根據(jù)財(cái)聯(lián)社電報(bào)發(fā)布消息：部分地區(qū)人民銀行分支行開始對房地產(chǎn)信貸進(jìn)行窗口指導(dǎo)。

“窗口指導(dǎo)”指的是特指中央銀行根據(jù)產(chǎn)業(yè)行情，物價(jià)變動(dòng)趨勢和金融市場動(dòng)向，規(guī)定商業(yè)銀行的貸款重點(diǎn)投向和貸款變動(dòng)數(shù)量，以保證經(jīng)濟(jì)中優(yōu)先發(fā)展部門的資金需要。

一言以蔽之就是：市面上的錢“先給誰”與“不給誰”。

怎么理解？簡單說就相當(dāng)于宣布被指導(dǎo)的行業(yè)抽到的是“上上簽”還是“下下簽”。但是，千萬別把本次調(diào)節(jié)當(dāng)成是房地產(chǎn)又要起飛的信號，這是不切實(shí)際的。

注意最后一句話，今天給大家劃一下關(guān)鍵詞：更多機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)信貸調(diào)整在總量控制情況下進(jìn)行跨區(qū)域調(diào)節(jié)。即告訴市場“大水漫灌”放棄幻想，“精準(zhǔn)滴灌”才是方向。

房地產(chǎn)會(huì)寬松，但不會(huì)大放水。

并且，跨區(qū)域這三個(gè)字也值得思考，可以說，這個(gè)“水”只要流入某個(gè)城市，是會(huì)對市場有很大的提振作用的。

不過這個(gè)“滴灌”，最終會(huì)落地哪些城市？究竟是人口流入大，市場活躍的一二線城市，還是人口流出的三四線城市呢？

這是值得大家思考的問題。

可以給大家一個(gè)暗示，根據(jù)平安銀行的發(fā)聲：重點(diǎn)選擇人口凈流入、產(chǎn)業(yè)支撐力比較強(qiáng)的城市，項(xiàng)目重點(diǎn)選擇有區(qū)位優(yōu)勢，尤其是銷售前景好、計(jì)劃周期短的項(xiàng)目。這也更加說明了優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的重要性。

關(guān)于房地產(chǎn)市場的每一次調(diào)控，每一個(gè)關(guān)鍵詞，都值得好好斟酌，只有這樣才能看到更多內(nèi)容。

當(dāng)然上述僅是小編個(gè)人看法，關(guān)于此次釋放的消息，大家有什么不同看法呢？歡迎大家加入萬人粉絲群分享關(guān)于此次窗口指導(dǎo)的看法，我們一起討論。