各位準備在晉城買房置業(yè)的朋友，有沒有感覺到房子難買？

小編身邊有不少朋友看房看了很久，還是沒買到合適的房子。不是價格超過了預算，就是房子不是很理想。

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但真的是是這樣嗎？如果遲遲沒有買房，如果不是自己資金出現(xiàn)了問題，真心不要怪現(xiàn)在房少價高，而是要反思下自己，是不是有意或者無意，陷入了某些購房誤區(qū)，以致錯失了買房的機會。

梧桐苑選房現(xiàn)場購房者計算購房優(yōu)惠

在選房的過程中，價格一直是購房者考量的重點，那價格貴的房子就一定是好的嗎？價格過于便宜就一定對購房者有利嗎？

買房并不是一個簡單的過程，只考慮價格會影響到購房者的判斷能力。而理性買房需要考慮哪些問題呢？

以下3點不重視的話，很有可能會影響購房者的居住體驗哦！

1、房價

價格便宜對購房者有很大的吸引力。但是一定要根據(jù)購房者的實際需求出發(fā)，不能只看價，而忽視家庭情況。例如家有老人和兒童，應該側重于低樓層，通風采光較佳的房屋；

家里常用的出行工具是開車，那么對于公共交通的需求量就沒有那么大；剛需購房者經(jīng)濟能力有限，對于上下班的通勤便利性需放在首位等。

一般而言，買房還是要重視地段的選擇，在房價和舒適度上取一個中間值，這樣既能保證生活質量，又能找到價格相對低的房子。

2、戶型

談到買房，戶型絕對是繞不開的一個話題。隨著市場上戶型越發(fā)多樣、獨特，很多新一代的購房者都會過于追求個性。

購房者參觀三文陽光城樣板間

然而有時候過于奇特的房屋雖然造型漂亮，但居住舒適度卻不盡如人意。

對于毫無經(jīng)驗的年輕購房者來說，一定要按耐住“躁動”的心，還是要中規(guī)中矩一些，具體可參考四大定律：

?形狀定律：奇形怪狀或缺角的房屋盡量不買，方正的戶型是好選擇，長與寬的比例一般介于1:1.5之間較好。

?采光定律：多面采光、坐北朝南，南北通透的戶型較好。

?面積定律：兩居室客廳盡量要＞20㎡，三居室客廳盡量要＞24㎡，主臥要＞12㎡，次臥＞10㎡。

?有效定律：浪費面積越多越不利于居住。例如：走廊或通道過長、戶型不方正造成的邊邊角角等。

3、物業(yè)

物業(yè)問題是很多購房者在選房過程中容易忽略的一個問題。認為物業(yè)的作用不大的看法是不正確的。

瑞基觀瀾墅實景圖

物業(yè)不僅僅是小區(qū)環(huán)境的管理者，更是保證居住安全的重要監(jiān)控者。

錦天玉龍臺小區(qū)實景圖

購買二手房可以直觀看到小區(qū)的物業(yè)水平，而新房多為期房，很難判斷物業(yè)水平，購房者可以從物業(yè)公司的品牌、口碑入手。

我們常說沒有十全十美的房子，買合適的房子關鍵點在于多思考勤行動，不要只盯房價，需綜合考量，保持理性，避免沖動導致陷入各類購房誤區(qū)中。

以上就是今天的全部內(nèi)容，如您有置業(yè)需求，或想了解更多買房信息，請撥打電話13223568160（微信同號）或掃描下方二維碼，添加房知道進行咨詢！