三宗地塊最新消息，其中兩宗商住用地結果不理想

發(fā)布于2023-11-29 分類：地產數(shù)據(jù) 來源：晉城市規(guī)劃和自然資源局

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11月29日，晉城市規(guī)劃和自然資源網上交易平臺顯示：兩宗商住用地流拍，一宗商業(yè)用地則進入競得后審核狀態(tài)。

JC2023-26號商服用地競得后審核

該地塊位于書院街北側、規(guī)劃馮苗路西側，宗地面積4020㎡，容積率1.2，綠地率10%，建筑密度55%，建筑限高12米，土地用途為商服（便民市場）用地，出讓年限為40年，目前進入競得后審核狀態(tài)。

兩宗商住用地流拍

今年土拍市場比較冷淡，開發(fā)商拿地意愿不大，尤其是商住用地，成交量“屈指可數(shù)”，流拍不太意外。

此次流拍的兩宗地，一宗在南村，位于規(guī)劃原井路南側、通達路西側，宗地面積29193㎡，容積率2.2，綠地率35%，建筑限高60米。南村的商品房項目本就較少，這幾年開發(fā)建設的新房主要有南域熙苑、印象怡園、中原御府、金裕苑等樓盤，有的已經交付使用，有的則進入銷售尾聲，購房者可選性有限。

另外一宗位于西環(huán)路北側、規(guī)劃電廠路兩側，宗地面積30295㎡，分為A、B兩個地塊，A地塊容積率2.2，綠地率35%，建筑限高80米，B地塊容積率2.9，綠地率35%，建筑限高80米。

西環(huán)片區(qū)改造即將開始，未來該區(qū)面貌將會有全新的提升，此次地塊流拍只是一時的，讓我們期待它最終的歸向。

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