細(xì)數(shù)東北片區(qū)的樓盤會(huì)發(fā)現(xiàn)，區(qū)域內(nèi)多為中大型社區(qū)，開發(fā)周期久，且主要分布在文博路以東、太岳街沿線、紅星街沿線。近些年因著“城市向東”的發(fā)展趨勢(shì)，以及城東水系景觀的加持，“改善要往東邊走”已經(jīng)成為不少晉城人的共識(shí)。

這次，咱們就走進(jìn)東北片區(qū)，看一下板塊內(nèi)都有哪些樓盤在售！

01、六個(gè)中大型樓盤 現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房在售

祥瑞新城四期

項(xiàng)目實(shí)景圖

1）項(xiàng)目位于紅星東街和武莊路交匯處。

2）項(xiàng)目分四期開發(fā)建設(shè)，當(dāng)前在售樓座位為3#、4#、16#樓，可提供558套房源，戶型涵蓋建面約99㎡、100㎡、105㎡、108㎡。114㎡、117㎡、144㎡三-四居。四期項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月底交付。

3）參考均價(jià)：均價(jià)7800元/㎡；優(yōu)惠活動(dòng)：交2萬抵3萬，定房99折，首付99折。

南洋花城六期

建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

1）項(xiàng)目位于晉城市蘭花路與太岳街交匯處（花園頭河水系北）。

2）項(xiàng)目六期規(guī)劃建設(shè)三棟樓24-25層高層住宅，共提供184套住宅；3）待售樓座為8#、9#、10#樓；8#、9#樓均為兩個(gè)單元，兩梯四戶，其中8#樓涵蓋建面約125㎡、107㎡、140㎡三種戶型；9#樓涵蓋建面約222㎡配建面約49㎡的“大配小”戶型、以及建面約109㎡、166㎡戶型；10#樓有一個(gè)單元，兩梯四戶，戶型為建面約170㎡-建面約180㎡配建面約77㎡戶型。放風(fēng)價(jià)：約11000元/㎡，精裝修交付。

頤博園E區(qū)二期

項(xiàng)目實(shí)景圖

1）項(xiàng)目位于太岳街北，文博路東/西。

2）項(xiàng)目當(dāng)前正在建設(shè)有5棟樓，樓層在30-33層。工程進(jìn)度方面，項(xiàng)目地庫基本澆筑完成，公共區(qū)域開始做園林綠化；樓棟二次結(jié)構(gòu)已完成，水電開始安裝，門窗基本安裝完畢。

3）在售樓座為1#、4#、9#、10#、11#樓，可提供房源約950戶。其中1#、10#、11#樓均有兩個(gè)單元，兩梯四戶；戶型為建面約97㎡（中戶）、建面約103㎡、118㎡（邊戶）；4#、9#樓均有一個(gè)單元，戶型為建面約120㎡（中戶）、建面約129㎡（邊戶）。參考均價(jià)：7800-8500元/㎡。

銘基晉文府

項(xiàng)目實(shí)景圖

1）項(xiàng)目位于紅星東街南側(cè)、湛家街北側(cè)。

2）項(xiàng)目建設(shè)12棟25-26層高層住宅。戶型涵蓋建面約100㎡-140㎡三-四室。工程方面，項(xiàng)目部分樓棟已交付，剩余樓棟基本完工，入戶門安裝中。

3）在售樓座為7#樓，6#、8#樓待售，其中7#為兩梯四戶，剩余在售戶型為建面約100㎡、130㎡（邊戶）建面約118㎡（中戶）；6#樓、8#樓預(yù)計(jì)將于7月份開盤，進(jìn)行現(xiàn)房銷售，兩棟樓均為三梯六戶，一個(gè)單元；6#樓戶型建面約118㎡、130㎡；8#樓戶型建面約130㎡、140㎡。參考均價(jià)：7500元/㎡；優(yōu)惠活動(dòng)：交一萬抵三萬，定房99折，首付99折。

水韻幸福里二、三期

建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

1）項(xiàng)目位于晉城市蘭花北路與北環(huán)路交匯處。

2）項(xiàng)目分為多期開發(fā)，當(dāng)前項(xiàng)目二期剩余少量房源；三期2024年4月29日摘得地塊，5月20日備案公示發(fā)布。

公示中披露：項(xiàng)目三期將于7月份投入建設(shè)，規(guī)劃打造4棟26層住宅樓（16#/17#/18#/25#樓）及附屬商業(yè)用房?？偨ㄖ娣e103098.77㎡；其中：地上計(jì)容建筑面積75327.46㎡，地下建筑面積27771.31㎡。

3）價(jià)格：二期清盤特價(jià)7500-7700元/㎡；三期放風(fēng)價(jià)在8000元/㎡左右。

觀瀾城

項(xiàng)目實(shí)景圖

1）項(xiàng)目位于晉城市紅星東街月星廣場(chǎng)對(duì)面。

2）項(xiàng)目建設(shè)有5棟20-26層高層住宅樓，當(dāng)前5#樓有房源在售，樓棟共22層，一個(gè)單元，兩梯四戶，涵蓋建面約110㎡、120㎡兩個(gè)戶型。工程方面，項(xiàng)目公共區(qū)域綠化鋪裝中。參考均價(jià)：7500元/㎡。

上和逸景

項(xiàng)目實(shí)景圖

1）項(xiàng)目位于苑北路西側(cè)、規(guī)劃柏松街北側(cè)。

2）項(xiàng)目于2023年年底交付，為實(shí)景現(xiàn)房，建設(shè)有9棟高層住宅樓，當(dāng)前1#、6#樓少量房源在售，剩余主要戶型為建面約114㎡、120㎡、130㎡三居。參考均價(jià)：8000元/㎡左右。

02、一個(gè)純改善湖景盤

浩翔云璽

項(xiàng)目實(shí)景圖

1）項(xiàng)目位于文博路與太岳街交匯處東南（城東水系公園內(nèi)）。

2）項(xiàng)目正在施工的有4棟樓，其中3棟為32層瞰景大平層，一棟為3層商墅。戶型涵蓋建面約140-240㎡。

3）在售樓座為2#、3#、5#、11#樓。其中2#樓主推2單元，建面約148㎡戶型；3#樓剩余少量建面約140㎡戶型；5#剩余建面約203㎡、211㎡、216㎡20層以上瞰景層房源；11#僅剩余1套建面約240㎡商墅在售。參考價(jià)：2#樓二單元特價(jià)9200-9300元/㎡；3#樓均價(jià)約9500元/㎡；5#樓均價(jià)約12500元/㎡；11#樓商墅約15000元/㎡。

03、一個(gè)純新盤

春景新筑

建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

1）項(xiàng)目位于規(guī)劃頤翠路西側(cè)、崇實(shí)街南側(cè)，由晉城市華洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。

2）項(xiàng)目共規(guī)劃建設(shè)2棟住宅樓座，總用地面積約13353㎡；建筑面積約33373.83㎡，容積率2.5，建筑密度23.53%。包含1棟18層小高層和1棟26層高層。在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，打造建面約110-129㎡戶型。

最后

而除上面這些項(xiàng)目外，在政府發(fā)布的《晉城市2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》中，還包含有8宗東北片區(qū)商住地塊，分別位于1、澤州路東側(cè)、規(guī)劃柏松街北側(cè)；2、澤州路東側(cè)、規(guī)劃柏松街北側(cè)；3、太岳街南、文博路西；4、太岳街北、規(guī)劃鳳棲路東側(cè)；5、武莊路東側(cè)、規(guī)劃新市東街南側(cè)；6、呂匠路東側(cè)、鳳臺(tái)東街北側(cè)；7、太岳街北、文博路東；8、太岳街南、文博路東；八宗地塊總面積達(dá)到約323.844畝。