導(dǎo)讀：10月8日，澤州縣自然資源局發(fā)布《澤州縣東屬片區(qū)控制性詳細規(guī)劃研究公示》，公示時間為2021年10月8日-2021年11月6日。

澤州縣東屬片區(qū)控制性詳細規(guī)劃研究公示

項目名稱：澤州縣東屬片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（研究）

公示時間：2021年10月8日-2021年11月6日

聯(lián)系電話：0356-2223660

一、規(guī)劃背景

規(guī)劃區(qū)緊靠中心城市主城區(qū)，同時毗鄰丹河新城，外部交通條件便利，開發(fā)條件日趨成熟。為促進土地資源節(jié)約集約和高效利用，規(guī)范項目建設(shè)用地管理，統(tǒng)籌城市基礎(chǔ)設(shè)施合理布局，依據(jù)國土空間總體規(guī)劃，特編制本規(guī)劃。

二、規(guī)劃簡要說明

1、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍北起紅星東街東延，南至?xí)x張路，西起長晉高速公路，東至神南路。規(guī)劃范圍總用地面積約87.12公頃。

2、功能定位

中心城區(qū)東部生活性物流園區(qū)，新型產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地。

3、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一心、兩軸、兩區(qū)”。

“一心”：依托集中公共服務(wù)設(shè)施形成片區(qū)公共服務(wù)中心；

“兩軸”：紅星東街與晉張路兩條發(fā)展軸。依托紅星東街與晉張路，帶動片區(qū)發(fā)展；

“兩區(qū)”：形成兩大主要功能區(qū)，生活性物流園區(qū)、新型產(chǎn)業(yè)區(qū)。

4、用地布局

城市建設(shè)用地規(guī)模87.12公頃。其中：物流倉儲用地面積31.89公頃，占建設(shè)用地比例為36.6%；新型產(chǎn)業(yè)用地面積27.85公頃，占建設(shè)用地比例為31.97%；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積2.45公頃，占建設(shè)用地比例為2.81%；城鎮(zhèn)道路與交通場站用地面積9.87公頃，占建設(shè)用地比例為11.32%；公用設(shè)施用地面積3.82公頃，占建設(shè)用地比例為4.39%；綠地面積11.24公頃，占建設(shè)用地比例為12.91%。