5年期LPR年內(nèi)三降、房貸利率下調(diào)之后，備受關(guān)注的公積金貸款利率也迎來(lái)了七年來(lái)的首次下調(diào)。

9月30日，中國(guó)人民銀行決定：自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2015年，央行曾連續(xù)四次下調(diào)公積金貸款利率，共計(jì)將首套個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)1個(gè)百分點(diǎn)，其中5年以下（含5年）利率從3.75%調(diào)整為2.75%；5年以上利率從4.25%下調(diào)至3.25%。

商貸房貸利率是根據(jù)LPR來(lái)加點(diǎn)浮動(dòng)的，當(dāng)公積金利率下調(diào)的消息一出，就有網(wǎng)友問(wèn)道：前幾年使用公積金買(mǎi)過(guò)房子的可以享受下調(diào)后的公積金利率嗎？

北京市公積金管理中心曾在官網(wǎng)的“政民互動(dòng)”欄目上回復(fù)稱，如遇國(guó)家調(diào)整利率，存量住房公積金個(gè)人住房貸款利率將自下年度的1月1日起調(diào)整；正在申請(qǐng)過(guò)程中的公積金貸款利率將自貸款發(fā)放之日?qǐng)?zhí)行調(diào)整后的利率。

對(duì)于其他城市存量公積金貸款可否享受此次公積金降息利好，嚴(yán)躍進(jìn)表示，根據(jù)2012年當(dāng)時(shí)的政策操作，對(duì)存量公積金貸款也會(huì)跟著下調(diào)。據(jù)此推測(cè)，明年元旦后，存量公積金貸款客戶也可以享受此次減15個(gè)基點(diǎn)的利好政策。不過(guò)具體執(zhí)行細(xì)則還需等待各地發(fā)布的詳細(xì)執(zhí)行通知。

晉城到底如何執(zhí)行，前幾年公積金買(mǎi)房的小伙伴們，趕緊到公積金中咨詢起來(lái)吧！