面積 4.0393 公頃，全部為集體土地面積 4.0393 公頃。

19.市三污片區(qū)：片區(qū)面積 1.1891 公頃，全部為集體土地面積 1.1891 公頃；用地面積 1.1890 公頃，全部為集體土地面積 1.189 公頃。

20.三甲北片區(qū)：片區(qū)面積 0.9482 公頃，全部為集體土地面積 0.9482 公頃；用地面積 0.9482 公頃，全部為集體土地面積 0.9482 公頃。

21.三甲南片區(qū)：片區(qū)面積 0.5476 公頃，全部為集體土地面積 0.5476 公頃；用地面積 0.5476 公頃，全部為集體土地面積 0.5476 公頃。

22.天源片區(qū)：片區(qū)面積 3.3374 公頃，全部為國有土地面積 3.3374 公頃；用地面積 3.3374 公頃，全部為國有土地面積 3.3374 公頃。

?23.天脊片區(qū)：片區(qū)面積 1.6464 公頃，全部為國有土地面積 1.6464 43公頃；用地面積 1.6464 公頃，全部為國有土地面積 1.6464 公頃。

24.許莊片區(qū)：片區(qū)面積 0.5023 公頃，全部為集體土地面積 0.5023 公頃；用地面積 0.4652 公頃，全部為集體土地面積 0.4652 公頃。

25.馬村工業(yè)園A1片區(qū)：片區(qū)面積 46.0696 公頃，其中國有土地面積 0.8227 公頃，集體土地面積 45.2469 公頃；用地面積 43.4721 公頃， 其中國有土地面積 0.816 公頃，集體土地面積 42.6561 公頃。

26.米山工業(yè)園B1片區(qū)：片區(qū)面積 31.6353 公頃，全部為集體土地面積 31.6353 公頃；用地面積 18.3276 公頃，全部為集體土地面積 18.3276 公頃。

27.米山工業(yè)園B2片區(qū)：片區(qū)面積 4.6116 公頃，全部為集體土地面積 4.6116 公頃；用地面積 4.6114 公頃，全部為集體土地面積 4.6114 公頃。

見表 2-8。