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國(guó)家稅務(wù)總局釋放最新信號(hào):房地產(chǎn)稅務(wù)將實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)、信息共享

發(fā)布于2022-01-23 分類:樓市動(dòng)態(tài)

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1月7日,國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布最新通知:2022年底前,實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)涉稅業(yè)務(wù)的全流程信息實(shí)時(shí)共享。

房地產(chǎn)稅開(kāi)征進(jìn)度有望加快,出租出售房屋將迎來(lái)重大變化,更重磅的是……

1.官宣!不動(dòng)產(chǎn)信息實(shí)時(shí)共享!2022年底前完成!

國(guó)家稅務(wù)總局 自然資源部關(guān)于進(jìn)一步深化信息共享、便利不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅的通知

稅總財(cái)行發(fā)〔2022〕1號(hào)

國(guó)家稅務(wù)總局各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市稅務(wù)局,國(guó)家稅務(wù)總局駐各地特派員辦事處,各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市自然資源主管部門,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)自然資源局:

為深入推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記便利化改革,根據(jù)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的決策部署,按照中辦、國(guó)辦印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見(jiàn)》以及《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2019〕8號(hào))工作要求,不斷鞏固拓展黨史學(xué)習(xí)教育成果,現(xiàn)就進(jìn)一步深化稅務(wù)部門和自然資源主管部門協(xié)作、加強(qiáng)信息共享有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、深化部門信息共享

稅務(wù)部門和自然資源主管部門要立足本地信息化建設(shè)實(shí)際,密切加強(qiáng)合作,以解決實(shí)際問(wèn)題為導(dǎo)向,合理確定信息共享方式,及時(shí)實(shí)現(xiàn)共享實(shí)時(shí)化。2022年底前,全國(guó)所有市縣稅務(wù)部門和自然資源主管部門應(yīng)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)的全流程信息實(shí)時(shí)共享。

(一)信息共享內(nèi)容。自然資源主管部門應(yīng)向稅務(wù)部門推送統(tǒng)一受理的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)和辦稅信息。主要包括:權(quán)利人、證件號(hào)、共有情況、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、坐落、面積、交易價(jià)格、權(quán)利類型、登記類型、登記時(shí)間等不動(dòng)產(chǎn)登記信息,以及辦理納稅申報(bào)時(shí)所需的其他登記信息。

稅務(wù)部門應(yīng)向自然資源主管部門推送完稅信息。主要包括:納稅人名稱、證件號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、是否完稅、完稅時(shí)間,以及辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)所需的其他完稅信息。

(二)信息共享方式。各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市(以下簡(jiǎn)稱各省)稅務(wù)部門和自然資源主管部門原則上應(yīng)通過(guò)構(gòu)建“省對(duì)省”模式實(shí)現(xiàn)信息共享,即兩部門在省級(jí)層面打通共享路徑,通過(guò)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)或連接專線實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅信息實(shí)時(shí)共享。

條件暫不具備的,可由省稅務(wù)部門與自然資源主管部門協(xié)商,以接口方式實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時(shí)共享;對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已遷移至電子政務(wù)外網(wǎng)的市縣,可通過(guò)調(diào)用省稅務(wù)部門部署于電子政務(wù)外網(wǎng)的數(shù)據(jù)接口實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時(shí)共享;已實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時(shí)共享的市縣暫可保持原有共享方式。各省自然資源主管部門要積極創(chuàng)造條件,會(huì)同稅務(wù)部門推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“省對(duì)省”模式。

(三)信息共享要求。各省稅務(wù)部門和自然資源主管部門要強(qiáng)化部門協(xié)作,共同研究確定信息共享方式、制定接口規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、完成接口開(kāi)發(fā),確保不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅所需信息實(shí)時(shí)共享到位。要建立安全的信息共享物理環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、數(shù)據(jù)加密與傳輸機(jī)制,保障數(shù)據(jù)安全。要制定信息共享安全制度,共享信息僅用于不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅工作,防止數(shù)據(jù)外泄,確保信息安全。

各省稅務(wù)部門和自然資源主管部門要深入推進(jìn)“以地控稅、以稅節(jié)地”工作,以不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為關(guān)鍵字段,加強(qiáng)地籍?dāng)?shù)據(jù)信息的共享。稅務(wù)部門要加快構(gòu)建基于地理信息系統(tǒng)的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅稅源數(shù)據(jù)庫(kù),不斷提升稅收征管質(zhì)效;自然資源主管部門要加強(qiáng)地籍調(diào)查工作,在不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)上,建立健全地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù),推進(jìn)地籍?dāng)?shù)據(jù)信息的共享應(yīng)用。

二、大力推進(jìn)“一窗辦事”

稅務(wù)部門和自然資源主管部門要在鞏固“一窗受理、并行辦理”工作成果基礎(chǔ)上,以部門信息實(shí)時(shí)共享為突破口,大力推進(jìn)信息化技術(shù)支撐下的線上線下“一窗辦事”。不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅聯(lián)辦業(yè)務(wù)原則上應(yīng)該通過(guò)“一窗辦事”綜合窗口受理,不得通過(guò)單一窗口分別受理、串聯(lián)辦理。2022年底前,全國(guó)所有市縣應(yīng)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅線下“一窗辦事”;2023年底前,全國(guó)所有市縣力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅“網(wǎng)上(掌上)辦理”。

(一)線下實(shí)現(xiàn)“一窗辦事”。各省稅務(wù)部門和自然資源主管部門要統(tǒng)一線下綜合受理窗口業(yè)務(wù)規(guī)范,堅(jiān)決取消違法違規(guī)的前置環(huán)節(jié)、合并相近環(huán)節(jié),對(duì)退稅、爭(zhēng)議處理等特殊業(yè)務(wù),可單獨(dú)設(shè)置業(yè)務(wù)窗口,進(jìn)一步改善企業(yè)群眾辦事體驗(yàn)。要積極推動(dòng)稅務(wù)部門稅收征管系統(tǒng)與自然資源主管部門不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)對(duì)接,應(yīng)用信息化手段整合各部門業(yè)務(wù),將紙質(zhì)資料“現(xiàn)場(chǎng)傳遞”提升為電子資料“線上流轉(zhuǎn)”。要認(rèn)真梳理優(yōu)化辦理流程,在綜合受理窗口統(tǒng)一收件、統(tǒng)一錄入后,自然資源主管部門不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)自動(dòng)將稅務(wù)部門所需信息推送至稅收征管系統(tǒng)。稅務(wù)部門并行辦理稅收業(yè)務(wù),及時(shí)確定稅額,為納稅人提供多渠道繳納方式,力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)稅費(fèi)業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)即時(shí)辦結(jié)。納稅人完稅后,稅收征管系統(tǒng)向自然資源主管部門不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)實(shí)時(shí)反饋完稅信息,自然資源主管部門依法登簿、發(fā)證。

(二)積極推進(jìn)線上“一窗辦事”。各省稅務(wù)部門和自然資源主管部門要圍繞智慧稅務(wù)建設(shè)和“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”的目標(biāo),加強(qiáng)網(wǎng)上不同業(yè)務(wù)系統(tǒng)相互融合,實(shí)行“一次受理、自動(dòng)分發(fā)、集成辦理、順暢銜接”,實(shí)現(xiàn)登記、辦稅網(wǎng)上申請(qǐng)、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)“最多跑一次”或全程網(wǎng)辦“一次不用跑”。各省要結(jié)合本地區(qū)實(shí)際,明確“一窗辦事”平臺(tái)開(kāi)發(fā)層級(jí)和應(yīng)用范圍,統(tǒng)籌加快手機(jī)APP、小程序等開(kāi)發(fā)應(yīng)用,逐步實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅全程“掌上辦理”。要打通信息數(shù)據(jù)壁壘、統(tǒng)一流程環(huán)節(jié),實(shí)現(xiàn)線上線下業(yè)務(wù)辦理有機(jī)貫通銜接。

三、切實(shí)保障各項(xiàng)任務(wù)有序落地

稅務(wù)部門和自然資源主管部門要從黨史學(xué)習(xí)教育中汲取繼續(xù)前進(jìn)的智慧和力量,切實(shí)為群眾辦實(shí)事解難題,增強(qiáng)群眾的獲得感和滿意度。

(一)提高政治站位。各省稅務(wù)部門和自然資源主管部門要高度重視不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅便利化,將此項(xiàng)工作作為鞏固拓展黨史學(xué)習(xí)教育成果的有力措施。要向當(dāng)?shù)攸h委、政府主動(dòng)匯報(bào)工作情況,積極爭(zhēng)取黨委和政府在信息數(shù)據(jù)、經(jīng)費(fèi)、技術(shù)、場(chǎng)地等方面給予支持。要努力將不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅打造為本地優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的“排頭兵”,持續(xù)規(guī)范辦事流程,不斷提升服務(wù)質(zhì)效,營(yíng)造和諧穩(wěn)定、可持續(xù)的政務(wù)服務(wù)環(huán)境。

(二)細(xì)化任務(wù)措施。各省稅務(wù)部門和自然資源主管部門要盡快研究制定適合本地區(qū)的實(shí)施方案,明確目標(biāo)任務(wù),細(xì)化具體措施。對(duì)本轄區(qū)范圍內(nèi)尚未實(shí)現(xiàn)信息共享的市縣,要及時(shí)統(tǒng)計(jì)梳理,分析原因,制定時(shí)間表、任務(wù)圖,逐一掛賬銷號(hào)。要堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向,因地制宜采取創(chuàng)新舉措,及時(shí)解決存在問(wèn)題。

(三)狠抓責(zé)任落實(shí)。各省稅務(wù)部門和自然資源主管部門要圍繞目標(biāo)加大績(jī)效考評(píng)和督導(dǎo)力度,嚴(yán)格工作標(biāo)準(zhǔn),壓實(shí)職責(zé)任務(wù)。必要時(shí)聯(lián)合開(kāi)展實(shí)地督查,跟蹤指導(dǎo),督促工作落實(shí),確保各市縣按期實(shí)現(xiàn)工作任務(wù),及時(shí)將便利化改革成效惠及廣大群眾。

國(guó)家稅務(wù)總局自然資源部

2022年1月7日

《國(guó)家稅務(wù)總局 自然資源部關(guān)于進(jìn)一步深化信息共享 便利不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅的通知》,開(kāi)年一號(hào)文件,重要性可想而知!

這是一則國(guó)家稅務(wù)總局與自然資源部信息共享的文件。

一、內(nèi)容很長(zhǎng),簡(jiǎn)單概括一下:

該文件指出要共享所有不動(dòng)產(chǎn)信息,包括權(quán)利人、證件號(hào)、共有情況、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、坐落、面積、交易價(jià)格、權(quán)利類型、登記類型、登記時(shí)間等不動(dòng)產(chǎn)登記信息,以及辦理納稅申報(bào)時(shí)所需的其他登記信息。

2022年底前,全國(guó)所有市縣稅務(wù)部門和自然資源主管部門應(yīng)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)的全流程信息實(shí)時(shí)共享。

二、該政策釋放出幾個(gè)信號(hào):

1.不動(dòng)產(chǎn)信息共享,為將來(lái)開(kāi)征房地產(chǎn)稅做了很好的數(shù)據(jù)支持,且前不久國(guó)家宣布通過(guò)房地產(chǎn)試點(diǎn)草案的審議,待2022年底前全部實(shí)現(xiàn)共享后, 房地產(chǎn)稅或?qū)⒋笠?guī)模開(kāi)展試點(diǎn)。

2.稅務(wù)部門與各部門信息互通,體現(xiàn)了“以票治稅”向“以數(shù)治稅”的轉(zhuǎn)變,實(shí)現(xiàn)了全業(yè)務(wù)、全流程、多維度監(jiān)控,未來(lái)涉及不動(dòng)產(chǎn)的一切動(dòng)向都在稅務(wù)部門的實(shí)時(shí)監(jiān)管之下。

3.不動(dòng)產(chǎn)信息共享,徹底堵上了所有與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的漏洞,尤其是涉及房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)(房屋出售、出租、持有等環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi))。

三、敲黑板,畫一下重點(diǎn)!

1、時(shí)間卡死,年底就要完成。

2、范圍廣泛,覆蓋全國(guó)所有縣級(jí)以上行政區(qū)

3、任務(wù)明確,不動(dòng)產(chǎn)涉稅業(yè)務(wù)共享。

換句話說(shuō),一旦該項(xiàng)工作順利完成,會(huì)有兩個(gè)重大的轉(zhuǎn)變:

一是全國(guó)房產(chǎn)信息的權(quán)限,會(huì)全部放開(kāi)了,也就是說(shuō),無(wú)論你在北京有一套房還是在晉城有一套房,在全國(guó)范圍內(nèi),能查到這些房產(chǎn)。此前這個(gè)權(quán)限是被限制的。

二是全國(guó)房產(chǎn)信息的信息,毫無(wú)保留的共享給稅務(wù)局了。有了這些全國(guó)大數(shù)據(jù),稅務(wù)局征收房地產(chǎn)稅,易如反掌。

至此房地產(chǎn)稅開(kāi)征的最后一道技術(shù)屏障將徹底打破。房地產(chǎn)稅離我們?cè)絹?lái)越近了!

2.政治層面障礙掃除

作為關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重要稅種,房地產(chǎn)稅必須遵循“稅收法定”的原則。從動(dòng)議到落地,期間還要經(jīng)歷人大立法、審議以及地方政府制定實(shí)施細(xì)則等等法定流程。

任何一步缺失,都有可能引發(fā)不可預(yù)知的后果!

2021年1月1日正式實(shí)施的《民法典》,掃除70年產(chǎn)權(quán)的法理障礙。

《民法典》第三百五十九條提出:

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

這就意味著,住宅土地使用權(quán)滿70年之后,可以自動(dòng)續(xù)期,不必?fù)?dān)心土地被收回。如此一來(lái),就為房地產(chǎn)稅的實(shí)施掃清了土地所有權(quán)的障礙!

2021年10 月全國(guó)人大通過(guò)《關(guān)于授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定》,通過(guò)人大授權(quán)這種形式,避開(kāi)了立法先行的困擾。

財(cái)政部長(zhǎng)劉昆,特意解釋:

由于房地產(chǎn)市場(chǎng)全國(guó)差異很大,實(shí)際情況十分復(fù)雜,房地產(chǎn)稅立法工作需要循序漸進(jìn),穩(wěn)妥推進(jìn)。為此,建議“先深化地方試點(diǎn)、在國(guó)家統(tǒng)一立法”,由全國(guó)人大常委會(huì)授權(quán)國(guó)務(wù)院開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。

試點(diǎn)先行,摸著石頭過(guò)河,這也符合我國(guó)改革進(jìn)程一貫的傳統(tǒng)!至此,政策層面的所有阻礙已不復(fù)存在!

3.技術(shù)層面障礙重重

房地產(chǎn)稅實(shí)施牽一發(fā)而動(dòng)全身,技術(shù)層面的障礙同樣困難重重。

1、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記和聯(lián)網(wǎng)

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是房地產(chǎn)稅征收的底層基礎(chǔ)。沒(méi)有統(tǒng)一登記,就無(wú)法對(duì)全國(guó)住房進(jìn)行統(tǒng)一確權(quán)。沒(méi)有全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng),更無(wú)從對(duì)每個(gè)城市每個(gè)家庭進(jìn)行精細(xì)化統(tǒng)計(jì)。

2014年國(guó)務(wù)院確定,國(guó)土資源部負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記這項(xiàng)工作,并推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)。

2018年6月,自然資源部發(fā)布消息,全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng),我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段。

如果說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記摸清了“家底”,那么此次國(guó)稅總局與自然資源部深化信息共享,則為房地產(chǎn)稅的全國(guó)改革鋪平了道路。

2、房地產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)

憑什么征收房地產(chǎn)稅,同樣是政策實(shí)施道路上的一道難題。二手房參考價(jià),未來(lái)有望成為房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)。

2021年2月,在深圳率先推出二手房成交參考價(jià)政策后,全國(guó)一二線城市及部分熱點(diǎn)三四線城市持續(xù)跟進(jìn),包括寧波、成都、三亞、西安、紹興、上海、無(wú)錫、東莞、金華、溫州、合肥、廣州、北京等城市。

二手房參考價(jià)通常為當(dāng)?shù)刈〗ň衷诙肿》烤W(wǎng)簽交易價(jià)格基礎(chǔ)上,綜合考慮稅務(wù)部門、金融部門的評(píng)估價(jià)格、周邊新建商品住房網(wǎng)簽價(jià)格等因素評(píng)估得出,一般為網(wǎng)簽合同價(jià)的 6 折左右。

隨著二手房參考價(jià)的形成機(jī)制逐步完善,未來(lái)有望成為房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)。

3、征收對(duì)象的確定

我國(guó)的住房權(quán)屬關(guān)系復(fù)雜,多種產(chǎn)權(quán)并存,尤其是不具有法律地位的小產(chǎn)權(quán)房,數(shù)目眾多。這類住房計(jì)稅價(jià)值評(píng)估難度較大。

在此次的《關(guān)于授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定》中,特意指出,房地產(chǎn)稅征收對(duì)象不包括農(nóng)村宅基地及其上住宅,目的是為了減少對(duì)農(nóng)村居民的影響。

商業(yè)用地性質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)房源,按照原有的政策執(zhí)行。

房地產(chǎn)稅試點(diǎn)期間,沒(méi)必要眉毛胡子一把抓,如此一來(lái),重點(diǎn)更明確,征收工作的開(kāi)展難度也會(huì)大大降低。

無(wú)論是政策層面還是技術(shù)層面,各項(xiàng)政策的實(shí)施,目的性很明確,就是化繁為簡(jiǎn),抓住主干,放棄細(xì)枝末葉,通過(guò)試點(diǎn)積累經(jīng)驗(yàn),為今后全國(guó)范圍內(nèi)的正式實(shí)施,創(chuàng)造條件!

4.房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)工作啟動(dòng),迫在眉睫!

房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)工作啟動(dòng)迫在眉睫!最后重申一下那個(gè)永恒不變的話題:“房地產(chǎn)稅能不能降房?jī)r(jià)?”

短期而言,房地產(chǎn)稅實(shí)施對(duì)于市場(chǎng)一定是利空,部分炒房者必然會(huì)產(chǎn)生恐慌效應(yīng),對(duì)房?jī)r(jià)有短期抑制作用。尤其是全國(guó)大數(shù)據(jù)的聯(lián)網(wǎng),某些群體的個(gè)人隱私無(wú)所遁形,威懾作用顯著,抑制炒房的效應(yīng)將會(huì)更加突出。

但從中長(zhǎng)期來(lái)看,房地產(chǎn)稅的影響十分有限。這一點(diǎn)已經(jīng)被眾多已實(shí)施房地產(chǎn)稅的國(guó)家所印證。房?jī)r(jià)受到一系列因素影響,房?jī)r(jià)的未來(lái),取決于人口、土地和經(jīng)濟(jì)基本面。房地產(chǎn)稅只是影響因素之一。

同時(shí),從財(cái)政博弈角度而言,房地產(chǎn)稅作為典型的地方稅,最大目的就是為土地財(cái)政提供替代選擇,彌補(bǔ)地方政府日益減少的土地收入,至于降房?jī)r(jià),可以說(shuō)從頭到尾都不在政策目標(biāo)體系之內(nèi)。

要明白,樓市調(diào)控的目的只有一個(gè)字:穩(wěn)。

房?jī)r(jià)持續(xù)上漲時(shí),要“遏制房?jī)r(jià)上漲”,這是穩(wěn)房?jī)r(jià);樓市持續(xù)調(diào)整時(shí),要“防止房?jī)r(jià)大跌”,這也是穩(wěn)房?jī)r(jià)。

最后強(qiáng)調(diào)一下,作為共同富裕的有效調(diào)節(jié)措施,通過(guò)稅收來(lái)進(jìn)行財(cái)富的二次分配,對(duì)于普通老百姓,房地產(chǎn)稅不會(huì)成為你的負(fù)擔(dān)!

聲明:米宅、財(cái)務(wù)第一教室、稅務(wù)大講堂、國(guó)家稅務(wù)總局、中國(guó)人大網(wǎng);以上內(nèi)容由晉城房產(chǎn)網(wǎng)整理編輯,僅供大家參考,最終以相關(guān)部門或開(kāi)發(fā)商實(shí)際公布為準(zhǔn),引用或轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

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