0356-8885356
房產(chǎn)導(dǎo)購(gòu)一站式服務(wù)平臺(tái)
掃描到手機(jī)
掃描到手機(jī) 新聞隨時(shí)看
掃一掃，用手機(jī)看文本
更加方便分享給朋友
12月降息預(yù)期落空
12月20日，央行官網(wǎng)發(fā)布《2022年11月21日全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心受權(quán)公布貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）公告》。
中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年11月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
本月LPR發(fā)布后，1年期和5年期及以上LPR已連續(xù)5個(gè)月維持不變，12月降息預(yù)期落空。1月起部分已買房業(yè)主房貸有變
值得注意的是，2022年12月份1年期和5年期及以上LPR雖然仍舊保持不變，但從下個(gè)月起（2023年1月份），已在償還房貸的部分居民將迎來(lái)房貸利率的下調(diào)，具體調(diào)降幅度以及時(shí)間，需以與銀行簽訂貸款合同規(guī)定為準(zhǔn)。
如果借款合同選擇的是固定利率，那么無(wú)論LPR如何變動(dòng)，和您都沒(méi)有任何關(guān)系，您的月供也不會(huì)變多或者變少。
如果借款合同選擇的是浮動(dòng)利率，那么您的月供每年可以調(diào)整一次，以每年1月1日調(diào)整。
從2022年12月公布的LPR情況來(lái)看，有相當(dāng)一部分業(yè)主，2023年1月份開始，房貸利率會(huì)下調(diào)，月供會(huì)減少。
2022年LPR報(bào)價(jià)一覽
2022年的LPR報(bào)價(jià)，1月份-4月份1年期和5年期及以上均不變，5月份開始，5年期及以上下調(diào)0.15%，8月份開始，1年期下調(diào)0.05%，5年期及以上繼續(xù)下調(diào)至4.3%?？傮w來(lái)看，一季度保持不變，二、三、四季度調(diào)整可能性大。
近日，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)了《擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（2022－2035年）》，其中在提升傳統(tǒng)消費(fèi)中提到：
在“房住不炒”不變的基調(diào)下，今年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議涉房?jī)?nèi)容重點(diǎn)放在了防風(fēng)險(xiǎn)、保民生上，尤其是將房地產(chǎn)防范風(fēng)險(xiǎn)上升到新的高度。
2023年預(yù)計(jì)“救市”政策不會(huì)斷，作為影響需求端的LPR會(huì)不會(huì)進(jìn)一步調(diào)整？大概率是會(huì)的，至于是上調(diào)還是下調(diào)，估計(jì)要看明年的市場(chǎng)行情了。
你怎么看？歡迎留言討論……
相關(guān)資訊推薦
以上內(nèi)容僅供大家參考，最終以相關(guān)部門或開發(fā)商公布為準(zhǔn)，引用或轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。
本站所涉內(nèi)容如存在侵權(quán)問(wèn)題，請(qǐng)權(quán)利人與本網(wǎng)站聯(lián)系刪除！聯(lián)系電話：0356-8885356
關(guān)于我們 |
誠(chéng)聘英才 |
友情鏈接 |
法律聲明 |
隱私保護(hù) |
幫助中心 |
WAP版 |
網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)：晉城市余音網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 服務(wù)合作：0356-8885356 客服QQ：1141140356/572880161 本站常年法律顧問(wèn)：陳仲忠律師
Copyright ? 2009 - 2023 晉城房產(chǎn)網(wǎng). All Rights Reserved 互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營(yíng)許可證：晉B2-20230048號(hào) 信息產(chǎn)業(yè)部備案/許可證編號(hào)：晉ICP備09007732號(hào)
晉公網(wǎng)安備 14050002000033號(hào)
