年后，樓市正逐步回暖，政策端持續(xù)發(fā)力，購房需求集中釋放，晉城不少售樓處人氣都很旺。

不少網(wǎng)友存在這樣的疑問：房價是不是真的漲了？現(xiàn)在不買會不會后悔？

對于這樣的問題，想對那些真實有買房需求的網(wǎng)友說：你現(xiàn)在需要做的，不是在家觀望，走出去，到各售樓處轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，看一看，才能真正了解房價情況，關(guān)于房價是否上漲，是需要一個對比的，如果你一次都沒有去看過，如何能對比一個項目價格是否有上漲呢？

當(dāng)下在售樓盤項目，大部分價格變動不大，但是一些新盤項目，在定價上，已經(jīng)有了新的格局。

今天小編為大家統(tǒng)計了晉城在售項目房價金字塔，一起來看看4月初晉城房價格局，來看看你能上車哪個樓盤吧！（以下價格信息僅供參考，實際價格以售樓處為準。）

西北片區(qū)

西北片區(qū)作為主城中心區(qū)域，是全城商圈的核心區(qū)域，也是學(xué)校資源相對集中的區(qū)域，各項設(shè)施配套應(yīng)有盡有，因此房價一直以來都走在全城的前沿。

處于該區(qū)域的樓盤項目，入市便基本保持在8000+/㎡-9000+/㎡的銷售單價，個別樓層好的項目，甚至單價上萬。3月25日書院嘉品?熙樾正式開盤，其7288元/㎡起的銷售單價，一定程度上改變著西北片區(qū)房價的新格局。未來該區(qū)域的新盤價格，也許會參照書院嘉品?熙樾的首開價格，在定價上有所調(diào)整。

東北片區(qū)

東北片區(qū)的房價近幾年也相對穩(wěn)定，但是具體到不同的地理位置，價格還是有所差別，一些品牌強的樓盤項目，相近的地理位置內(nèi)，價格也相對要高。且東北片區(qū)的樓盤項目，交付標準不僅僅有毛坯，該區(qū)域的新盤項目，精裝交付正在成為主流。

西南片區(qū)

西南片區(qū)的整體房價，基本保持在7000+/㎡的水平，個別銷售單價8000+/㎡的項目，已經(jīng)售罄即將交付使用。值得注意的是，該區(qū)域還有兩個新盤項目價格待定，一個是德源鳳城，另一個是學(xué)府世家二期，而德源鳳城已經(jīng)確定將于4月8日盛大開盤，屆時價格也會隨之確定。

東南片區(qū)

隨著東南新區(qū)學(xué)校、萬達廣場、晉城市人民醫(yī)院等配套設(shè)施逐漸完善，該區(qū)的價值屬性更加突出。只是，該區(qū)當(dāng)前在售樓盤項目較少，位于中原街南側(cè)、太行路東側(cè)的恒誠?星悅灣新盤項目，于3月25日正式開始認購登記，為購房者提供了更多選擇。

小結(jié)

主城區(qū)可供剛需選擇的項目并不多，很多在售的樓盤項目，已經(jīng)接近銷售尾聲，甚至處于清盤狀態(tài)，可選樓層及戶型都相對有限。從新盤入市情況來看，銷售單價格局在發(fā)生變化，一方面可以促進項目銷售，另一方面則在降低購房者上車門檻。尤其在各盤價格相差不大的情況下，買房時更要多方比較和衡量，多多關(guān)注項目價值。