晉城市國土資源局國有建設用地使用權出讓公告（2019）第1號

經(jīng)晉城市人民政府批準，晉城市國土資源局決定公開出讓2018-5號宗地國有土地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

其它：
1、建筑后退四界：詳見選址規(guī)劃圖。
2、機動車停車位：住宅≥0.85車位/100㎡建筑面積
商業(yè)≥0.8車位/100㎡建筑面積；
?非機動車停車位：住宅≥1車位/100㎡建筑面積
商業(yè)≥4車位/100㎡建筑面積。
3、日照標準：界內(nèi)外住宅滿足大寒日不低于2小時日照。? ??
二、有關要求
1、建設單位應按規(guī)劃住宅面積（回遷住宅面積除外）的5%配建廉租住房，具體要求按晉城市人民政府辦公廳“晉市政辦函[2013]11號”文件執(zhí)行；
2、A1商業(yè)服務業(yè)建筑面積不得大于10000㎡；A2商業(yè)服務業(yè)建筑面積不得大于5500㎡；
3、配套建設換熱站、調(diào)壓站、物業(yè)管理用房等配套服務設施；
4、建筑節(jié)能必須達到國家、省節(jié)能標準要求；
5、三年內(nèi)須建成交付使用；】
6、地界范圍內(nèi)的現(xiàn)有建構筑物應在工程建設前全部拆除；
7、基礎設施內(nèi)網(wǎng)由建設單位自行配套，基礎設施外網(wǎng)由城市統(tǒng)一配套；
8、城市基礎設施配套費按規(guī)定繳納；
9、按照市政府辦公廳[2013]10次協(xié)調(diào)會議紀要和市政府辦公廳《關于文峰路道路工程涉及拆遷安置及用地等相關問題的意見》（晉市政辦函[2016]59號），本宗地的出讓前置條件為土地競得者承擔因文峰路道路工程建設涉及到的山門村14戶村民及康達居委預制廠、盛澤機械有限公司兩個企業(yè)的拆遷安置補償和人員安置等事宜。競買申請人要與市住建局簽訂拆遷安置的相關協(xié)議，市住建局負責落實相關協(xié)議的履行。市住建局向市國土資源局出具同意競買申請人參與競買土地的意見函后，競買申請人方可申請報名。
三、競買人資格條件
近三年內(nèi)無違反土地出讓合同等不良記錄、具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，且市住建局已出具同意其參與競買土地的意見函的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請報名。
四、出讓條件
本宗地出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設施等，受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓方與有關部門協(xié)商解決。出讓范圍內(nèi)的采空區(qū)或地質(zhì)災害隱患由受讓人負責勘探治理并承擔所需費用。
五、報名與審核
自公告之日起，申請人可到市國土資源交易事務中心獲取有關公開出讓的資料，提出書面申請，繳納競買保證金，報名截止時間為二0一九年一月二十五日下午五時。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，并按規(guī)定交納保證金的，我局將確認其競買資格。
六、競買保證金與銀行資信證明
本宗地競買保證金4100萬元，銀行資信證明8200萬元。
七、耕地開墾費
該宗地須按有關規(guī)定繳納耕地開墾費。
八、土地出讓金的繳納
土地公開出讓成交后，需在10個工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清土地出讓金。受讓人逾期不簽訂合同的終止供地，不退還競買保證金。已簽訂合同逾期不繳納土地出讓金的，無償收回土地，不退還競買保證金。
九、出讓方式
本宗地為公開拍賣。
十、其他
出讓地塊的詳細資料和具體要求以出讓文件為準。
十一、公開出讓時間、地點及相關情況另行通知。
聯(lián)系地址：晉城市國土資源局附屬樓一樓交易大廳
聯(lián)系電話：0356-2030735
聯(lián)系人：郭頎? 張航? 程娜

二0一九年一月五日