瀾鳳華府位于晉城市富士康新區(qū)金鼎路南端西側(cè),地處富士康科技研發(fā)中心、金匠工業(yè)園、全國(guó)最大的煤機(jī)高端化全循環(huán)園區(qū)金鼎煤機(jī),三圈匯聚而成的“城西科創(chuàng)走廊”,是晉城市“中心城區(qū)建成百平方公里百萬(wàn)人口的大市區(qū)”西延南擴(kuò)主力區(qū)。 項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積119344㎡(約180畝),總建筑面積達(dá)35萬(wàn)平方米??倯魯?shù)2048戶,容積率2.4,綠化率40%。小區(qū)總共是由22棟樓宇組成,其中14棟高層,8棟為前庭后院式的6層電梯洋房以及沿街商鋪組。西側(cè)5-14號(hào)樓目前為現(xiàn)房,已于2015年10月10日交房,目前正在銷售的戶型面積區(qū)間為139-201平米。東側(cè)瀾鳳華府,總占地面積為69467㎡,總建筑面積199000㎡,分為4棟高層(1-4#共600套)及8棟前庭后院式花園洋房(15-22# )。 瀾鳳華府高層住宅采用獨(dú)棟和兩單元相拼接的組合方式,1-4#層數(shù)為28-32層,層高為3米。8棟6層高的多層住宅,都為多單元拼接式,層高為3.1米。 整個(gè)小區(qū)采用完全人車分流的道路系統(tǒng),業(yè)主可乘地下車場(chǎng)電梯直接入戶,每個(gè)入口處都有地下車場(chǎng)的出入口,共三個(gè)出入口,分別為:東面、北面、南面。 東面、北面是主入口,南面為次入口。庫(kù)車比為1:1,能夠保證每家都有停車位,人車分流最大的好處就是:你的家人的安全得到了保障,真正實(shí)現(xiàn)人流與車流完全分隔開(kāi),互不干擾地各行其道。 在小區(qū)建筑設(shè)計(jì)上,高層住宅采用簡(jiǎn)約歐式風(fēng)格,立面上利用線腳實(shí)現(xiàn)古典三段式的比例設(shè)置原則,并采用頂層局部退臺(tái)的手法,使高層住宅頂部呈現(xiàn)豐富的里面層次。主墻面采用暖色調(diào)的米色仿石材面磚及仿石漆,色彩沉穩(wěn)明快。 多層采用喬治式風(fēng)格,具有嚴(yán)格的對(duì)稱,外墻材料采用蜂蜜色石材或米黃色仿石漆,高貴而典雅,并利用頂上的退臺(tái)空間,使建筑立面典雅之外還兼?zhèn)淞嘶顫妱?dòng)感的特質(zhì)。前庭后院式電梯花園洋房,跨界院墅升級(jí)悅獻(xiàn),滿足多種居住形態(tài),適幼化、適老化設(shè)計(jì),享受全齡段專屬生活。瀾鳳華府全齡化社區(qū)以中青年為主,但同時(shí)在戶型、園區(qū)環(huán)境、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、配套設(shè)施等多方面又十分適合老人、小孩居住,使得幼有所樂(lè)、中有所愛(ài)、老有所享。 瀾鳳華府景觀上采用浪漫溫馨的歐式園林,多年成樹(shù)移植,配以高大的喬木及低矮的灌木建造富有立體空間感的園林小品景觀,通過(guò)景觀游憩步道作為人流“情緒”的轉(zhuǎn)換。亭臺(tái)樓閣、水景噴泉、林間小徑、動(dòng)感走廊、空中花園、大型景觀雕塑,移步換景,與前庭后院交相輝映 。 項(xiàng)目配套有13000㎡沿街商鋪和1200多㎡超豪華五星會(huì)所,不僅滿足居住、休閑、購(gòu)物、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、社交的需要,更營(yíng)造出濃厚的社區(qū)文化氛圍。近3000㎡多米諾幼兒園已經(jīng)開(kāi)學(xué),創(chuàng)新教育模式、一流的師資力量,讓家長(zhǎng)更省心。
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