2月，大家都沉浸在過(guò)年的氣氛中，吃美食，走親戚，掙壓歲錢(qián)，外出旅游……各種年俗活動(dòng)不斷，熱鬧的氣氛無(wú)處不在。

對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，2月20日LPR定價(jià)，5年期以上LPR直接下調(diào)25bp，房貸基準(zhǔn)利率由原來(lái)的4.2%，直接降至3.95%，再創(chuàng)歷史新低。

主流房貸利率，正式進(jìn)入“3”字頭時(shí)代，再疊加各城市不同基點(diǎn)的降幅，為購(gòu)房者帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的利好。于晉城而言，目前首套房商貸利率低至3.75%，二套房則低至4.15%，迎來(lái)購(gòu)房好時(shí)機(jī)。

除此之外，2月份，晉城樓市還有幾個(gè)好消息：

2月1日，澤州縣2024年首宗住宅用地成功出讓。該地塊位于澤州縣巴公鎮(zhèn)巴公一村，宗地面積5860㎡，容積率1≤FAR≤2，綠地率30%，建筑限高25米，成交價(jià)401萬(wàn)元，折合樓面價(jià)約342元/㎡，由山西啟華置業(yè)有限公司摘得。

2月6日，鐘家莊街道筆峰寺社區(qū)，原連川社區(qū)城中村改造第二期回遷安置選房工作順利結(jié)束，85戶回遷居民喜提“新居”；

西北環(huán)品質(zhì)提升工程相關(guān)工作有序進(jìn)行，該區(qū)域面貌將煥然一新；

2月21日，區(qū)政府與丹河集團(tuán)舉行座談會(huì)，雙方就晉鋼北院和老城二期城建工作進(jìn)行了深入交流，丹河集團(tuán)有望進(jìn)軍城區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)；

2月27日，全市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制第二次聯(lián)席會(huì)議召開(kāi)，會(huì)議聽(tīng)取了49個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目總體情況匯報(bào)，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局晉城監(jiān)管分局匯報(bào)了各銀行機(jī)構(gòu)對(duì)接融資情況，今年部分有歷史遺留問(wèn)題的項(xiàng)目，有望得到盤(pán)活；

2月27日，晉城城區(qū)召開(kāi)鳳凰小學(xué)項(xiàng)目建設(shè)第一次調(diào)度會(huì)，就下一步工作進(jìn)行了安排部署，確保鳳凰小學(xué)建設(shè)工作有序推進(jìn)；

綠城管理團(tuán)隊(duì)將入駐晉城，助力現(xiàn)代城二期項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)消息，項(xiàng)目將于3月1日開(kāi)始復(fù)工，全力以赴保交付。

小結(jié)：2月，隨著房貸利好政策的落地，各個(gè)售樓部訪客量及成交量，都較年前有所回升，金三銀四購(gòu)房季，祝愿能夠迎來(lái)一波小高峰。