繳存職工滿(mǎn)足什么條件可申請(qǐng)住房公積金貸款？

1、連續(xù)繳存6個(gè)月以上；

2、信用良好；

3、購(gòu)買(mǎi)商品房、二手房，商轉(zhuǎn)公貸款；

4、公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。

繳存職工購(gòu)買(mǎi)商品房申請(qǐng)住房公積金貸款需要提供什么資料？

提供借款人及配偶身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿原件、夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告、首付款收據(jù)、借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件（三年內(nèi)未付清房款的商品房買(mǎi)賣(mài)合同均可申請(qǐng)貸款）。

繳存職工購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款需要提供什么資料？

提供借款人及配偶身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿原件、夫妻 雙方個(gè)人征信報(bào)告、二手房存量買(mǎi)賣(mài)合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件、辦理過(guò)戶(hù)的所有繳費(fèi)發(fā)票（一年內(nèi)的過(guò)戶(hù)手續(xù)均可申請(qǐng)貸款）。

繳存職工商轉(zhuǎn)公貸款需提供什么資料？

提供借款人及配偶身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿原件、夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告、全款收據(jù)、購(gòu)房合同和銀行的借款合 同原件及復(fù)印件、銀行同意提前還款的書(shū)面證明（ 2018年 8月1日之前的商業(yè)住房貸款均可轉(zhuǎn)為住房公積金貸款）。

異地繳存職工在本市購(gòu)買(mǎi)商品房和二手房申請(qǐng)住房公積金貸款需要提供什么資料？

在省外繳存職工的借款人及配偶提供繳存地公積金中心出具的繳存明細(xì)、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明（省內(nèi)的不需要提供）、借款人及配偶身份證、結(jié)婚證、戶(hù) 口簿原件、夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告。

申請(qǐng)商品房貸款提供：首付款收據(jù)、借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件（三年內(nèi)未付清房款的商 品房買(mǎi)賣(mài)合同均可申請(qǐng)貨款）。

申請(qǐng)二手房貨款提供：二手房存量買(mǎi)賣(mài)合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件、辦理過(guò)戶(hù)的所有繳費(fèi)發(fā)票（一年內(nèi)的 過(guò)戶(hù)手續(xù)均可辦理）。

異地繳存職工商轉(zhuǎn)公貸款需提供什么資料?

在省外繳存職工的借款人及配偶提供繳存地公積金中心出具的繳存明細(xì)、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明（省內(nèi)的不需要提供）、借款人及配偶身份證、結(jié)婚證、戶(hù) 口簿原件、夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告、全款收據(jù),購(gòu)房合同和 銀行的借款合同原件及復(fù)印件、銀行同意提前還款的書(shū)面 證明（2018年8月1日之前的商業(yè)住房貸款均可轉(zhuǎn)為住房公積金貸款）。

住房公積金貸款執(zhí)行的首付款比例是多少?

住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房和二套房首付款比例均為20%。

住房公積金貸款執(zhí)行的利率是多少？

住房公積金貨款利率按同期央行的規(guī)定執(zhí)行。目前執(zhí)行的是1 -5年利率為2.75%, 5年以上為3.25%。第二次購(gòu)房貸款利率在公積金貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮10%，1 -5年利率為3.025%, 5年以上利率為3.575%。

住房公積金貸款最長(zhǎng)年限和最高額度是多少？

所申請(qǐng)的貸款期限不得超過(guò)30年，且貸款到期日不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間（退休年齡男60周歲，女55周歲）后5年。目前我市最高貸款最高額度為80萬(wàn)元。

住房公積金貸款有幾種擔(dān)保方式?

住房公積金貸款目前有四種擔(dān)保方式分別是：抵押、?質(zhì)押、聯(lián)保、按揭。抵押指的是以本市轄區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證做抵押擔(dān)保；質(zhì)押指的是有價(jià)證券或者公積金中心認(rèn)可的定 期存單做質(zhì)押擔(dān)保：聯(lián)保指的是質(zhì)押繳存職工公積金余額做擔(dān)保；按揭指的是與公積金中心有按揭合作的開(kāi)發(fā)商做階段性擔(dān)保。

住房公積金貸款后如何辦理提前還款?

住房公積金貸款后可以隨時(shí)還款,不限次數(shù)?？赏ㄟ^(guò)手機(jī)公積金APP辦理也可到業(yè)務(wù)前臺(tái)辦理，在業(yè)務(wù)前臺(tái)辦理需提供身份證及還款的銀行卡。

住房公積金貸款后怎樣辦理提前結(jié)清貸款？

住房公積金貸款后可在手機(jī)公積金APP辦理結(jié)清業(yè)務(wù)也可在業(yè)務(wù)前臺(tái)辦理。如使用夫妻雙方的公積金余額辦理結(jié)清業(yè)務(wù)的，需提供夫妻雙方身份證及結(jié)婚證、還款銀行卡到業(yè)務(wù)前臺(tái)辦理。夫妻雙方公積金余額不足還款額的，需提前將不足部分存入還款卡后再辦理。

住房公積金貸款后如何辦理月沖還款?

住房公積金貸款后辦理月沖還款業(yè)務(wù)需滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：

1、賬戶(hù)正常；

2.貸款期間沒(méi)有連續(xù)三次或者累計(jì)六次逾期還款的；

3、借款人公積金余額大于當(dāng)月還款額或者配偶的公積金余額大于當(dāng)月還款額。住房公積金貸款后，可在手機(jī)公積金APP辦理月沖還款，如使用配偶公積金的需配偶持夫妻雙方身份證和結(jié)婚證到業(yè)務(wù)前臺(tái)辦理。

住房公積金貸款后如何辦理年沖還款?

住房公積金貸款后辦理年沖還款業(yè)務(wù)需滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：

1、賬戶(hù)正常；

2、貸款期間沒(méi)有連續(xù)三次或者累計(jì)六次逾期還款的，正常還款12個(gè)月以上的；

3、借款人公積金余額大于上一年度還款額或者夫妻雙方的公積金余額合計(jì)大于上一年度還款額。借款人年沖還款業(yè)務(wù)可在手機(jī)公積金APP辦理，如使用配偶方公積金的需配偶持夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、銀行卡在業(yè)務(wù)前臺(tái)辦理。

借款人還款卡丟失如何補(bǔ)辦?

借款人還款卡丟失,先在還款銀行補(bǔ)辦還款卡后,再通過(guò)手機(jī)公積金APP或者到業(yè)務(wù)前臺(tái)辦理變更還款卡業(yè)務(wù)。

繳存職工在外地購(gòu)房如何申請(qǐng)住房公積金貸款?

繳存職工在外地購(gòu)房，由繳存地公積金中心出具繳存明細(xì)、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明（省內(nèi)的不需要提供）,到購(gòu)房地住房公積金中心申請(qǐng)貸款。

軍人如何申請(qǐng)住房公積金貸款?

軍人購(gòu)房申請(qǐng)貸款，由所屬部隊(duì)向該項(xiàng)目的合作銀行出具軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書(shū)，由合作銀行辦理貸款手續(xù)，執(zhí)行公積金貸款利率。