晉城市城區(qū)南街辦事處金華社區(qū)城中村改造

修建性詳細規(guī)劃方案（調(diào)整）批前公示欄

項目名稱: 金華社區(qū)城中村改造項目(調(diào)整)

建設單位: 城區(qū)南街辦事處金華社區(qū)居民委員會

項目地點: 中原街北、黃華街東側(cè)

公示時限: 2024-03-29至2024-04-09，7個工作日

調(diào)整內(nèi)容:

本次僅對A組團(水泉坡地塊)的平面布局進行調(diào)整。調(diào)整后地上總建筑面積、住宅總建筑面積、地下總建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率等指標不變，布局調(diào)整詳見總平面圖。

一、指標及用地布局調(diào)整。

(1)A1地塊西南側(cè)、東側(cè)各增加1棟32層住宅樓(調(diào)整后的7#樓、14#樓)，地塊中部(7#樓東側(cè))增加1處配套用房(8#樓)，地塊東側(cè)增加1棟4層社區(qū)服務中心。

(2) A2地塊28#樓由27層調(diào)整為32層。

(3)A3地塊增加1棟16層住宅樓(22#樓)，老年活動中心與物業(yè)中心調(diào)整至A1、A3地塊，增加一處4層配套用房 (26#樓)。

(4)A4地塊27#樓由15層調(diào)整為16層。

二、配套設施方面。

1.換熱站由地下調(diào)整至 A1、A4 地塊地面，老年活動中心(養(yǎng)老設施)調(diào)整至A3地塊和A1地塊。

2.未建地塊停車位配建標準按照《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(2021年)執(zhí)行，增加了停車位數(shù)量。

3.人防、節(jié)能、綠色建筑、海綿城市等章節(jié)內(nèi)容按照現(xiàn)行規(guī)范調(diào)整。