經(jīng)常有買房的朋友向我們咨詢，哪里有低價撿漏房？什么時候買價格最合適？本期內(nèi)容分享幾個值得關(guān)注的樓盤，買到可謂賺到！

①華街左岸E區(qū)

華街左岸E區(qū)目前正在進行團購節(jié)活動，購房可享6600元/㎡左右的團購價。

根據(jù)琨仲評估數(shù)據(jù)，今年一季度，西南片區(qū)新房成交均價為7300元/㎡，是主城區(qū)四個片區(qū)新房成交均價最低的區(qū)域。華街左岸E區(qū)6600元/㎡左右的團購價格，比該區(qū)新房成交均價低700元/㎡左右，價格已經(jīng)到位。根據(jù)琨仲評估數(shù)據(jù)，5月份西南片區(qū)二手房平均基價為6832元/㎡，中高層二手房平均基價為6856元/㎡，華街左岸E區(qū)當(dāng)前的團購價低于片區(qū)二手房平均基價，尤其隨著鳳凰小學(xué)的建成使用，樓盤價值有待進一步增強。

綜合來看，以6600元/㎡左右的團購價格入手華街左岸E區(qū)，不虧！

②錦天玉龍城

從區(qū)域來看，西南片區(qū)為新房價格最低的區(qū)域；而放眼西南片區(qū)，錦天玉龍城又是區(qū)域內(nèi)的“價格洼地”。

該樓盤位于金鼎路和金匠街交叉口，由錦天地產(chǎn)開發(fā)，是晉城為數(shù)不多獲得A級信用評價的開發(fā)商，開發(fā)經(jīng)驗豐富，20年交付0逾期，實力強勁，口碑良好。

由錦天地產(chǎn)打造的錦天玉龍城，參考價格在6300元/㎡左右，主推戶型為建面約107-121㎡的三居室，從價格到戶型均緊貼當(dāng)下購房需求，雖周邊配套仍待完善，但項目的品質(zhì)毋庸置疑，可靠！

③春景云筑

現(xiàn)在市面上的住宅，多以高層為主，小高層很難得，春景云筑就是純小高層的項目。從近年供地趨勢可以看出，限高從100米降到普遍80米以下，少數(shù)項目則降至60米、40米，30層左右的高層基本從市面“消失”，26層以下的高層成為主流，這是一種住宅的演變，也是建好房的方向。相比較高層，春景云筑15-18層的小高層公攤小、安全系數(shù)高、容積率低、居住舒適度高，與其同等價格買高層，不如同等價格選春景云筑。當(dāng)下買房，大家越來越傾向于買好房，這種追求最終一定是落在產(chǎn)品上。限高40米的洋房項目不一定買得起，限高60米的春景云筑，參考價格在7000元/㎡左右，合適！

小結(jié)

低價撿漏房，首先價格一定要低，比如錦天玉龍城和華街左岸E區(qū)，其次產(chǎn)品要有所不同，比如春景云筑，市面上小高層還未普及。