買房對于每個(gè)家庭都是一件大事，而項(xiàng)目手續(xù)辦理情況是購房者在買房過程中必須要關(guān)注的，“五證”中的每個(gè)證件都會(huì)產(chǎn)生不同的現(xiàn)實(shí)影響，購房者可以通過證件了解到各項(xiàng)目的進(jìn)展及詳細(xì)情況。

其中，項(xiàng)目的《建筑用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》取得意味著該項(xiàng)目名稱、位置、建筑性質(zhì)、棟數(shù)、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等已正式通過相關(guān)部門審批，這也意味著項(xiàng)目更近一步。

昨日，小編和大家分享了《今年16個(gè)已持證上崗的樓盤》。今天我們再來盤點(diǎn)5月份進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)方案公示的6個(gè)樓盤項(xiàng)目情況，大家可根據(jù)公示的情況進(jìn)行詳細(xì)了解！

書院嘉品

根據(jù)規(guī)劃顯示：書院嘉品項(xiàng)目位于規(guī)劃古書院街北側(cè)、建設(shè)路西側(cè)，由山西古書院置業(yè)有限公司投資建設(shè)。項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案于3月19日進(jìn)行批前公示，5月25日進(jìn)行批后公布和現(xiàn)場公告。

該項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，總用地面積22362㎡，總建筑面積51208.84㎡（其中計(jì)容建筑面積40251.43㎡，不計(jì)容建筑面積10957.41㎡），容積率1.8，規(guī)劃建設(shè)6棟住宅樓，包含1棟多層、1棟高層、4棟小高層。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃機(jī)動(dòng)停車位343個(gè)，非機(jī)動(dòng)停車位4.3個(gè)。

御苑瀾庭

根據(jù)規(guī)劃顯示：御苑瀾庭項(xiàng)目位于澤州北路西側(cè)、白馬寺植物園北側(cè)，由晉城市銘宏廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)。項(xiàng)目平衡區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案于5月14日進(jìn)行批前公示。

該項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，該項(xiàng)目總用地面積65334㎡，建筑面積131184.38㎡（其中地上建筑面積68600.7㎡，地下建筑面積62583.68㎡），容積率1.05，規(guī)劃建設(shè)27棟住宅樓，1棟商業(yè)樓。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃機(jī)動(dòng)停車位675個(gè)，非機(jī)動(dòng)停車位1114個(gè)。

丹河望岳

根據(jù)規(guī)劃顯示：丹河望岳項(xiàng)目位于規(guī)劃學(xué)苑街南側(cè)、金村大道東側(cè)，由晉城市玖頌置業(yè)有限公司投資建設(shè)。項(xiàng)目修建性規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案于5月25日進(jìn)行批前公示。

該項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，該項(xiàng)目總用地面積55273㎡，建筑面積169916.28㎡（其中計(jì)容建筑面積126862.5㎡，不計(jì)容建筑面積43053.78㎡），容積率≤2.5，規(guī)劃建設(shè)10棟住宅樓，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃機(jī)動(dòng)停車位1062個(gè)，非機(jī)動(dòng)停車位1468個(gè)。

江山美域

根據(jù)規(guī)劃顯示：江山美域項(xiàng)目位于山門街東側(cè)、規(guī)劃花園路兩側(cè)，由晉城華洋浩軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)。項(xiàng)目規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案于5月17日進(jìn)行批前公示。

該項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，該項(xiàng)目總用地面積84587㎡，建筑面積263485.74㎡（其中計(jì)容建筑面積211467.5㎡，不計(jì)容建筑面積52018.24㎡），容積率≤2.5，規(guī)劃建設(shè)18棟住宅樓，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃機(jī)動(dòng)停車位1766個(gè)，非機(jī)動(dòng)停車位2755個(gè)。

北辰學(xué)府

根據(jù)規(guī)劃顯示：北辰學(xué)府項(xiàng)目位于暢安路東側(cè)、泰信街北側(cè)，由晉城新發(fā)源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)。項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案于5月6日進(jìn)行批后公布，5月13日進(jìn)行現(xiàn)場公告。

該項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，該項(xiàng)目總用地面積2490.93㎡，建筑面積47980.93㎡（其中計(jì)容建筑面積37415.54㎡，不計(jì)容建筑面積10565.39㎡），容積率≤2.89，規(guī)劃建設(shè)3棟樓，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃機(jī)動(dòng)停車位334個(gè)，非機(jī)動(dòng)停車位488個(gè)。

嬌子平安里

根據(jù)規(guī)劃顯示：嬌子·平安里項(xiàng)目緊鄰規(guī)劃晉鳳路西側(cè)、崇禮街北側(cè)，由山西呈豪房地產(chǎn)有限公司投資建設(shè)。項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案（調(diào)整）于5月8日進(jìn)行批前公示。

該項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目總用地面積60489.86㎡，建筑面積126212.8㎡（其中計(jì)容建筑面積89435.88㎡，不計(jì)容建筑面積36776.92㎡），容積率≤1.6，規(guī)劃建設(shè)15棟住宅樓，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃機(jī)動(dòng)停車位542個(gè)，非機(jī)動(dòng)停車位1076個(gè)。

結(jié)語

根據(jù)以上6個(gè)新樓盤項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案公示數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，總用地面積達(dá)290538.79㎡，總建筑面積達(dá)789988.97㎡，估算約可供應(yīng)商品房4500套左右。

此外，近期晉城市土地供應(yīng)也在持續(xù)增加，隨著前期及近期其他新增地塊手續(xù)辦理及工程的不斷推進(jìn)，后期入市項(xiàng)目及產(chǎn)品供應(yīng)量也逐步增加，本地樓市的供求關(guān)系或?qū)l(fā)生一定的變化。