2018年10月10日至10月22日在晉城市國土大廈一樓交易大廳舉行的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓中，共3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)成交。其中，晉城市杰誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以8100萬元成功摘得編號2018--11號地。

一、地塊指標情況

位置：規(guī)劃馮苗路、晉春街北

出讓面積：約22393.34㎡

容積率：≤3.23

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)

出讓年限：住宅70年，商業(yè)40年

樓面價：8100萬元/（22393.34*3.23）≈1120元/㎡

二、地塊分析

1、該宗地位于規(guī)劃馮苗路西、晉春街北，屬于峰景香濱城樓盤項目地塊之一。晉春街道路西起西環(huán)路，內(nèi)有1路、3路、4路等公交到達新市西街、圣亞、國貿(mào)等商業(yè)中心，交通便利；外有重要交通紐帶西北環(huán)、晉城西收費站通往東南西北各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，四通八達。

2、該地塊周邊玉屏山公園占地面積1029畝、吳王山公園綠化面積6000畝，天然氧吧圍繞，環(huán)境優(yōu)美，讓您盡享自然美景、清新空氣、舒暢心情、健康生活。

吳王山森林公園實景圖

3、地塊周邊有西城小學、晉城八中等，教育配套完善，給孩子更好的教育資源。

晉城八中實景圖

4、該地塊與集物貿(mào)、物流、商業(yè)、休閑于一體的豪德二期隔街相望，商鋪林立，*潛力大。同時小區(qū)以規(guī)劃北苗路為中軸，打造形成獨具特色的休閑風情商業(yè)街。社區(qū)商業(yè)規(guī)劃業(yè)態(tài)豐富，包含便利店、生鮮超市、保健美容、洗浴按摩、家政服務(wù)、餐飲、服裝美妝等，滿足日常生活所需。