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問

想買一套二手房，賣主契稅繳納夠五年了（房產證1年），名下有三套房。過戶的時候個人所得稅是否是按成交價的1%繳納，有什么條件要求，謝謝

2020-12-29 丨 提問者：靳 丨 瀏覽量：0 丨 分類：個人所得稅

答你好，個人所得稅按20%差額征收。如果房產證滿5年，不提供契稅票無法準確確認差額，原則上按1%征收。如果房產證一年，契稅票夠5年，提供契稅票可以免征增值稅，但個稅按差額的20%征收。如不提供契稅票，個稅可以按1%征收，但房產證不夠兩年需要繳納5.3%的增值稅。具體可咨詢相關部門，以實際為準。

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