項目名稱:晉城市主城區(qū)東北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃C1街區(qū)部分地塊調(diào)整方案

為確?！袄铣歉屡c保護工程”和“東關(guān)社區(qū)城中村改造項目”順利實施,根據(jù)城區(qū)人民政府申請及市政府意見,擬對晉城市主城區(qū)東北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃部分內(nèi)容進行調(diào)整。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》,特編制《晉城市主城區(qū)東北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃C1街區(qū)部分地塊調(diào)整方案》，現(xiàn)將具體調(diào)整方案公示如下,請廣大市民于公示期內(nèi)提出寶貴意見,并書面反饋至?xí)x城市規(guī)劃和自然資源局用地規(guī)劃管理科(214室)。

公示時間:2019年7月5日-8月15日

聯(lián)系電話:0356-2066091

一、調(diào)整方案說明

根據(jù)《晉城市城區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整東關(guān)社區(qū)城中村改造項目規(guī)劃事宜的請示》城政字【2018】30號、《晉城市規(guī)委會會議紀(jì)要【2019】1次》,結(jié)合中小學(xué)配備需要,提出以下調(diào)整方案:

1、規(guī)劃街區(qū)道路(泰欣街至鳳苑西街)調(diào)整

綜合考慮C1街區(qū)周邊道路情況和東關(guān)社區(qū)城中村改造地塊整體性等因素,擬取消原規(guī)劃街區(qū)彈性道路(泰欣街至鳳苑西街)

2、相關(guān)地塊調(diào)整

太行路以西地塊:為滿足老城改造回遷安置要求,補足東關(guān)社區(qū)城改澤州路西減少的建筑面積，結(jié)合現(xiàn)狀用地權(quán)屬，原用地整合為C1-04、C1-11兩個地塊。C1-04地塊僅地塊界線及面積調(diào)整；C1-10地塊用地性質(zhì)由小學(xué)用地調(diào)整為居住用地,與C1-11地進行整合，整合后容積率等規(guī)劃指標(biāo)相應(yīng)進行了重新確定，并配建幼兒園。

太行路以東地塊:擬將原C1-25地塊拆分為C1-25-01、C1-25-02兩個地塊，C1-2-01地塊為居住用地,容積率等規(guī)劃指標(biāo)不變,補充配建幼兒園規(guī)劃要求；C-25-02地塊規(guī)劃為小學(xué)用地。同時結(jié)合加油站現(xiàn)狀用地權(quán)屬，對C1-26地塊（加油站）界線和面積勘誤。

調(diào)整前后各地塊控制指標(biāo)詳見表1

表1? 擬調(diào)整地塊規(guī)劃指標(biāo)（對比表）

調(diào)整后，東關(guān)社區(qū)城改用地范圍內(nèi)開發(fā)強度不斷增加，小學(xué)規(guī)模按現(xiàn)行辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，服務(wù)能力強。

二、主要圖紙

東北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃C1街區(qū)部分地塊調(diào)整方案圖