進(jìn)入1月份以來(lái)，樓市紛紛雜雜的消息不斷：

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圖源：網(wǎng)絡(luò)

以廣州為代表的一線城市開(kāi)啟了房票安置時(shí)代；且在1月27日放開(kāi)限購(gòu)；以南京為代表的城市取消了首套房貸利率下限，商貸利率下調(diào)至“3”字頭；住房租賃“金融17條”出爐，提出加強(qiáng)住房租賃信貸產(chǎn)品和服務(wù)模式創(chuàng)新；滿足團(tuán)體批量購(gòu)買(mǎi)租賃住房的合理融資需求；支持發(fā)放住房租賃經(jīng)營(yíng)性貸款等共計(jì)17項(xiàng)內(nèi)容；被稱為“救房地產(chǎn)大招”的PSL投放再次啟動(dòng)，擬投入3500億元用于“三大工程”的建設(shè)；住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展;1月24日，國(guó)務(wù)院新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)。發(fā)布會(huì)上，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)表示，央行將于2月5日下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，向市場(chǎng)提供長(zhǎng)期流動(dòng)性約1萬(wàn)億元；

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圖源：網(wǎng)絡(luò)

1月26日，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制部署會(huì)議在北京舉行，這是2024一開(kāi)年就召開(kāi)的有關(guān)房地產(chǎn)工作的重要會(huì)議，被行業(yè)和外界視為了解當(dāng)前房地產(chǎn)融資形勢(shì)和下一步房地產(chǎn)工作的最權(quán)威風(fēng)向標(biāo)：

會(huì)議提出“三要”： ? ?

?要堅(jiān)持因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，用好政策工具箱，充分賦予城市房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán)，各城市可以因地制宜調(diào)整房地產(chǎn)政策。

?要以編制住房發(fā)展規(guī)劃為抓手，完善“保障+市場(chǎng)”的住房供應(yīng)體系，建立人、房、地、錢(qián)要素聯(lián)動(dòng)新機(jī)制，健全房屋全生命周期基礎(chǔ)性制度，實(shí)施保障性住房建設(shè)、平急兩用公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造，打造綠色、低碳、智能、安全好房子。

?要重拳整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，糾治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、中介、物業(yè)等方面亂象，曝光違法違規(guī)典型案例，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。

1月30日，蘇州全面放開(kāi)限購(gòu)，不限面積，不限套數(shù)，不看個(gè)稅和社保，新房、二手房全面取消限購(gòu)，想買(mǎi)幾套買(mǎi)幾套！

諸多利好消息不斷，為開(kāi)年的樓市奠定信心。

回歸晉城，1月份也傳來(lái)了不少消息： ? ?

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1月2日，晉城市發(fā)布了《晉城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車位和車庫(kù)租售管理實(shí)施細(xì)則》，明確了車位在銷售、管理、使用、產(chǎn)權(quán)等方面的細(xì)節(jié)；

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交付實(shí)拍

樓盤(pán)動(dòng)態(tài)方面，本月有樓盤(pán)宣布漲價(jià)，也有樓盤(pán)加推新樓棟，銷售局面整體穩(wěn)定；同時(shí)，1月份，交付喜事不斷：蘭亭雅苑1#、6#自1月16日開(kāi)始交付；中原盛世城雅園回遷5#樓于1月23日開(kāi)始交付；北石店?yáng)|山郡二期開(kāi)始交付；丹河新城丹河藍(lán)灣及晉福苑開(kāi)始預(yù)交房；金村金馨園小區(qū)自1月31日起開(kāi)始交付。

小結(jié):開(kāi)年的政策導(dǎo)向更加明確具體，后續(xù)發(fā)展究竟如何？恐怕得需要時(shí)間來(lái)證明。