高平市自然資源局

高平市行政審批服務(wù)管理局

國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

高土讓告字（2022）8號

經(jīng)高平市人民政府批準(zhǔn)，高平市自然資源局決定公開出讓兩宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托高平市行政審批服務(wù)管理局組織實施該宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開出讓工作。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

GR(2022)-12、13號宗地基本情況及相關(guān)指標(biāo)要求

二、競買人資格條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

近三年在我市以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的單位和個人未履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)規(guī)定的，取消報名資格。

三、出讓條件

1、本次出讓宗地為凈地出讓。

2、該項目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)需符合國家標(biāo)準(zhǔn)；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項目總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的20%。

3、該項目需采用裝配式建筑方式，具體要求按照“高市建字[2020]127號”文件執(zhí)行。

4、容積率按地上建筑面積核定，控制高度從室外散水算起。

5、門衛(wèi)、車棚等附屬設(shè)施經(jīng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，可貼地界建設(shè)。

6、未盡事宜應(yīng)按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、裝配式建筑相關(guān)政策及《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；

7、宗地范圍內(nèi)采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害隱患由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理并承擔(dān)所需費用。

四、競價原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、報名與審核

本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求見公開出讓文件。申請人可于2022年8月18日至2022年9月6日登錄高平市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://jy.sxgp.gov.cn/）出讓公告欄目下載。

申請人可于2022年8月18日至2022年9月6日到高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年9月6日17時。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，由高平市行政審批服務(wù)管理局確認(rèn)其競買資格，資格確認(rèn)截止時間為2022年9月6日17時。

六、出讓方式的確定

本次宗地的出讓方式根據(jù)申請截止時的申請情況而定，在公告規(guī)定的時間內(nèi)，通過資格審查不少于3個競買申請人的，采取拍賣方式出讓。通過資格審查少于3個競買申請人的，采取掛牌方式出讓。

七、公開出讓時間、地點

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地點為高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓），出讓時間另行通知。

八、土地出讓金的繳納

土地公開出讓成交后，需在10個工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。受讓人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，取消競得人資格，并按宗地土地成交價的20%扣除履約保證金。

九、其他需要公告的事項

1、申請人應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

2、申請人應(yīng)提供商業(yè)金融機構(gòu)出具的不少于宗地要求的資信證明。

3、本次出讓宗地征收前為耕地的，競得人在簽訂成交確認(rèn)書后，需按有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費。

十、公告媒體

本次公開出讓公告可在中國土地市場網(wǎng)、高平市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站、高平新聞等相關(guān)媒體查看。

十一、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址: 高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）。

聯(lián)?系?人：劉麗、畢靜

聯(lián)系電話：0356-5284431、15835696850、13934063273

開戶單位：高平市公共資源交易中心

開戶行：中國銀行股份有限公司高平支行營業(yè)部

帳 號：139246234590

行 號：104168307613

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2022年8月18日