導(dǎo)讀

不久之后，一手拿鑰匙，一手拿“大紅本”，無需等待！

日前，山西省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于全面推廣“房證同交”“地證同交”改革的意見》，指出構(gòu)建“房證同交”服務(wù)模式，為群眾在交房的同時辦理不動產(chǎn)登記，頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，從源頭上解決辦證難、辦證慢等問題，讓群眾交房、拿證零等待。? ?《意見》明確提出：到今年底，全省“房證同交”“地證同交”改革取得初步進展。各設(shè)區(qū)市至少有一個新建商品房項目實現(xiàn)“房證同交”，并發(fā)出“地證同交”首證。

到2025年底，全省“房證同交”“地證同交”改革取得明顯成效，各縣(市、區(qū))至少有一個新建商品房項目實現(xiàn)“房證同交”，全省新供地項目全部實現(xiàn)“地證同交”，并建立長效工作機制。

“房證同交”“地證同交”改革是維護企業(yè)和群眾財產(chǎn)權(quán)、優(yōu)化營商環(huán)境的重要抓手?！兑庖姟饭膭钣心芰Φ姆康禺a(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位積極申請“房證同交”服務(wù)，對完成“房證同交”的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位進行公示并適當(dāng)激勵。

《意見》對“房證同交”“地證同交”實施范圍作出具體要求：

“房證同交”適用于房屋交付時已經(jīng)完成房屋竣工驗收備案、規(guī)劃驗收，繳清相關(guān)稅費，符合不動產(chǎn)登記條件的新建商品房項目。全省范圍內(nèi)符合上述條件的新建商品房項目均可申請“房證同交”。

“地證同交”適用于土地交付(包括出讓、劃撥、租賃、授權(quán)經(jīng)營、作價出資或入股等方式)時已完成權(quán)籍調(diào)查，繳清相關(guān)稅費，符合不動產(chǎn)登記條件的供地項目，以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓的，應(yīng)全面推行。