摘要：晉城市城區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)街道辦事處郝匠社區(qū)城中村改造和園二期修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整批前公示進(jìn)行中！小編將向各位呈現(xiàn)規(guī)劃的重點(diǎn)內(nèi)容，歡迎社會(huì)各界監(jiān)督。

晉城市城區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)街道辦事處郝匠社區(qū)城中村改造和園二期修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整批前公示

NO:2022-修規(guī)-002

項(xiàng)目名稱(chēng)：晉城市城區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)街道辦事處郝匠社區(qū)城中村改造和園二期修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整

項(xiàng)目地點(diǎn)：A區(qū)位于鳳臺(tái)街南側(cè)、文華路東側(cè)；B區(qū)位于鳳臺(tái)街南側(cè)、文華路西側(cè)；C區(qū)位于紅星街南側(cè)、金地花園東側(cè)。

公示時(shí)限：2022-08-30至2022-09-07，7個(gè)工作日

調(diào)整內(nèi)容：

規(guī)劃區(qū)分為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)，其中，A區(qū)分為小學(xué)、幼兒園組團(tuán)和居住組團(tuán)兩部分。規(guī)劃將和園二期東側(cè)原規(guī)劃學(xué)校調(diào)整至文華路東側(cè)，用地性質(zhì)相應(yīng)調(diào)整為中小學(xué)用地，并與規(guī)劃幼兒園形成A區(qū)幼兒園、小學(xué)組團(tuán)，該組團(tuán)用地面積為45.26畝，容積率為0.72。小學(xué)規(guī)模為4軌制，幼兒園規(guī)模為12班。

規(guī)劃將原和園二期項(xiàng)目剩余用地、原規(guī)劃學(xué)校用地、原和園二期代征綠地中的3.25畝用地以及收回的蘭煜花園小區(qū)用地整合，一并作為郝匠社區(qū)城改平衡用地即A區(qū)居住組團(tuán)，組團(tuán)用地面積為74.99畝，容積率從3.865調(diào)整為2.65。

增加B區(qū)、C區(qū)兩處平衡用地。B區(qū)位于文昌東街北、文華路西側(cè)，面積約21.43畝，容積率為2.65；C區(qū)位于紅星東街南、金地花園東，面積約10.34畝，容積率為2.9。