今年房地產(chǎn)政策利好頻頻，在回暖信號(hào)之下，房企的年末沖刺都會(huì)更加有勁！

最合適的“窗口期”已經(jīng)到來(lái)，那么對(duì)于想買房的人來(lái)說(shuō)，出手買房還缺什么？缺勇氣！想買又不敢買，應(yīng)該是大多數(shù)買房人的困境。怕買了降價(jià)，更怕買了翻車！確實(shí)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)告別“躺賺”時(shí)代的大背景下，買房的確更考驗(yàn)眼光。

大家必須要想清楚一個(gè)問(wèn)題：作為購(gòu)房者，你到底想要買什么？通俗來(lái)說(shuō)，就是“為啥要買房？”

不外乎以下三類：剛需首套、改善自住、純粹為持有資產(chǎn)投資，然后帶著這些目的來(lái)尋找合適的房子。

這是你在買房之初，就要弄清楚的問(wèn)題，然后帶著這些目的去看、去選、去對(duì)比。

在此，小編為大家推薦幾個(gè)適合不同人群的樓盤項(xiàng)目，供大家參考：

適合剛需首套的

錦天玉龍城

建筑設(shè)計(jì)效果圖

錦天玉龍城位于西南片區(qū)，金鼎路西側(cè)、金匠街以北，項(xiàng)目主推建面約107-121㎡的三居室，1#樓已取得商品房預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為（2022）晉商房預(yù)售晉字第037號(hào)，現(xiàn)交2萬(wàn)抵5萬(wàn)認(rèn)籌中，價(jià)格待定。

項(xiàng)目所處位置周邊道路暢通、交通便利，門口即有公交車，出行方便，社區(qū)內(nèi)自建幼兒園和小學(xué)，助力孩子成長(zhǎng)。

由于項(xiàng)目處于前期銷售階段，在價(jià)格上預(yù)計(jì)會(huì)占有優(yōu)勢(shì)，適合剛需朋友選購(gòu)。

江山美域

樣板間實(shí)拍

江山美域位于東南新區(qū)松林街與紫光路交匯處東北處（東南新區(qū)學(xué)校南50米），由華洋、銘基、浩翔三大房企聯(lián)合打造。

項(xiàng)目主推建面約108-129㎡的全明戶型，3#樓、5#樓、6#樓、7#樓、9#樓已取得商品房預(yù)售許可證，五證齊全。

項(xiàng)目緊鄰東南新區(qū)九年一貫制學(xué)校，出門即可看見(jiàn)學(xué)校，為實(shí)實(shí)在在的鄰校房，將來(lái)孩子上學(xué)方便，價(jià)格略高，但可以省去未來(lái)因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)換房的成本，剛需置業(yè)一步到位。

祥瑞新城四期

工程實(shí)拍

祥瑞新城四期位于東北片區(qū)紅星東街和武莊路交匯處，新建7棟高層住宅，其中3#樓、4#樓、5#樓、16#樓主體結(jié)構(gòu)已封頂，另外3棟樓14#樓:十三層砼澆筑完成，6-A#樓、6-B#樓四層均已具備澆筑條件。

項(xiàng)目所處位置周邊配套完善，小區(qū)內(nèi)配建幼兒園已投入使用，規(guī)劃侯匠小學(xué)也將為孩子上學(xué)提供便利。

祥瑞新城四期主推建面約94-144㎡的多樣戶型，可滿足剛需及改善型置業(yè)需求，預(yù)計(jì)于2024年6月交付使用。

適合改善購(gòu)房的

書(shū)院嘉品一期

項(xiàng)目效果圖

書(shū)院嘉品位于西北片區(qū)規(guī)劃古書(shū)院街北側(cè)、建設(shè)路西側(cè)，分兩期開(kāi)發(fā)建設(shè)。

一期建設(shè)6棟住宅樓，包含1棟多層、1棟高層、4棟小高層，主推建面約89-140㎡的品質(zhì)住宅，以及建面約133-220㎡的健康洋房。

目前一期1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、7#樓均已取得商品房預(yù)售許可證，五證齊全。

書(shū)院嘉品一期項(xiàng)目以洋房產(chǎn)品為主，容積率低，公攤小，舒適度高，位于市中心，坐享成熟商圈。

浩翔雙璽灣二期

項(xiàng)目效果圖

浩翔雙璽灣二期位于東北片區(qū)城東水系公園北側(cè)，由11棟住宅構(gòu)成，目前二期建筑方案設(shè)計(jì)正在公示期。

浩翔雙璽灣二期規(guī)劃有高層、洋房、商墅、商業(yè)等產(chǎn)品，周邊有水系公園、頤翠中小學(xué)等配套，項(xiàng)目可滿足高凈值人士，對(duì)于升級(jí)生活品質(zhì)的期待。

項(xiàng)目戶型為建面約137-268㎡的灣景美宅，將以全新的健康、生態(tài)居住理念，打造浩翔TOP級(jí)改善住宅，定義晉城美宅封面。

適合終極置業(yè)的

吳王春曉

建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

吳王春曉位于西部片區(qū)吳王山上，是由晉城市東方澤潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)打造的，更適合北方氣候的府制中式院墅。

項(xiàng)目悉心打造200畝私家園林，5座中庭花園，4重景觀禮序與吳王山萬(wàn)畝森林公園融于一院，為晉城構(gòu)筑獨(dú)具當(dāng)代東方美學(xué)的生活。

景觀設(shè)計(jì)以中國(guó)四大名園，山中有園，園中有山為景觀構(gòu)架 ，再布以江南園林的重檐迭樓、疊山理水、方寸之間，詩(shī)意棲居的東方雅韻。

在最新發(fā)布的《西部片區(qū)概念性城市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示》中提到，要強(qiáng)化環(huán)山連片發(fā)展，打造吳王山體景觀，構(gòu)建景城互融格局打造山林資源與景觀特色突出的城市粘合區(qū)域，總體呈現(xiàn)出山林-田園-城市的均質(zhì)分布，強(qiáng)化環(huán)山融城片區(qū)連片發(fā)展，以吳王山山體為核心打造吳王山體景觀，構(gòu)建景城互融的西部生態(tài)活力區(qū)。

從項(xiàng)目本身而言，吳王春曉從戶型設(shè)計(jì)、園林綠化、鮮氧公園等方面，都能為改善人群提供終極置業(yè)的選擇，尤其以西部片區(qū)規(guī)劃為參考，項(xiàng)目未來(lái)將成為該片區(qū)的核心，意義重大。

剛需、改善、終極置業(yè)需求不同，適合的樓盤項(xiàng)目自然會(huì)有所差別，以上涉及到的項(xiàng)目?jī)H供大家參考。