近兩年的房?jī)r(jià)可謂是瞬息萬(wàn)變，一段時(shí)間一個(gè)樣子。有不少觀望中的晉城買(mǎi)房族詢問(wèn)，什么時(shí)候出手買(mǎi)房最好，遇到這種問(wèn)題小編也只能給出一個(gè)答案：現(xiàn)在！

本地購(gòu)房者需求：居住屬性遠(yuǎn)大于改善屬性

要知道，目前晉城房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于剛需時(shí)代。什么是剛需？剛需就是不管房子有多貴，無(wú)論房子是上漲還是下跌，只要是踮著腳尖能夠著的范圍內(nèi)，都必須要買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)。

對(duì)于晉城大多數(shù)買(mǎi)房一族來(lái)說(shuō)，房子買(mǎi)的是用來(lái)住的，房子的居住屬性遠(yuǎn)大于改善屬性。對(duì)于晉城大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)未來(lái)是否會(huì)大幅度漲幅其實(shí)和你并沒(méi)有太大關(guān)系。

作為剛需購(gòu)房者和改善客戶不同，我們買(mǎi)房更看重的是居住，解決的是居住需求，而不是用來(lái)變現(xiàn)的。改善客戶則不同，他們更多看中的是房產(chǎn)的商品價(jià)值。

再則，無(wú)論政策再如何調(diào)控，只要買(mǎi)房需求還在，房子沒(méi)漲都可以說(shuō)是降了，畢竟，在買(mǎi)房路上你會(huì)發(fā)現(xiàn)，房子永遠(yuǎn)是昨天的更便宜，房子越早買(mǎi)，買(mǎi)房成本越低。

購(gòu)房者的煩惱：房?jī)r(jià)上漲，首付不夠？

在以往我們發(fā)布的文章留言里，總能看到粉絲吐槽晉城房?jī)r(jià)貴，甚至掏空六個(gè)錢(qián)包都買(mǎi)不起一套房，不少網(wǎng)友的留言讓人看得一陣心酸。

這些買(mǎi)房心酸里，其實(shí)都在陳述一個(gè)問(wèn)題——晉城現(xiàn)在的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)高于基本工資。對(duì)于剛需而言，所面對(duì)的最現(xiàn)實(shí)問(wèn)題就是：首付不夠，每個(gè)月的還貸壓力大，想著多攢點(diǎn)首付觀望一段時(shí)間，但房?jī)r(jià)一直上漲的情況下首付永遠(yuǎn)攢不夠。見(jiàn)過(guò)很多購(gòu)房者通過(guò)東拼西湊的方式來(lái)買(mǎi)房，父母出一些、自己攢一些，七大姑三萬(wàn)，八大姨兩萬(wàn).....

作為晉城的剛需族來(lái)說(shuō)，面對(duì)這種情況，我認(rèn)為，在客觀現(xiàn)實(shí)沒(méi)辦法轉(zhuǎn)變的情況下，了解自己意向區(qū)域的樓盤(pán)情況是很重要的！畢竟稍不留神，可能機(jī)會(huì)就與你失之交臂了

剛需買(mǎi)房，及時(shí)了解樓盤(pán)動(dòng)向很重要！

以下是晉城各片區(qū)樓盤(pán)情況盤(pán)點(diǎn)（不完全統(tǒng)計(jì)），如果有你的意向樓盤(pán)，可以多做了解！

寫(xiě)在最后

小編今天列舉這些樓盤(pán)是晉城樓市近年來(lái)都有所動(dòng)作的項(xiàng)目，在售項(xiàng)目有現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房以及五證齊全的在建樓盤(pán)，待入市項(xiàng)目也是在不斷推進(jìn)中，但目前手續(xù)還未完備，僅供大家參考！

當(dāng)然之所以這樣區(qū)別，是因?yàn)閷?duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在晉城目前在售項(xiàng)目是可以考慮直接入手的，待入市項(xiàng)目也可以持續(xù)關(guān)注，但是在這過(guò)程中一定要多方對(duì)比，避免入坑。

無(wú)論是買(mǎi)晉城哪個(gè)區(qū)域的房子，都算是一件超大商品，即使不考慮后續(xù)發(fā)展空間，為避免后期費(fèi)心費(fèi)力地維權(quán)，購(gòu)房者也應(yīng)從開(kāi)發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目手續(xù)、工程進(jìn)度、交付周期等多方面仔細(xì)辨別，繞開(kāi)深坑。

晉城一直在發(fā)展，樓市也在不斷優(yōu)化，如今用來(lái)自住的商品房，在地段、價(jià)格上已沒(méi)有幾年前的樓盤(pán)那樣占據(jù)優(yōu)勢(shì)，但對(duì)于選擇自住的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，只要你選準(zhǔn)了，任何時(shí)候都是入手的好時(shí)機(jī)！