近日，高平市自然資源局發(fā)布了《高平市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的通知》公開(kāi)征求意見(jiàn)稿，高平市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)合計(jì)89.4678公頃，其中住宅用地共計(jì)2.5273公頃，詳情如下：

高平市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的通知公開(kāi)征求意見(jiàn)稿公示

為進(jìn)一步強(qiáng)化土地分類(lèi)管控，積極發(fā)揮國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的導(dǎo)向作用，深入推進(jìn)土地集約高效利用，大力保障和推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，有效實(shí)施國(guó)土空間規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕117號(hào)）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2013〕17號(hào)）等法律法規(guī)政策文件相關(guān)要求，參考我市近年土地資源利用現(xiàn)狀和供給潛力及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，制定本計(jì)劃，目前已形成公示稿。

現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)建議。

一、公示時(shí)間

本次公開(kāi)征求意見(jiàn)時(shí)間為2023年7月4日—7月5日，共2天。

二、公示方式

高平市人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站http://www.sxgp.gov.cn/

三、反饋方式

您可通過(guò)郵寄信件、發(fā)送電子郵件等方式提出意見(jiàn)建議，信封封面或郵件標(biāo)題請(qǐng)注明“高平市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃意見(jiàn)建議”字樣。

郵寄地址：高平市育紅街2號(hào)?? 高平市自然資源局利用保護(hù)股（408辦公室）

電子郵箱：gplyg8035@163.com

聯(lián)系電話(huà)：0356-5220561

高平市自然資源局

2023年7月3日

《高平市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供地計(jì)劃通知》原文如下：

高平市人民政府關(guān)于印發(fā)高平市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的通知

開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，市直及駐高各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《高平市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。

高平市人民政府

2023年6月

高平市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

進(jìn)一步強(qiáng)化土地分類(lèi)管控，積極發(fā)揮國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的導(dǎo)向作用，深入推進(jìn)土地集約高效利用，大力保障和推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，有效實(shí)施國(guó)土空間規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國(guó)土資發(fā)[2010]117號(hào)）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（國(guó)辦發(fā)[2013]17號(hào)）等法律法規(guī)政策文件相關(guān)要求，參考我市近年土地資源利用現(xiàn)狀和供給潛力及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，制定本計(jì)劃。

一、指導(dǎo)思想和基本原則

以新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的二十大精神，深入貫徹落實(shí)總書(shū)記考察調(diào)研山西重要講話(huà)重要指示精神，緊緊圍繞省委、晉城市委、高平市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神和任務(wù)，全力實(shí)施“1235”戰(zhàn)略，緊緊扭住“兩件大事”，努力做好“四篇文章”，保障“八方面重點(diǎn)工作”，堅(jiān)定不移地大力推進(jìn)土地資源節(jié)約、集約利用，積極盤(pán)活存量土地，強(qiáng)化土地市場(chǎng)管理，為全方位推動(dòng)高平高質(zhì)量發(fā)展提供更加有力的土地要素保障。

2023年度土地供應(yīng)堅(jiān)持以下五條基本原則：

（一）以保障我市全方位推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為總目標(biāo)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)綠色發(fā)展，嚴(yán)格土地節(jié)約集約利用，適當(dāng)控制供應(yīng)總量；

（二）保障住宅用地市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，優(yōu)先安排交通、能源、水利及養(yǎng)老、教育、醫(yī)療等民生工程，以八個(gè)方面工作為主要任務(wù)，支持開(kāi)發(fā)區(qū)、高鐵新區(qū)發(fā)展，重點(diǎn)支持先進(jìn)裝備制造、新材料、生物醫(yī)藥、食品加工等新興產(chǎn)業(yè)的用地供應(yīng)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整；

（三）以規(guī)劃為先導(dǎo)，優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)和空間布局，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，持續(xù)推動(dòng)城中村改造，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大力支持文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、服務(wù)業(yè)，適度安排商業(yè)服務(wù)用地，構(gòu)建城鄉(xiāng)融合、產(chǎn)城融合發(fā)展新格局；

（四）注重盤(pán)活存量建設(shè)用地和閑置土地，鼓勵(lì)利用廢棄建設(shè)用地和未利用地，適當(dāng)提高容積率標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)提高土地利用強(qiáng)度，嚴(yán)格保護(hù)耕地和基本農(nóng)田，保守耕地紅線(xiàn)，促進(jìn)土地資源有效利用和可持續(xù)開(kāi)發(fā)利用；

（五）促進(jìn)市場(chǎng)對(duì)土地資源配置基礎(chǔ)性作用的發(fā)揮，嚴(yán)格規(guī)范土地供應(yīng)方式，嚴(yán)格查處違法違規(guī)用地。

二、計(jì)劃指標(biāo)

（一）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量及供應(yīng)結(jié)構(gòu)

2023年度全市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量為89.4678公頃，其中商服用地11.6248公頃，占供應(yīng)總量的12.99%；工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地46.6326公頃，占供應(yīng)總量的52.13%；住宅用地2.5273公頃，占供應(yīng)總量的2.82%；公共管理與公共服務(wù)用地27.4940公頃，占供應(yīng)總量的30.73%；公共設(shè)施用地1.1891公頃，占供應(yīng)總量的1.33%。

（二）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃布局

根據(jù)國(guó)土空間總體規(guī)劃和1“三區(qū)三線(xiàn)”劃定成果，圍繞市委、市政府關(guān)于城市空間功能布局的要求，2023年建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)中，新增建設(shè)用地主要用于主城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)和高鐵新區(qū)建設(shè)。城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、礦業(yè)用地整合利用以及工礦廢棄地整合復(fù)墾利用待報(bào)批后可隨時(shí)調(diào)整使用；未列入本供地計(jì)劃內(nèi)的項(xiàng)目，特別是保障養(yǎng)老、教育、醫(yī)療等民生工程和促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的項(xiàng)目，按照實(shí)際情況隨用隨供。

三、土地供應(yīng)政策導(dǎo)向

（一）引導(dǎo)支持土地集約節(jié)約利用，合理安排土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。堅(jiān)持供需平衡，有保有壓原則，優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)，結(jié)合我市實(shí)際，努力盤(pán)活利用現(xiàn)有存量土地和閑置低效用地，鼓勵(lì)利用廢棄建設(shè)用地和未利用地。加大“批而未用”土地清理處置力度，積極推動(dòng)土地要素改革，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用。

（二）發(fā)揮市場(chǎng)配置資源基礎(chǔ)性作用，保障公共設(shè)施土地供應(yīng)。積極貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于全民所有自然資源資產(chǎn)有償使用制度改革的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)（2016）82號(hào)）精神，探索完善建設(shè)用地有償使用范圍及方式改革的有效途徑，有序擴(kuò)大國(guó)有土地有償適用范圍，減少非公益性用地劃撥。

（三）強(qiáng)化土地供應(yīng)和管理制度落實(shí)，保障宏觀政策落實(shí)。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省和晉城市關(guān)于支持工業(yè)、微小企業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，優(yōu)先保障安置住房、保障性住房、供電、供熱、市政道路等重點(diǎn)民生項(xiàng)目用地需求，重點(diǎn)支持城中村改造、醫(yī)療、養(yǎng)老、旅游等政策支持產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)和臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)園區(qū)等重點(diǎn)項(xiàng)目落地，科學(xué)布局、優(yōu)化城市功能和空間結(jié)構(gòu)，在城市供給中提升城市品質(zhì)。

（四）穩(wěn)定住宅用地市場(chǎng)。堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，合理編制年度住宅類(lèi)用地供應(yīng)計(jì)劃，適當(dāng)增加住宅類(lèi)用地供應(yīng)，公開(kāi)出讓住宅用地按晉市政辦函（2014）46號(hào)文件規(guī)定， 配建不少于規(guī)劃住宅建筑面積5%的公共租賃住房或由建設(shè)單位與公共租賃住房管理部門(mén)另行約定，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

四、保障措施

（一）提前介入，積極高效服務(wù)?？茖W(xué)組織實(shí)施建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，對(duì)于納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃的宗地，要按國(guó)有建設(shè)用地用途分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)出具宗地規(guī)劃指標(biāo)條件，確保供地過(guò)程規(guī)范有序，對(duì)年度民生工程用地、重點(diǎn)項(xiàng)目用地、政策性住房用地等要提前介入、跟蹤服務(wù)、全面保障，合理壓縮工作時(shí)限，提高土地處置效率。

（二）部門(mén)協(xié)同，凝聚工作合力。開(kāi)發(fā)區(qū)和市招商部門(mén)要加強(qiáng)項(xiàng)目策劃和招商引資力度，按照我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，引進(jìn)“有實(shí)力、講誠(chéng)信、高水平”的國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，將好地交給好企業(yè)、好項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；市自然資源、發(fā)改、住建等相關(guān)部門(mén)按照節(jié)約集約用地的原則，加強(qiáng)協(xié)作、密切配合，共同組織做好計(jì)劃實(shí)施工作，確保我市優(yōu)質(zhì)土地資源得到最優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)土地資產(chǎn)的最大化。

（三）全程跟蹤，強(qiáng)化用地監(jiān)管。市自然資源部門(mén)要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)施嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)監(jiān)管和及時(shí)跟蹤，杜絕未批先供、未供先用等違法用地行為，整改批而未征、征而未供、供而未用、用而未盡等違規(guī)行為，有效促進(jìn)各項(xiàng)建設(shè)依法依規(guī)、節(jié)約集約用地。

附件：1、高平市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃匯總表

2、高平市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃明細(xì)表