7月樓市的政策利好，是LPR的下調(diào)。

7月22日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。1年期LPR由3.45%下降至3.35%，5年期以上LPR則由3.95%下降至3.85%，均下調(diào)10個基點，再創(chuàng)歷史新低，自此買房又能省錢了。就晉城而言，本月樓市有部分在售樓盤漲價，有新盤取得預(yù)售，有樓盤項目交房……也是十分精彩，下面具體來看：

土拍方面：

本月市區(qū)有4宗國有建設(shè)用地公開出讓，其中1宗為商住用地，3宗為商業(yè)用地，掛牌截止時間至8月29日；

澤州縣有6宗國有建設(shè)用地成功出讓，包含3宗商住用地，3宗商業(yè)用地，另有4宗國有建設(shè)用地公開出讓，掛牌截止時間至8月16日。

具體地塊信息如下（來源：晉城市規(guī)劃和自然資源局）：

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樓盤動態(tài)方面：

①據(jù)不完全統(tǒng)計，本月有五個商品房項目進(jìn)行交付，見下圖：

②一個新項目正式開盤，三個新項目取得商品房預(yù)售許可證

錦天星辰之光開盤現(xiàn)場

位于匠星街北側(cè)、道西路西側(cè)的錦天星辰之光，于7月13日正式開盤，開盤樓棟為1#、2#樓，總計房源252戶，定房可享交1萬抵3萬優(yōu)惠。

此外，據(jù)不完全統(tǒng)計，本月有三個新項目取得商品房預(yù)售許可證，分別是華庭水岸11#、13#樓，君臨花園高莊北3#樓，南洋花城6期9#、10#樓，總計預(yù)售建筑面積約82334.79㎡左右，可為購房者提供新選擇。

③部分在售樓盤紛紛漲價

從6月底至7月底，據(jù)不完全統(tǒng)計，有7個樓盤項目紛紛宣布漲價，上調(diào)幅度從100-200元/㎡不等，具體見下圖：

④其他樓盤動態(tài)

○7月6日華街左岸E區(qū)客戶答謝會圓滿舉辦，為購房業(yè)主帶來驚喜福利；

○浩翔云璽加推7#樓房源，該樓棟為7層的洋房，主推戶型建面約171㎡左右；

○7月20日江山美域歸家會客中心正式開放；

○7月26日中原盛世城璟園6#樓加推；

○7月29日祥瑞新城紫薇苑營銷中心盛大開放，以全新的面貌帶來不一樣的購房體驗。

小結(jié)：本月晉城樓市最值得關(guān)注的，就是各個樓盤項目的漲價，既是正常的調(diào)價行為，也是去庫存的重要手段。