山西百事嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

你公司關(guān)于南洋花城二期C2項目使用土地的申請已收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下:

一、同意你公司于2018年6月13日在縣國土資源局組織的國有土地使用權(quán)掛牌活動中，取得省人民政府《關(guān)于澤州縣二〇一四年第一批工礦廢棄地復(fù)墾利用項目的批復(fù)》（晉政地（工掛）字〔2015〕4號）統(tǒng)征土地的1.9368公頃國有建設(shè)用地使用權(quán)。 二、該宗地位于金村鎮(zhèn)棗園村、小劉家川村，總面積為1.9368公頃，其中農(nóng)用地1.928公頃（耕地1.7122公頃），建設(shè)用地0.0088公頃。土地用途為住宅兼容商服用地，土地使用權(quán)出讓年限住宅用地70年，至2089年6月20日止，商服用地40年，至2059年6月20日止。具體位置以勘測定界圖為準(zhǔn)。

三、你公司需繳納土地出讓金2326萬元，其中：土地補償費312.0553萬元（詳見附表），地上附著物補償費6.5970萬元，其他成本費用5.6272萬元，純收益2001.7205萬元。

四、社保費和耕地占用稅由你單位向有關(guān)部門繳納。

五、你公司必須嚴(yán)格按照批復(fù)及國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定使用土地，不得擅自改變用途和超批準(zhǔn)面積使用土地。

六、依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，你公司應(yīng)做好征地批準(zhǔn)后的各項工作，及時繳納有關(guān)費用，自批準(zhǔn)之日起滿一年未動工建設(shè)將征收土地閑置費，滿兩年未動工建設(shè)的將無償收回該宗地的土地使用權(quán)。

七、你公司依據(jù)此批復(fù)辦理立項、規(guī)劃、環(huán)評、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估等相關(guān)手續(xù)。在項目建設(shè)時要做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作。憑此批復(fù)、出讓合同和建設(shè)用地批準(zhǔn)書向縣國土資源局申請辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

澤州縣人民政府

2018年8月9日