10月11日，中原街北側(cè)、太行路西側(cè)一宗商住用地競價(jià)結(jié)束，進(jìn)入成交待審核狀態(tài)。

該地塊宗地面積約7695㎡，建筑面積約19237.5㎡，容積率2.5，綠地率35%，限高60米，土地用途為居住用地兼容商服用地，競得入選人為山西呈豪房地產(chǎn)有限公司。競拍起始價(jià)3200萬元，最高報(bào)價(jià)5700萬元，溢價(jià)率約78.1%，折合樓面價(jià)約2963元/㎡。

據(jù)了解，呈豪地產(chǎn)成立于2019年，注冊資本1000萬元，目前開發(fā)過的項(xiàng)目為金村鎮(zhèn)的嬌子平安里。

地塊范圍

地塊實(shí)拍

地塊定界圖

城市設(shè)計(jì)要求（節(jié)選部分）：

注重色彩、造型與周邊景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)，注重沿中原街重要景觀界面的營造；

臨中原街住宅立面應(yīng)公建化處理；

其他規(guī)劃要求（節(jié)選部分）：

計(jì)入容積率的商業(yè)和綜合服務(wù)設(shè)施建筑面積不得低于計(jì)入容積率總建筑面積的10%，嚴(yán)格社區(qū)配套設(shè)施的用途監(jiān)管，不得隨意改變設(shè)施的用途和性質(zhì)；

建設(shè)單位應(yīng)按不低于規(guī)劃建筑面積的5%配建公共租賃住房，公共租賃住房套型建筑面積控制在60㎡以內(nèi)；

按不小于總規(guī)劃機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)20%配建充電樁，并為100%的機(jī)動(dòng)車車位預(yù)留安裝能力。建議合理設(shè)置電動(dòng)自行車集中充電區(qū)域，提倡非機(jī)動(dòng)車停車位配置充電設(shè)施，集中充電區(qū)域應(yīng)符合消防等安全管理要求，禁止設(shè)置在露天及機(jī)械式非機(jī)動(dòng)車停車位上；

地下配建人防工程應(yīng)符合相關(guān)人防工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

此前，東南新區(qū)商品房項(xiàng)目較少，可選性十分有限，該地塊的出讓，為想在該區(qū)域購房的人提供了更多選擇。

同時(shí)，東南新區(qū)還有兩宗商住用地正在掛牌，分別位于文峰路東側(cè)、規(guī)劃山門街北側(cè)和中原街北側(cè)、太行路東側(cè)，將于10月15日競價(jià)結(jié)束有初步結(jié)果，該區(qū)域的商品房項(xiàng)目供應(yīng)將變多，競爭更加激烈。