項目名稱：陵川縣南部新區(qū)控制性詳細規(guī)劃維護報告

審查單位：

本次規(guī)劃公示時限：30天

公示意見及反饋方式：0356-6208782

一、規(guī)劃成果內(nèi)容

成果包括控制性詳細規(guī)劃維護報告和圖集。

二、規(guī)劃簡要說明

1、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃維護范圍為南至陵侯高速、北至黃圍西街、西至郭家川村、東至吉祥路。規(guī)劃范圍為651.39公頃。

2、規(guī)劃目標

明確南部新區(qū)的總體定位，通過規(guī)劃引導(dǎo)，合理布局城市功能，提升居住環(huán)境，促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展，完善公共服務(wù)設(shè)施配套，打造綠色生態(tài)、活力高效、多元宜居的生態(tài)型現(xiàn)代康養(yǎng)宜居新區(qū)。

3、功能定位

陵川縣城南部的康養(yǎng)宜居示范新區(qū)，森林康養(yǎng)谷，頤養(yǎng)樂居城。

4、發(fā)展規(guī)模

人口規(guī)模

參考《陵川縣縣城總體規(guī)劃（2011-2030年）》和《陵川縣縣城控制性詳細規(guī)劃（2018-2030年）》，結(jié)合南部新區(qū)未來發(fā)展需要，規(guī)劃南部新區(qū)常住人口為2.5萬人。

考慮到南部新區(qū)文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，預(yù)測季節(jié)性文旅康養(yǎng)人口1.0萬人。

用地規(guī)模

規(guī)劃總用地規(guī)模為651.39公頃，其中城市建設(shè)用地規(guī)模354.50公頃。

5、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：雙核驅(qū)動、兩環(huán)串接、四軸拓展、五板塊聯(lián)動。

雙核驅(qū)動：公服核、生態(tài)核。

兩環(huán)串接：新區(qū)提升環(huán)、板塊銜接環(huán)。

四軸拓展：城區(qū)聯(lián)動軸；城市發(fā)展軸；城市綠軸，包括沙上頭-南嶺生態(tài)綠軸和北坡山-玉陵生態(tài)綠軸。

五板塊聯(lián)動：城南板塊（康養(yǎng)宜居）、沙上頭板塊（康養(yǎng)休閑）、西溪板塊（康養(yǎng)度假）、后川板塊（康養(yǎng)休閑）、南川板塊（城鄉(xiāng)融合）。

6、用地布局

規(guī)劃范圍總用地面積651.39公頃，城市建設(shè)用地規(guī)模354.50公頃。其中：

居住用地面積76.59公頃，占建設(shè)用地比例為21.61%；

公共管理和公共服務(wù)設(shè)施用地面積30.91公頃，占建設(shè)用地比例為8.72%；

商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積66.41公頃，占建設(shè)用地比例為18.74%；

工業(yè)用地面積0.95公頃，占建設(shè)用地比例為0.27%；

物流倉儲用地面積1.12公頃，占建設(shè)用地比例為0.32%；

道路與交通設(shè)施用地面積66.50公頃，占建設(shè)用地比例為18.76%；

公用設(shè)施用地面積3.80公頃，占建設(shè)用地比例為1.07%；

環(huán)境設(shè)施用地面積0.10公頃，占建設(shè)用地比例為0.03%；

綠地與廣場用地面積108.12公頃，占建設(shè)用地比例為30.50%。