剛剛，晉城市丹河新城建設(shè)投資集團(tuán)有限公司丹河新城文匯佳苑小區(qū)首批商品房選房辦法正式出爐。選房流程、選房時(shí)間……趕緊來(lái)看

選房方式

目前，因新冠疫情防控形勢(shì)嚴(yán)峻復(fù)雜，根據(jù)晉城市新冠肺炎疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于從嚴(yán)從緊疫情防控措施的通告》要求，取消原計(jì)劃的線(xiàn)下選房活動(dòng)。經(jīng)文匯佳苑小區(qū)首批商品房預(yù)售工作監(jiān)督小組同意，本次丹河新城文匯佳苑小區(qū)首批商品房選房方式改為全程線(xiàn)上選房。

選房對(duì)象及選房次序

根據(jù)工商銀行提供的首付款繳納先后次序，經(jīng)市教育局、衛(wèi)健委等主管部門(mén)以及預(yù)售工作監(jiān)督小組、公證處共同審查確認(rèn)，本次文匯佳苑小區(qū)首批商品房有效選房戶(hù)數(shù)為2732戶(hù)。

（丹河新城文匯佳苑小區(qū)首批商品房首付款繳款名單及選房次序公示）

選房房源

本次提供首批商品房房源為2732套，其中文匯佳苑小區(qū)共2382套，丹河藍(lán)灣B區(qū)1號(hào)樓、4號(hào)樓、3號(hào)樓四單元102-602室共350套。

選房流程

（一）進(jìn)入系統(tǒng)

1.搜索并關(guān)注“丹河地產(chǎn)”微信公眾號(hào)。

2.進(jìn)入“丹河地產(chǎn)”微信公眾號(hào)界面，點(diǎn)擊底部主菜單“在線(xiàn)開(kāi)盤(pán)”。

3.打開(kāi)資格審核登錄界面，填寫(xiě)登錄賬號(hào)和密碼，填寫(xiě)完成后點(diǎn)擊“登錄”。

4.仔細(xì)閱讀在線(xiàn)選房有關(guān)事項(xiàng)告知書(shū)，該告知書(shū)具有法律效力。確認(rèn)后，勾選“我已閱讀該協(xié)議”并點(diǎn)擊“同意”，即進(jìn)入選房系統(tǒng)，具備選房權(quán)限。

（二）房源收藏

5.進(jìn)入“活動(dòng)首頁(yè)”界面，仔細(xì)閱讀活動(dòng)時(shí)間與活動(dòng)須知等相關(guān)內(nèi)容。

6.點(diǎn)擊“立即進(jìn)入”，即進(jìn)入房源列表頁(yè)面，查看全部房源信息，通過(guò)點(diǎn)擊單個(gè)房號(hào)查看具體房源信息，進(jìn)行意向房源的選擇；也可篩選意向小區(qū)、意向樓棟、意向戶(hù)型，選定意向房源添加至我的收藏。

我的收藏最多添加30個(gè)意向房源，可根據(jù)個(gè)人購(gòu)房意向向上或向下調(diào)整收藏房源順序，置頂?shù)谝灰庀蚍吭础?/p>

（三）選房過(guò)程

7.選房開(kāi)始后，每戶(hù)有1分鐘優(yōu)先選房權(quán)，1分鐘后開(kāi)放第二戶(hù)選房權(quán)利，再過(guò)1分鐘開(kāi)放第三戶(hù)選房權(quán)利，以此類(lèi)推，開(kāi)放選房權(quán)利的購(gòu)房戶(hù)擁有同等選房權(quán)利，先選先得。

8.通過(guò)“我的收藏”，選取意向房源，確定購(gòu)買(mǎi)該房源，點(diǎn)擊下方的“立即選擇”后，請(qǐng)盡快確定房源信息訂單，點(diǎn)擊“確定”。

9.選房完成，系統(tǒng)彈出“選房成功”頁(yè)面。

10.如您選擇的房源已被選擇，請(qǐng)盡快返回“我的收藏”，再次選取意向房源，直至選房完成，系統(tǒng)彈出“選房成功”頁(yè)面。

11.已經(jīng)選房成功的購(gòu)房戶(hù)，可隨時(shí)登錄“丹河地產(chǎn)”公眾號(hào)查看訂單。

選房時(shí)間

（一）模擬選房時(shí)間：2021年1月25-1月28日

正式選房工作開(kāi)始前，將進(jìn)行三次線(xiàn)上選房模擬測(cè)試，購(gòu)房戶(hù)可通過(guò)模擬測(cè)試熟悉線(xiàn)上選房流程。

1.第一次系統(tǒng)公測(cè)（線(xiàn)上模擬選房）時(shí)間：

2021年1月25日15:00-17:00

2.第二次系統(tǒng)公測(cè)（線(xiàn)上模擬選房）時(shí)間：

2021年1月25日19:00-21:00

前兩次系統(tǒng)公測(cè)為不排序模擬選房。

3.第三次系統(tǒng)公測(cè)(線(xiàn)上模擬選房)時(shí)間：

2021年1月27-1月28日

第三次系統(tǒng)公測(cè)（線(xiàn)上模擬選房）開(kāi)始后，每戶(hù)有30秒優(yōu)先選房權(quán)，其他同正式選房一致。公測(cè)過(guò)程中如有任何疑問(wèn)，可撥打選房系統(tǒng)“我的訂單”頁(yè)面專(zhuān)屬置業(yè)顧問(wèn)手機(jī)，或撥打0356-3811177/88/99進(jìn)行咨詢(xún)。

（二）正式選房時(shí)間：2021年1月30日至2021年2月3日，共5天

正式選房工作開(kāi)始后，購(gòu)房戶(hù)應(yīng)根據(jù)各自的選房次序號(hào)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行選房，每場(chǎng)在線(xiàn)選房時(shí)間結(jié)束后，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉該批次購(gòu)房戶(hù)的選房權(quán)限。

（三）為充分保障購(gòu)房戶(hù)的選房時(shí)間，每場(chǎng)選房時(shí)間向后延長(zhǎng)30分鐘，上午場(chǎng)延長(zhǎng)至12：30，下午場(chǎng)延長(zhǎng)至19：30，延長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)不開(kāi)放新的購(gòu)房戶(hù)選房權(quán)利。

（四）第一天選房開(kāi)始前1小時(shí)，至最后一天選房結(jié)束前，所有購(gòu)房戶(hù)可隨時(shí)上線(xiàn)實(shí)時(shí)觀(guān)看選房過(guò)程。

（五）以上選房時(shí)間如因特殊情況確需調(diào)整的，將通過(guò)“丹河地產(chǎn)”微信公眾號(hào)進(jìn)行相關(guān)內(nèi)容的發(fā)布，請(qǐng)購(gòu)房戶(hù)密切關(guān)注“丹河地產(chǎn)”微信公眾號(hào)發(fā)布的相關(guān)內(nèi)容。

特別說(shuō)明

（一）根據(jù)選房次序，購(gòu)房戶(hù)應(yīng)提前30分鐘進(jìn)入“在線(xiàn)選房”系統(tǒng)，關(guān)注選房過(guò)程，每個(gè)賬戶(hù)僅允許一臺(tái)手機(jī)設(shè)備登錄。

（二）購(gòu)房戶(hù)在參與線(xiàn)上選房前應(yīng)檢查好設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)，如出現(xiàn)特殊情況，如斷電斷網(wǎng)、臨時(shí)來(lái)電、接收信息等影響選房或?qū)е逻x房失敗，責(zé)任由購(gòu)房戶(hù)自行承擔(dān)。

（三）購(gòu)房戶(hù)務(wù)必提前在“我的收藏”按個(gè)人購(gòu)房意愿排序列出30個(gè)備選房源，并根據(jù)選房實(shí)時(shí)情況，刪除“已被選”的房源，及時(shí)更新自己的收藏房源，以便能夠順利完成選房。

（四）系統(tǒng)會(huì)根據(jù)購(gòu)房戶(hù)的選房時(shí)間進(jìn)行倒計(jì)時(shí)顯示，選房開(kāi)始前10秒，系統(tǒng)會(huì)全屏倒計(jì)時(shí)提示。

（五）凡未按規(guī)定場(chǎng)次登錄的購(gòu)房戶(hù)，視為棄購(gòu)。在規(guī)定場(chǎng)次內(nèi)登錄但未完成選房的購(gòu)房戶(hù)，視為棄購(gòu)。

（六）無(wú)論何種原因選房失敗的，首付款在選房工作全部結(jié)束后無(wú)息全額退還。

（七）購(gòu)房戶(hù)所購(gòu)房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》辦理之前，不得轉(zhuǎn)讓或變更。

一圖看懂如何選房

剩余房款付款方式及選房后手續(xù)辦理

選房結(jié)束后，根據(jù)開(kāi)發(fā)商通知進(jìn)行剩余房款繳納，簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，以及公積金、商貸辦理等相關(guān)工作。

（一）首批商品房付款方式為兩種

1.一次性付清：即選房完成后，根據(jù)開(kāi)發(fā)商通知之日起3天內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，剩余房款根據(jù)合同約定一次性付清。

2.按揭貸款：包括公積金貸款和商業(yè)貸款，選房完成后，根據(jù)開(kāi)發(fā)商通知之日起3天內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并按照合同約定辦理貸款等相關(guān)事宜。

剩余車(chē)位款的繳納及選車(chē)位的方案另行通知。

（二）選房后手續(xù)辦理

1.文匯佳苑小區(qū)A區(qū)1#、2#、3#、4#、5#、6#樓

開(kāi)發(fā)單位晉城丹河華達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，辦理地址晉城市白水東街鑫超財(cái)富廣場(chǎng)A座一樓。

2.文匯佳苑小區(qū)A區(qū)7#、8#樓

開(kāi)發(fā)單位晉城丹河華盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，辦理地址晉城市白水東街鑫超財(cái)富廣場(chǎng)A座一樓。

3.文匯佳苑小區(qū)B區(qū)

開(kāi)發(fā)單位山西星晨康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，辦理地址月星商業(yè)廣場(chǎng)家居館中廳負(fù)1樓

4.丹河藍(lán)灣1#、4#樓及3#樓四單元102-602室

開(kāi)發(fā)單位山西路橋丹河新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，辦理地址晉城市鳳臺(tái)東街2096號(hào)（路橋七公司二樓）。

公證處、監(jiān)督小組

為保證本次文匯佳苑小區(qū)首批商品房線(xiàn)上選房工作公開(kāi)、公平、公正，全程由公證處公證人員及監(jiān)督小組成員進(jìn)行監(jiān)督。

監(jiān)督電話(huà)0356-3080160

項(xiàng)目咨詢(xún)電話(huà)0356-3811177；0356-3811188；0356-3811199

教育系統(tǒng)咨詢(xún)電話(huà)0356-2066102

衛(wèi)健系統(tǒng)咨詢(xún)電話(huà)0356-2024061