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2019年，城區(qū)啟動(dòng)了老舊小區(qū)改造工程，堅(jiān)持將老舊小區(qū)改造、生態(tài)綠化品質(zhì)提升、斷頭路打通與市容環(huán)境綜合整治、背街小巷整治、基層社會(huì)治理等各項(xiàng)工作緊密結(jié)合起來(lái)，一體謀劃、一體推進(jìn)。

根據(jù)山西省“十四五”期間全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)，晉城市共有434個(gè)老舊小區(qū)，其中城區(qū)房齡20年以上的老舊小區(qū)共274個(gè)，涉及居民約3.5萬(wàn)戶。

此次改造，重點(diǎn)改造2000年年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，包括：

普通商品房小區(qū)；公房小區(qū)；己房改公房小區(qū)；經(jīng)適房等保障房小區(qū)；及國(guó)有企事業(yè)單位和軍隊(duì)所屬老舊小區(qū)；移交政府安置的軍隊(duì)離退休干部住宅小區(qū)等。

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改造內(nèi)容分為三類：

基礎(chǔ)類改造-為滿足居民安全需要和基本生活需求的改造。

主要包括小區(qū)內(nèi)供水、排水、供熱、供氣、供電、道路、消防、安防、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建筑節(jié)能改造，雨污分流改造，生活垃圾分類等；增設(shè)無(wú)障礙通道改造以及提供地表防滑、加裝扶手、消除地面高差等居家社區(qū)適老化改造。建筑物屋面、外墻、樓梯、入口等公共部位維修；加裝電梯，建設(shè)規(guī)范小區(qū)出入口、微型消防站、暢通機(jī)動(dòng)車通道和生命通道；增設(shè)完善公共區(qū)域視頻監(jiān)控和門禁等防護(hù)設(shè)施；完善郵政快遞、物業(yè)用房等設(shè)施，拆除違法建設(shè)及影響滅火救援的障礙物。

完善類改造-為滿足居民改善型生活需求的改造

主要包括美化建筑立面，整治小區(qū)及周邊綠化，實(shí)施燈光亮化；改造或建設(shè)停車場(chǎng)，電動(dòng)汽車充電設(shè)施，文化休閑、體育健身設(shè)施等配套設(shè)施。

提升類改造-為服務(wù)社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)、推進(jìn)完整居住社區(qū)建設(shè)的改造。

主要包括養(yǎng)老托幼、衛(wèi)生服務(wù)、便民市場(chǎng)、社區(qū)服務(wù)場(chǎng)所等公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)，屋頂綠化，透水鋪裝，雨水儲(chǔ)蓄，雨水花園，排水設(shè)施等海綿化改造，智慧安防小區(qū)設(shè)施等基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施的智慧化改造等。

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第一批老舊小區(qū)改造

第一批10個(gè)大型老舊小區(qū)于2021年9月底已全部完成改造，完成改造面積129萬(wàn)平方米，惠及居民1.6萬(wàn)戶、5.4萬(wàn)人。該批次改造主要包括鳳臺(tái)小區(qū)、鳳鳴小區(qū)、鳳翔小區(qū)、華西小區(qū)、棲鳳小區(qū)、景忠路片區(qū)（華森、鳳源）、南大街小區(qū)、西大街小區(qū)、鳳慶小區(qū)、鳳苑小區(qū)。

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第二批老舊小區(qū)改造

第二批60個(gè)老舊小區(qū)于2022年年底基本改造完成，改造總建筑面積98.6萬(wàn)平方米，涉及居民0.97萬(wàn)戶、3.4萬(wàn)人、總投資4.17億元。該批次改造主要包含南街鳳臺(tái)街南片區(qū)、南街鳳臺(tái)街北片區(qū)、紅星街北片區(qū)、紅星街南片區(qū)、西街晉鋼小區(qū)、西街陽(yáng)光小區(qū)、西街東大街北片區(qū)、北街書院街南片區(qū)、鐘家莊太行路東片區(qū)9個(gè)片區(qū)。

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第三批老舊小區(qū)改造

2023年，將開(kāi)展第三批次老舊小區(qū)改造。此輪改造共涉及12個(gè)片區(qū)192個(gè)小區(qū)，建筑面積174.3647萬(wàn)平方米，共514棟樓，15863戶。建設(shè)內(nèi)容為小區(qū)內(nèi)水暖電氣等管網(wǎng)改造，硬化、綠化、大門、小區(qū)道路、停車位改造等，總投資10.36億元。

第三批次老舊小區(qū)改造，預(yù)計(jì)將分為三個(gè)階段完成：

第一階段2023年開(kāi)始，現(xiàn)已進(jìn)入招標(biāo)階段，本次改造涉及9個(gè)片區(qū)，分別為東街西南片區(qū)、西街北片區(qū)、南街鳳臺(tái)街西南片區(qū)、南街鳳臺(tái)街西片區(qū)、北街片區(qū)、西上莊片區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)片區(qū)、鐘家莊文昌街北片區(qū)、西街南片區(qū)。

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9個(gè)片區(qū)涉及120個(gè)小區(qū)，分別是：

東街西南片區(qū)：（含24個(gè)小區(qū)：城區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)局家屬樓、省運(yùn)小區(qū)、肉聯(lián)廠小區(qū)、交通局小區(qū)、澤州縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)局家屬樓、建行小區(qū)家屬樓、回收公司小區(qū)、國(guó)稅局小區(qū)、木材公司小區(qū)、糧食局小區(qū)、興檢苑小區(qū)、統(tǒng)計(jì)局小區(qū)、煤運(yùn)樓小區(qū)、經(jīng)委樓小區(qū)、國(guó)土局小區(qū)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)小區(qū)、煤氣公司小區(qū)、市商務(wù)局小區(qū)、市場(chǎng)監(jiān)督管理局小區(qū)、區(qū)市生產(chǎn)資料小區(qū)、澤州縣物資公司小區(qū)、煙草公司小區(qū)、教育局小區(qū)、市供銷社小區(qū)）

西街北片區(qū)：（含4個(gè)小區(qū)：四中小區(qū)、一招二招小區(qū)、澤府小區(qū)、慧欣小區(qū)）南街鳳臺(tái)街西南片區(qū)：（含22個(gè)小區(qū)：華建小區(qū)、稅苑新區(qū)、泰岳苑小區(qū)、陽(yáng)電小區(qū)、機(jī)電小區(qū)、農(nóng)行小區(qū)、綠科小區(qū)、糖酒公司家屬樓、晉城市中心血站家屬樓、晉城市婦幼保健院家屬樓、西環(huán)小區(qū)、黃河大廈小區(qū)、金華小區(qū)、房屋拆遷公司家屬樓、節(jié)水辦家屬樓、稅苑新村小區(qū)、糧食儲(chǔ)備庫(kù)家屬樓、糧食局家屬樓、澤州縣征費(fèi)處家屬樓、遠(yuǎn)東小區(qū)、沁電二小區(qū)、房產(chǎn)交易處家屬樓）

南街鳳臺(tái)街西片區(qū)：（含16個(gè)小區(qū)：匯圓小區(qū)、新華小區(qū)、科協(xié)小區(qū)、稅苑小區(qū)、服裝廠小區(qū)、市飲食服務(wù)公司家屬樓、水陸院一小區(qū)、水陸院二小區(qū)、水陸院三小區(qū)、華鑫一小區(qū)、華鑫二小區(qū)、驛后小區(qū)、市蔬菜公司家屬樓、宏翔小區(qū)、汽配小區(qū)、澤州縣林業(yè)局小區(qū)）

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北街片區(qū)：（含5個(gè)小區(qū)：市政小區(qū)、澤州衛(wèi)生局、牛奶廠小區(qū)、古書院社區(qū)、回收公司小區(qū)）西上莊片區(qū)：含5個(gè)小區(qū)：金鳳小區(qū)、晉泥社區(qū)、方正小區(qū)、搪瓷小區(qū)、西馬匠社區(qū)）

開(kāi)發(fā)區(qū)片區(qū)：（含2個(gè)小區(qū)：巴電小區(qū)、上黨梆子劇團(tuán)家屬院）

鐘家莊文昌街北片區(qū)：（含36個(gè)小區(qū)：鐵東小區(qū)、車站小區(qū)、市建小區(qū)、貨場(chǎng)小區(qū)、鐘海小區(qū)、特校小區(qū)、眼科醫(yī)院、馨通園小區(qū)、鐘海工貿(mào)小區(qū)、澤州縣商業(yè)局小區(qū)、線務(wù)段小區(qū)、恒業(yè)五交化小區(qū)、二化小區(qū)、民爆小區(qū)、二五四處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)局小區(qū)、金屬小區(qū)、物貿(mào)小區(qū)、鋼材小區(qū)、保安小區(qū)、地產(chǎn)小區(qū)、城區(qū)工商小區(qū)、經(jīng)投小區(qū)、澤州糧局小區(qū)、興都小區(qū)、金屬小區(qū)、澤州農(nóng)機(jī)小區(qū)、康復(fù)醫(yī)院小區(qū)、殘聯(lián)小區(qū)、工行小區(qū)、杜河電站小區(qū)、水利勘測(cè)設(shè)計(jì)院小區(qū)、鳳鳴小區(qū)、鳳鳴北區(qū)、廣廈小區(qū)、汽貿(mào)公司家屬樓）

西街南片區(qū)：（含6個(gè)小區(qū)：市建小區(qū)3號(hào)樓、春光（平安街）、景泰苑、蔬菜小區(qū)、果菜小區(qū)、聯(lián)社小區(qū)）

第二階段、第三階段老舊小區(qū)改造預(yù)計(jì)將于2024年、2025年陸續(xù)展開(kāi)。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造一頭連著民心，一頭連著發(fā)展，對(duì)于擴(kuò)內(nèi)需、惠民生、促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展意義重大，在不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)上，改善人居環(huán)境，改造水、電、氣等生活設(shè)施，能更好滿足居民的日常生活需求。