經(jīng)晉城市人民政府批準(zhǔn),晉城市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)土地分局決定以公開公告方式出讓2(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

(一)其它:

1、晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2018-2號(hào)地塊 (1)機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：≥1個(gè)車位/100平方米建筑面積；非機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：≥1.5個(gè)車位/100平方米建筑面積；機(jī)動(dòng)車出入口方向：結(jié)合地形，可在桃苑路、祥云街上開設(shè)出入口。 (2)日照標(biāo)準(zhǔn)：界外住宅滿足大寒日≥2小時(shí) (3)建筑后退四界距離：東北：退道路紅線≥10m；東南：退道路紅線≥10m；西北：退城市綠線≥20m；西南：退地界≥10m。 (4)地下空間主要使用功能：儲(chǔ)藏、車庫(kù)、人防、設(shè)備用房等。 (5)地下空間水平最大投影面積：11748平方米。 (6)地下空間后退四界距離：東北：退道路紅線≥10m；東南：退道路紅線≥10m；西北：退城市綠線≥10m；西南：退地界≥10m。

2、晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2018-7號(hào)地塊 (1)機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：≥1個(gè)車位/100平方米建筑面積；非機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：≥1.5個(gè)車位/100平方米建筑面積；機(jī)動(dòng)車出入口方向：沿新市東街方向開設(shè)出入口。 (2)日照標(biāo)準(zhǔn)：界外住宅滿足大寒日≥2小時(shí) (3)建筑后退四界距離：東：退地界≥5m；南：退地界≥5m；西：退地界≥9m；北：退道路紅線≥8m。 (4)地下空間主要使用功能：儲(chǔ)藏、車庫(kù)、人防、設(shè)備用房等。 (5)地下空間水平最大投影面積：1000平方米。 (6)地下空間后退四界距離：東：退地界≥5m；南：退地界≥5m；西：退地界≥9m；北：退道路紅線≥5m。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：近三年內(nèi)無嚴(yán)重違反土地出讓合同等不良記錄的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)競(jìng)買；可以單獨(dú)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

四、 本次公開公告出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開公告出讓文件。申請(qǐng)人可于2018年11月05日至2018年11月26日到晉城市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)土地分局土地事務(wù)中心獲取公開公告出讓文件。

五、 申請(qǐng)人可于2018年11月05日至2018年11月26日到晉城市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)土地分局土地事務(wù)中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2018年11月26日11時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2018年11月26日17時(shí)00分前確認(rèn)其投標(biāo)、競(jìng)買資格。

六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開公告活動(dòng)定于2018年11月27日09時(shí)00分在晉城市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)土地分局土地事務(wù)中心進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng):

(一)環(huán)保有關(guān)要求：根據(jù)環(huán)保部門意見，初步認(rèn)為以上地塊不存在疑似土壤污染。受讓人取得土地后須根據(jù)環(huán)保部門要求相應(yīng)開展土壤環(huán)境調(diào)查工作。

(二)競(jìng)買人資格條件：近三年內(nèi)無嚴(yán)重違反土地出讓合同等不良記錄的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)競(jìng)買；可以單獨(dú)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。

(三)出讓條件：以上宗地為凈地出讓。代征城市綠地的征地費(fèi)用和耕地開墾費(fèi)由受讓人另行負(fù)擔(dān)；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。如地下有構(gòu)筑物或其它設(shè)施等，由受讓方與有關(guān)部門協(xié)商解決。出讓范圍內(nèi)的采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理。晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2018-2號(hào)地塊為二圣頭社區(qū)居委預(yù)留經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地。

(四)報(bào)名與審核：以上兩宗地為拍賣出讓，報(bào)名不達(dá)三家組織掛牌出讓。在報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)，通過競(jìng)買資格確認(rèn)的申請(qǐng)人不少于三家的，以拍賣方式出讓，拍賣時(shí)間另行安排；少于三家的按掛牌方式出讓，并確定掛牌起始日和掛牌截止時(shí)間。具體事宜按招拍掛有關(guān)規(guī)定辦理。

以上地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件。自公告之日起，申請(qǐng)人可到晉城市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)土地分局土地事務(wù)中心獲取有關(guān)公開出讓文件，提出書面申請(qǐng)，繳納競(jìng)買保證金。

提交書面申請(qǐng)的時(shí)間為2018年11月5日至2018年11月26日11：00。競(jìng)買資格審查截止時(shí)間為2018年11月26日11:00（審查資料時(shí)須提供競(jìng)買保證金到賬憑證）。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，我局將在2018年11月26日17:00前確認(rèn)其競(jìng)買資格；如無人申請(qǐng)或申請(qǐng)人均不具備競(jìng)買資格，不進(jìn)入公開出讓程序。

(五)土地出讓金的繳納：土地公開出讓成交后，需在10日內(nèi)簽訂土地出讓合同，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50%的首付款，60日內(nèi)全部繳清。受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地，不退還競(jìng)買保證金。已簽訂合同逾期不繳納土地出讓金的，無償收回土地。

(六)公開出讓時(shí)間、地點(diǎn)及其它
拍賣出讓時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)情況另行通知。

掛牌時(shí)間：2018年11月27日8:30至2018年12月7日16:00

掛牌地點(diǎn)：晉城市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)土地分局土地事務(wù)中心。

進(jìn)入掛牌程序后，申請(qǐng)人仍可提交書面申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間和交納競(jìng)買保證金的到賬時(shí)間（以資金劃入指定賬戶為準(zhǔn)）延長(zhǎng)到2018年12月5日16:00。

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

(七)競(jìng)買保證金與銀行資信證明

1、晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2018-2號(hào)地塊競(jìng)買保證金700萬元，銀行資信證明2100萬元。

2、晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2018-7號(hào)地塊競(jìng)買保證金200萬元，銀行資信證明600萬元。

(八)建設(shè)工期三年

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：晉城市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)土地分局土地事務(wù)中心（開發(fā)區(qū)管委會(huì)綜合辦公樓107室）

聯(lián) 系 人：劉 海、趙衛(wèi)佳

聯(lián)系電話：0356-2193003