樓市里有一種人，買了房卻高興不起來(lái)，這種人就是高杠桿買房的人，買房時(shí)“打腫臉充胖子”，想著一步到位直接買套面積大點(diǎn)的，即使背上沉重的房貸也在所不惜，想著咬咬牙就過(guò)去了。還有另一種人，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)卻始終買不上房，手頭資金有限，不想高杠桿去買房，本著買房要一步到位的思想，又不愿意先買一套能負(fù)擔(dān)得起的小戶型，于是埋頭苦干努力賺錢，希望能早日買到適合自己的房子。

買房，究竟選擇一步到位還是先滿足眼前居住需求？

一步到位至少要買三居室

現(xiàn)在大多數(shù)人買房，都認(rèn)為至少要買套三居室。

目前市場(chǎng)上的三居室，一種是建面約100㎡以下的小三居，另一種就是建面約100-120㎡的常規(guī)三居室，也有面積再大點(diǎn)的。如果是想一步到位，那么建面約100㎡以下的三居室，恐怕很難實(shí)現(xiàn)這個(gè)訴求，該面積段的三居室以緊湊型為主，雖然居住功能空間非常全面，但整體居住舒適度并不高，日后換房的概率比較大。因此，要達(dá)到一步到位的基本需求，最好是選擇建面約100-120㎡左右的三居室，這種面積段的三居室，功能齊全，關(guān)鍵是居住舒適度高。此外，買房一步到位，不僅要考慮房子面積大小，更要考慮所選項(xiàng)目的配套建設(shè)。

推薦樓盤：祥瑞新城紫薇苑

現(xiàn)房在售

推薦戶型：建面約100-120㎡面積段三居室有6種戶型可供選擇。

推薦理由：祥瑞新城紫薇苑所處位置在東北片區(qū)發(fā)展成熟的區(qū)域，紅星東街和武莊路交匯處，周邊交通便利，月星商業(yè)廣場(chǎng)、客運(yùn)東站、玉龍?zhí)豆珗@、鳳凰嶺森林公園等配套距離較近，生活氛圍成熟，居住便利度高，小區(qū)內(nèi)侯匠小學(xué)正在修建，預(yù)計(jì)明年9月投入使用，可為小區(qū)適齡兒童提供便利優(yōu)質(zhì)的教育資源。

推薦樓盤：建業(yè)相府

現(xiàn)房在售（10月份交付在即）

推薦戶型：建面約108㎡、118㎡寬境三居。

推薦理由：建業(yè)相府處于正在蓬勃發(fā)展中的丹河新城，目前該片區(qū)內(nèi)教育、商業(yè)、公園等各項(xiàng)配套已相繼落地，能夠?yàn)闃I(yè)主提供良好的居住環(huán)境、便利的居住條件、豐富的教育資源，小區(qū)高品質(zhì)的建設(shè)，多樣的戶型設(shè)計(jì)，能夠?yàn)橘?gòu)房者提供不同的選擇。

先滿足眼前居住需求未必不好

如果經(jīng)濟(jì)允許，選擇一步到位的項(xiàng)目自然好，但如果條件不允許，為什么不能退而求其次，可以先選一套面積小點(diǎn)的兩居或者緊湊三居室作為過(guò)渡，以后再考慮換房呢？與其在外租房把錢交給房東，不如先買套小戶型，讓自己有個(gè)家，不僅能夠解決眼前的居住需求，居住環(huán)境和條件也能得到改善。緊湊而實(shí)用的小戶型，對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件有限的朋友來(lái)說(shuō)，首付少、月供少、壓力小，功能齊全，不失為一種不錯(cuò)的選擇。

推薦樓盤：華街左岸E區(qū)

推薦戶型：建面約83㎡兩居室。

推薦理由：華街左岸E區(qū)位于黃華街與佑岸街交匯處，周邊分布有8所學(xué)校，鳳展超市、尚街G6、居然之家、白水河公園、人才公園等配套設(shè)施豐富多樣，晉城市人民醫(yī)院、萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)開車僅需10分鐘左右，居住生活便利度高，最重要的，與時(shí)家?guī)X幼兒園、鳳凰小學(xué)僅僅相鄰，孩子上學(xué)方便。

推薦樓盤：春景云筑

推薦戶型：建面約85㎡三居室。

推薦理由：春景云筑位于金鼎路東側(cè)，佑安街北側(cè)，為市區(qū)少有的小高層住宅，緊鄰鳳城路醇熟商圈，鳳展超市、趙樹理公園、匯仟小學(xué)、鳳城中學(xué)等商業(yè)、公園、教育配套一應(yīng)俱全。小區(qū)設(shè)有太陽(yáng)能充電坐椅、社區(qū)全自動(dòng)環(huán)境監(jiān)測(cè)、人臉識(shí)別儲(chǔ)物柜、AI互動(dòng)騎行、24H無(wú)人便利售貨柜等智能設(shè)備，給業(yè)主帶來(lái)不一樣的居住體驗(yàn)。

小結(jié)：買房，一步到位還是先滿足眼前居住需求，最終要根據(jù)自身情況來(lái)定，更要看經(jīng)濟(jì)條件。