很多人說，買房跟著規(guī)劃走，今天我們就跟著近期出爐的《東南片區(qū)c街區(qū)域部分地塊控規(guī)調(diào)整方案》來聊聊規(guī)劃地塊所在區(qū)域——東南片區(qū)。

圖源：晉城市規(guī)劃和自然資源局

在規(guī)劃中所標(biāo)識的郝匠社區(qū)城改項(xiàng)目中，這一地塊將規(guī)劃1所4軌小學(xué)以及12班幼兒園，位置在鳳臺街與文華路交叉口東南角，該規(guī)劃的落地將滿足周邊孩子的上學(xué)需求，也將進(jìn)一步完善東南片區(qū)的教育配套。

圖源：開發(fā)區(qū)街道

東南片區(qū)是晉城近幾年崛起的新“貴”板塊，市醫(yī)院易址、萬達(dá)廣場建立，為這里插上了一雙起飛的翅膀。昨日，晉城火車站改造方案出爐，不僅是為城市建設(shè)添磚加瓦，也是為東南片區(qū)發(fā)展助力。除此之外，郝匠社區(qū)郝匠路改造完成，都釋放出片區(qū)進(jìn)一步完善的信號。

圖源：晉城市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)

目前東南片區(qū)內(nèi)高價(jià)盤居多，是不少改善群體的優(yōu)先選擇。而在今年晉城市的供地計(jì)劃中，東南片區(qū)僅有兩宗商住用地供應(yīng)，面積總計(jì)約8.8666公頃。

這意味著該片區(qū)未來入市的項(xiàng)目也非常有限，而有限的土地與板塊價(jià)值，就可能促進(jìn)房子的增值。

據(jù)晉房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，東南片區(qū)目前有6個樓盤在售/待售，想選擇哪個上車？我們一起來看。

晉城房產(chǎn)網(wǎng)樓市地圖（東南片區(qū)樓盤分布示意圖）

01 皇城新區(qū)

建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

項(xiàng)目位置：白水街以南、文峰街以東

開發(fā)企業(yè)：皇城相府集團(tuán)晉城樹德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

參考價(jià)格：12000元/㎡

項(xiàng)目動態(tài)：目前僅剩5#、7#樓還有房源在售，逐席遞減。

02 江山美域

建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

項(xiàng)目位置：東南新區(qū)松林街與紫光路交匯處東北處（東南新區(qū)學(xué)校南50米）

開發(fā)企業(yè)：晉城華洋浩軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

參考價(jià)格：8500元/㎡

項(xiàng)目動態(tài)：7#、9#樓五證齊全，建面約108-129㎡產(chǎn)品正在熱銷。

03 萬達(dá)云墅

建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

項(xiàng)目位置：白水街與文峰路交匯處東南角

開發(fā)企業(yè)：晉城市德苑置業(yè)有限責(zé)任公司

參考價(jià)格：26萬元/套起

項(xiàng)目動態(tài)：目前建面約99㎡公寓產(chǎn)品在售中。

04 星悅灣

項(xiàng)目近期工程實(shí)拍圖

項(xiàng)目位置：中原街南側(cè)、太行路東側(cè)

開發(fā)企業(yè)：晉城市恒誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

參考價(jià)格：待定

項(xiàng)目動態(tài)：2021年12月30日，項(xiàng)目取得批復(fù)，規(guī)劃建設(shè)3棟高層商住樓及1棟高層住宅樓。

05 金太祥旺居

建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

項(xiàng)目位置：中原街以南，蘭花路以東

開發(fā)企業(yè)：晉城市金建第二房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

參考價(jià)格：8500元/㎡

項(xiàng)目動態(tài)：各樓棟項(xiàng)目工程在建中。

此外，東南片區(qū)還有一品華府項(xiàng)目于2022年2月項(xiàng)目獲批，預(yù)計(jì)今年6月開工。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)5棟住宅樓，1棟3層商業(yè)樓，位于澤州南路東側(cè)、白水街北側(cè)。

最后，如果您對上面哪個樓盤感興趣或者存在疑問，歡迎留言區(qū)分享討論。也可以點(diǎn)擊個項(xiàng)目效果圖查看樓盤詳情！

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