地塊現(xiàn)狀

一、宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地編號：JC2024-4；

宗地位置：景德路東側(cè)、書院街南側(cè)；

宗地面積：37799㎡；

建筑面積：109617.1㎡

土地用途：居住兼容商服；

規(guī)劃容積率：FAR≤2.9；

規(guī)劃建筑密度：D≤25%；

建筑限高：80米；

綠地率：35%≤GAR；

土地使用權(quán)出讓年期：住宅70年，商業(yè)40年。

起始價(jià)：20000萬元

起始樓面價(jià)：約1824.5元/㎡

保證金：16000萬元

加價(jià)幅度：100萬元

二、競買申請條件和要求。

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動。

三、確定競得入選人方式。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者的原則確定競得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時間。

競買申請人可在2024年05月02日09時00分至2024年05月22日17時30分登錄山西省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請。競買保證金到賬截止時間為2024年05月22日17時30分。

五、掛牌時間及網(wǎng)址。

掛牌報(bào)價(jià)時間為：JC2024-4號宗地：2024-05-23 09:00:00至2024-06-06 10:30:00。

掛牌網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）。

六、出讓資料獲取方式。

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和下載。

七、資格審查。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，交易機(jī)構(gòu)只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓宗地不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示。

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時競價(jià)。

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聯(lián)系人：郭頎 程娜