經(jīng)晉城市人民政府批準(zhǔn)，晉城市規(guī)劃和自然資源局開發(fā)區(qū)分局決定以公開公告方式出讓3(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其它：

(一) 晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2019-2號(hào)地塊：

1、機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：≥0.1個(gè)車位/100m2建筑面積；非機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：≥2個(gè)車位/100m2建筑面積；機(jī)動(dòng)車出入口方向：沿周邊道路方向開設(shè)出入口。

2、 建筑后退四界距離：詳見用地紅線圖。

3、 地下空間主要使用功能：儲(chǔ)藏、車庫、人防、設(shè)備用房等。

4、地下空間水平最大投影面積: 25965m2。

5、 地下空間后退四界距離：詳見用地紅線圖。

(二) JK001號(hào)地塊

1、建筑后退四界距離：東：退地界≥6m；南：退地界≥6m；西退地界≥6m；北:退城市綠線≥10m。

2、機(jī)動(dòng)車出入口方位：北。

3、需配套的公共設(shè)施及規(guī)模：公廁等。

4、 用地標(biāo)高控制：依據(jù)金匠街道路高程合理確定。

(三) JK002號(hào)地塊

1、機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：≥0.7個(gè)車位/100m2建筑面積；非機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：≥4個(gè)車位/100m2建筑面積；機(jī)動(dòng)車出入口方向：沿呂匠路方向開設(shè)出入口。

2、日照標(biāo)準(zhǔn)：界外住宅滿足大寒日2小時(shí)。

3、 建筑后退四界距離：詳見用地紅線圖。

4、 地下空間主要使用功能：儲(chǔ)藏、車庫、人防、設(shè)備用房等。

5、 地下空間水平最大投影面積: 5161m2。

6、地下空間后退四界距離：詳見用地紅線圖。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:

晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2019-2、JK002號(hào) 地塊：近三年內(nèi)無嚴(yán)重違反土地出讓合同等不良記錄的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)競(jìng)買，可以單獨(dú)競(jìng)買，也可以聯(lián)合竟買。

JK001號(hào)地塊：近三年內(nèi)無嚴(yán)重違反土地出讓合同等不良記錄的中華人民共和國境內(nèi)外具有山西省商務(wù)廳、山西省國土資源廳等十廳局聯(lián)合文件《關(guān)于印發(fā)(山西省貫徹成品油市場(chǎng)管理辦法)實(shí)施細(xì)則(暫行)的通知》(晉商政[2007]472號(hào))第二十條所規(guī)定條件的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)競(jìng)買；可以單獨(dú)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。

三、本次國有土地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

四、本次公開公告出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開公告出讓文件。申請(qǐng)人可于2019年09月06日至2019年09月29日到晉城市國土資源局開發(fā)區(qū)土地分局土地事務(wù)中心獲取公開公告出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2019年09月06日至2019年09月29日到晉城市國土資源局開發(fā)區(qū)土地分局土地事務(wù)中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2019年09月29日11時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納投標(biāo)、竟買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2019年09月29日17時(shí)00分前確認(rèn)其投標(biāo)、競(jìng)買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)公開公告活動(dòng)定于2019年09 月30日08時(shí)30分在晉城市國土資源局開發(fā)區(qū)土地分局土地事務(wù)中心進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

(一)環(huán)保有關(guān)要求：晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2019-2號(hào)地塊須認(rèn)真執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度,未經(jīng)環(huán)保部門]審批不得辦理正式用地手續(xù)。JK001號(hào)地塊、JK002號(hào)地塊根據(jù)環(huán)保部門意見,初步認(rèn)為該地塊不存在疑似土壤污染。受讓人取得土地后須根據(jù)環(huán)保部門要求相應(yīng)開展上壤環(huán)境調(diào)查工作。

(二)競(jìng)買人資格條件：晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2019-2、JK002號(hào)地塊:近三年內(nèi)無嚴(yán)重違反土地出讓合同等不良記錄的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)競(jìng)買，可以單獨(dú)競(jìng)買,也可以聯(lián)合競(jìng)買。

JK001號(hào)地塊：近三年內(nèi)無嚴(yán)重違反土地出讓合同等不良記錄的中華人民共和國境內(nèi)外具有山西省商務(wù)廳、山西省國土資源廳等十廳局聯(lián)合文件《關(guān)于印發(fā)(山西省貫徹成品油市場(chǎng)管理辦法)實(shí)施細(xì)則(暫行)的通知》(晉商政[2007]472號(hào))第二十一條所規(guī)定條件的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)競(jìng)買；可以單獨(dú)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。

(三)出讓條件：宗地代征城市道路的征地費(fèi)用和耕地開墾費(fèi)由受讓人另行負(fù)擔(dān)；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。如地下有構(gòu)筑物或其它設(shè)施等，由受讓方與有關(guān)部門]協(xié)商解決。出讓范圍內(nèi)的采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理。

(四)報(bào)名與審核：晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2019-2號(hào)地塊出讓方式為掛牌，地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。自公告之日起，申請(qǐng)人可到晉城市國土資源局開發(fā)區(qū)土地分局土地事務(wù)中心獲取有關(guān)掛牌出讓文件，提出書面申請(qǐng)，繳納競(jìng)買保證金。

提交書面申請(qǐng)的時(shí)間為2019年9月6日至2019年9月29日11: 00 (中秋節(jié)假期除外)。競(jìng)買資格審查截止時(shí)間為2019年9月29日11:00 (審查資料時(shí)須提供競(jìng)買保證金到賬憑證)。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，我局將在2019年9月29日17:00前確認(rèn)其竟買資格;如無人申請(qǐng)或申請(qǐng)人均不具備競(jìng)買資格，不進(jìn)入掛牌程序。

JK001號(hào)、JK002號(hào)地塊為拍賣出讓，報(bào)名不達(dá)三家組織掛牌出讓。

在報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)，通過競(jìng)買資格確認(rèn)的申請(qǐng)人不少于三家的，以拍賣方式出讓，拍賣時(shí)間另行安排；少于三家的按掛牌方式出讓，并確定掛牌起始日和掛牌截止時(shí)間。具體事宜按招拍掛有關(guān)規(guī)定辦理。

(五)土地出讓金的繳納：土地公開出讓成交后，需在10日內(nèi)簽訂土地出讓合同，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50%的首付款，60日內(nèi)全部繳清。受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地，不退還竟買保證金。已簽訂合同逾期不繳納土地出金的，無償收回土地。

(六)公開出讓時(shí)間、地點(diǎn)及其它：拍賣出讓時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)情況另行通知。

掛牌時(shí)間: 2019年9 月30日8:30至2019年10月18日16:00 (國慶節(jié)假期除外) ;掛牌地點(diǎn):晉城市國土資源局開發(fā)區(qū)土地分局土地事務(wù)中心。進(jìn)入掛牌程序后，申請(qǐng)人仍可提交書面申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間和交納競(jìng)買保證金的到賬時(shí)間(以資金劃入指定賬戶為準(zhǔn))延長(zhǎng)到2019年10月16日16:00。

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

(七)竟買保證金與銀行資信證明：晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2019-2號(hào)地塊:競(jìng)買保證金470萬元，銀行資信證明1400萬元，JK001號(hào)地塊:競(jìng)買保證金130萬元，銀行資信證明390萬元;JK002號(hào)地塊:競(jìng)買保證金870萬元，銀行資信證明2600萬元。

(八)建設(shè)工期三

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：晉城市國土資源局開發(fā)區(qū)土地分局土地事務(wù)中心(開發(fā)區(qū)管委會(huì)綜合辦公樓107室)

聯(lián)系人：劉海、 趙衛(wèi)佳

聯(lián)系電話: 0356-2193003

晉城市規(guī)劃和自然資源局開發(fā)區(qū)分局