日前，財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，明確多項支持房地產(chǎn)市場發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。公告明確，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度，積極支持居民剛性和改善性住房需求；降低土地增值稅預(yù)征率下限，緩解房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)困難，主要有以下幾個方面：

1）契稅

將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米，并明確北京、上海、廣州、深圳4個城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策，原文如下：

○對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

○對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅，調(diào)整前后契稅變化如下表：

此次政策，主要調(diào)整的是90-140㎡的房子，契稅從1.5%降到了1%，二套房的話，稅率降得更多，直接下調(diào)了1%。

2）增值稅

在城市取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免征增值稅。原針對北京、上海、廣州、深圳4個城市個人銷售已購買2年以上（含2年）非普通住房征收增值稅的規(guī)定相應(yīng)停止執(zhí)行。

3）土地增值稅

將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點(diǎn)。各地可以結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況對實(shí)際執(zhí)行的預(yù)征率進(jìn)行調(diào)整。此次稅收政策調(diào)整，對晉城的購房者最有利的是契稅的繳納，又能省下一筆錢了，尤其選擇戶型面積在140㎡以下的房源，妥妥的省錢！

哪些樓盤主推的戶型面積段在140㎡以下呢？

華街左岸E區(qū)

主推戶型：建面約83-140㎡兩居、三居室

項目效果圖

項目位于黃華街與佑安街交匯處，處在西南片區(qū)繁華地段，交通便利，出行方便；周邊8所學(xué)校環(huán)繞，孩子上學(xué)無憂；各種商業(yè)配套薈萃，生活便利度高；三棟住宅樓剛剛封頂，工程進(jìn)度有保障；關(guān)鍵是，價格合適，性價比高。

建業(yè)相府

主推戶型：3#、7#樓建面約108-127㎡三居室

項目效果圖

項目位于丹河新城太岳街北、幸福路東側(cè)，10月底已經(jīng)交付使用，高顏值外立面，臻美園林景觀，優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理與服務(wù)，戶型產(chǎn)品80%窗墻比，觀景效果拉滿，住宅品質(zhì)毋庸置疑。現(xiàn)房，即買即交房，所見即所得，購房零風(fēng)險。

書院嘉品熙樾

主推戶型：6#、7#、8#、9#樓建面約96-128㎡三居室

項目效果圖

項目位于規(guī)劃古書院街北側(cè)、景忠路西側(cè)，處在西北老城片區(qū)，商業(yè)、醫(yī)療、教育、公園、交通等配套豐盛成熟，生活便捷從容，居住價值亦不斷攀升，全方位保障每一個家庭成員所需，輕松實(shí)現(xiàn)健康、舒適的生活方式。