10月17日，景德路東側(cè)、規(guī)劃泰康街南側(cè)商住用地競拍結(jié)束，進入成交待審核狀態(tài)，見下圖：

下面來看地塊具體情況：

該地塊位于景德路東側(cè)、規(guī)劃泰康街南側(cè)，宗地面積29538㎡，建筑面積約78275.7㎡，容積率2.65，綠地率35%，建筑限高80米，土地用途為居住兼容商服用地，出讓年限住宅70年，商業(yè)40年，競得入選人為晉城市城區(qū)宜居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。競拍起始價15700萬元，最高報價16000萬元，溢價率約1.9%，折合樓面價約2044元/㎡。

市政基礎設施配套要求：應配建煤氣調(diào)壓站、公共廁所、垃圾分類處理等市政基礎設施。

公共服務設施配套要求：在方案設計時，明確物業(yè)管理與服務、兒童老年人活動場地、室外健身器械、便利店、菜店、郵件和快遞送達設施、生活垃圾收集點等便民服務設施位置及規(guī)模。養(yǎng)老服務設施按不低于30㎡/100戶標準配建。

城市設計要求：注重色彩、造型與周邊景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)，注重沿書院河河道重要景觀界面的營造；有礙城市景觀的附屬設施禁止沿道路設置。

其他規(guī)劃要求（部分）：

計入容積率的商業(yè)和綜合服務設施（含公共服務配套設施和市政基礎配套設施）建筑面積不得低于容積率總建筑面積的10%。嚴格社區(qū)配套設施的用途監(jiān)管，不得隨意改變設施的用途和性質(zhì)；

建設單位應按不低于規(guī)劃住宅建筑面積的5%配建公共租賃住房，公共租賃住房套型建筑面積控制在60㎡以內(nèi)；按不小于總規(guī)劃機動車停車位數(shù)20%配建充電樁，并為100%的機動車車位預留安裝能力。建議合理設置電動自行車集中充電區(qū)域，提倡非機動車停車位配置充電設施，集中充電區(qū)域應符合消防等安全管理要求，禁止設置在露天及機械式非機動車停車位上；

用地范圍內(nèi)代征城市道路由建設單位代征代建；

項目建設前，建設單位應對場地內(nèi)現(xiàn)狀供熱管道進行改線；

用地東側(cè)、南側(cè)鄰書院河，項目建設應符合相關防洪要求；

地塊開發(fā)建設時須符合《老城北片區(qū)景德A區(qū)塊回遷安置地塊、出讓地塊修建性詳細規(guī)劃》；

在建設工程規(guī)劃設計前，應進行場地地質(zhì)災害危險性評估，并按相關要求查明場地的不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災害，提出相應的預防和處理措施， 以確保工程安全。

隨著該地塊的成功出讓，西北片區(qū)商品房供應將繼續(xù)增加，買房又多了新選擇！