經(jīng)晉城市人民政府批準(zhǔn)，晉城市規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓四宗國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、有關(guān)要求

1、2019-5號(hào)宗地

1、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線，地上突出物不得超越地上建筑控制線（詳見用地紅線圖）；

2、建筑節(jié)能必須達(dá)到國(guó)家、省節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)按不低于一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；

3、該地塊為西呂匠村城中村改造平衡出讓用地，西呂匠村已依據(jù)該片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃整體編制了城中村改造修建性詳細(xì)規(guī)劃，地塊各項(xiàng)指標(biāo)依據(jù)西呂匠村城中村改造修建性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）核定；

4、計(jì)入容積率的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積控制在4000㎡-5000㎡。嚴(yán)格社區(qū)商業(yè)設(shè)施的用途監(jiān)管，不得隨意改變?cè)O(shè)施的用途和性質(zhì)；

5、在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并按相關(guān)要求查明場(chǎng)地的不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，提出相應(yīng)的預(yù)防和處理措施，以確保工程安全；

6、本規(guī)劃條件未盡事宜應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范及《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；

7、建設(shè)單位應(yīng)按不低于規(guī)劃住宅建筑面積的5%配建公共租賃住房，公共租賃住房套型建筑面積控制在60㎡以內(nèi)，其他有關(guān)要求按晉城市人民政府辦公廳“晉市政辦函[2014]46號(hào)”文件執(zhí)行；

8、地下配建人防工程應(yīng)符合相關(guān)人防工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

2、2019-6號(hào)宗地

1、建筑節(jié)能必須達(dá)到國(guó)家、省節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)按不低于一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；

2、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線，地上突出物不得超越地上建筑控制線(詳見用地紅線圖)；

3、計(jì)入容積率的商業(yè)和綜合服務(wù)設(shè)施建筑面積不得低于計(jì)入容積率總建筑面積的10%。嚴(yán)格社區(qū)商業(yè)設(shè)施的用途監(jiān)管，不得隨意改變?cè)O(shè)施的用途和性質(zhì)；

4、建設(shè)單位應(yīng)按不低于規(guī)劃住宅建筑面積的5%配建公共租賃住房，公共租賃住房套型建筑面積控制在60㎡以內(nèi)，其它有關(guān)要求按晉城市人民政府辦公廳“晉市政辦函【2014】46號(hào)”文件執(zhí)行；

5、地下配建人防工程應(yīng)符合相關(guān)人防工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

6、在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并按相關(guān)要求查明場(chǎng)地的不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，提出相應(yīng)的預(yù)防和處理措施，以確保工程安全；

7、本規(guī)劃條件未盡事宜應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范及《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。

8、競(jìng)買申請(qǐng)人要與城區(qū)政府簽訂拆遷安置的相關(guān)協(xié)議，城區(qū)政府負(fù)責(zé)落實(shí)相關(guān)協(xié)議的履行。城區(qū)政府向市規(guī)劃和自然資源局出具同意競(jìng)買申請(qǐng)人參與競(jìng)買土地的意見函后，競(jìng)買申請(qǐng)人方可申請(qǐng)報(bào)名。

3、2019-7號(hào)宗地

1、建筑節(jié)能必須達(dá)到國(guó)家、省節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)按不低于一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；

2、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線，地上突出物不得超越地上建筑控制線(詳見用地紅線圖)；

3、計(jì)入容積率的商業(yè)和綜合服務(wù)設(shè)施建筑面積不得低于計(jì)入容積率總建筑面積的10%。嚴(yán)格社區(qū)商業(yè)設(shè)施的用途監(jiān)管，不得隨意改變?cè)O(shè)施的用途和性質(zhì)；

4、建設(shè)單位應(yīng)按不低于規(guī)劃住宅建筑面積的5%配建公共租賃住房，公共租賃住房套型建筑面積控制在60㎡以內(nèi)，其它有關(guān)要求按晉城市人民政府辦公廳“晉市政辦函【2014】46號(hào)”文件執(zhí)行；

5、地下配建人防工程應(yīng)符合相關(guān)人防工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

6、在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并按相關(guān)要求查明場(chǎng)地的不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，提出相應(yīng)的預(yù)防和處理措施，以確保工程安全；

7、本規(guī)劃條件未盡事宜應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范及《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；

8、競(jìng)買申請(qǐng)人要與城區(qū)政府簽訂拆遷安置的相關(guān)協(xié)議，城區(qū)政府負(fù)責(zé)落實(shí)相關(guān)協(xié)議的履行。城區(qū)政府向市規(guī)劃和自然資源局出具同意競(jìng)買申請(qǐng)人參與競(jìng)買土地的意見函后，競(jìng)買申請(qǐng)人方可申請(qǐng)報(bào)名。

4、2019-8號(hào)宗地

1、建筑節(jié)能必須達(dá)到國(guó)家、省節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)按不低于一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；

2、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線，地上突出物不得超越地上建筑控制線(詳見用地紅線圖)；

3、地下配建人防工程應(yīng)符合相關(guān)人防工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

4、在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并按相關(guān)要求查明場(chǎng)地的不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，提出相應(yīng)的預(yù)防和處理措施，以確保工程安全；

5、本規(guī)劃條件未盡事宜應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范及《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；

6、競(jìng)買申請(qǐng)人要與城區(qū)政府簽訂拆遷安置的相關(guān)協(xié)議，城區(qū)政府負(fù)責(zé)落實(shí)相關(guān)協(xié)議的履行。城區(qū)政府向市規(guī)劃和自然資源局出具同意競(jìng)買申請(qǐng)人參與競(jìng)買土地的意見函后，競(jìng)買申請(qǐng)人方可申請(qǐng)報(bào)名。