土拍激烈！多家房企爭奪，51輪競價，單畝地價約678萬

發(fā)布于2023-12-14 分類：地產數(shù)據(jù) 來源：晉城房產網(wǎng)整理

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12月14日上午，JC2023-28號地塊競拍落下帷幕。

圖源：晉城市規(guī)劃和自然資源局

該地塊位于中原街北側、文博路西側，宗地面積9332㎡，建筑面積23330㎡，容積率2.5，綠地率35%，建筑密度25%，建筑限高80米，土地用途為居住用地兼容商業(yè)服務業(yè)設施用地，出讓年限住宅70年商業(yè)40年，掛牌起始價4200萬元，起始樓面價約1800元/㎡。

此次競拍，有多家開發(fā)商參與，經(jīng)歷51輪競價，最終由晉城市新發(fā)源房地產開發(fā)有限公司競得，成交價9500萬元，單畝地價約678萬，樓面價約4072元/㎡。

JC2023-28號地塊實拍

該地塊所處地理位置十分優(yōu)越，占據(jù)中原街與文博路交通樞紐，緊鄰鳳鳴南校區(qū)，為難得的優(yōu)質鄰校地塊，僅此一項，便足以成為很多購房者選擇的理由。

隨著文博路-文峰路工程的建成通車，項目通往東南新區(qū)萬達商業(yè)廣場、晉城市人民醫(yī)院都十分方便，且該區(qū)域本身是發(fā)展成熟的位置，周邊各項配套設施齊全，居住氛圍醇熟，生活便利度不言而喻。

當下的房地產市場，不僅買房人變了，開發(fā)商也在變。以前拿地建項目，大多是穩(wěn)賺不賠，如今不一樣了，開發(fā)商拿地愈發(fā)慎重，對于一些位置不太好的地塊，拿地意愿明顯下降，而對于位置優(yōu)越的地塊，還是能夠成為大家“爭搶”的目標。

該地塊后期將建怎樣的項目？歡迎大家持續(xù)關注“晉城房產網(wǎng)”，及時了解項目最新動態(tài)……

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