?經(jīng)晉城市人民政府批準，晉城市規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓二宗國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

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其它：

1、建筑后退四界：詳見用地紅線圖。

2、其他規(guī)劃指標按規(guī)劃條件執(zhí)行。

二、有關(guān)要求

1、2020-2號宗地

（1）建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線，地上突出物不得超越地上建筑控制線（詳見用地紅線圖）；

（2）建筑節(jié)能必須達到國家、省節(jié)能標準要求，應按不低于一星級綠色建筑標準建設(shè)；

（3）在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計前，應進行場地地質(zhì)災害危險性評估，并按相關(guān)要求查明場地的不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災害，提出相應的預防和處理措施，以確保工程安全；

（4）地下配建人防工程應符合相關(guān)人防工程建設(shè)標準和要求；

（5）建筑后退西側(cè)加油站儲油罐等設(shè)備的安全距離應符合《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》（GB50156-2012)等相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的具體要求；

（6）該宗地規(guī)劃條件未盡事宜應按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范及《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。

（7）該宗地涉及市人民醫(yī)院易址擴建項目征地安置遺留事宜，競買申請人需取得鐘家莊街道辦事處向市規(guī)劃和自然資源局出具同意競買人參與競買土地的意見函后，競買申請人方可申請報名。

2、2020-6號宗地

（1）新建建（構(gòu)）筑物風貌應與保留建筑相協(xié)調(diào)，嚴格保護和控制街巷空間尺度，注重濱河景觀綠地建設(shè)與景忠橋風貌協(xié)調(diào)；

（2）在文物用地周邊、建設(shè)控制地帶范圍內(nèi)進行方案設(shè)計時，應按文物保護相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

（3）東灘會用地界線與東河河道駁岸之間綠化由建設(shè)單位代建代管；

（4）項目規(guī)劃設(shè)計建設(shè)須達到國家、省、市節(jié)能和綠建標準要求；

（5）鼓勵采用屋頂綠化、立體綠化、移動綠植等多種方式，充分利用空間，增加綠量，提升老城環(huán)境；

（6）地下配建人防工程應符合相關(guān)人防工程建設(shè)標準和要求；

（7）在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計前，應進行場地地質(zhì)災害危險性評估，并按相關(guān)要求查明場地的不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災害，提出相應的預防和處理措施，以確保工程安全；

（8）新建建筑與用地周邊現(xiàn)狀建筑間距應符合《晉城市老城控制性詳細規(guī)劃》及有關(guān)法規(guī)、技術(shù)規(guī)范等要求；

（9）本宗地規(guī)劃條件未盡事宜應按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范及《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；

三、競買人資格條件

2020-2號宗地：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，且取得鐘家莊街道辦事處向市規(guī)劃和自然資源局出具同意競買人參與競買土地的意見函后，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請報名。

2020-6號宗地：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請報名。

四、出讓條件

本宗地出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方與有關(guān)部門協(xié)商解決。出讓范圍內(nèi)的采空區(qū)或地質(zhì)災害隱患由受讓人負責勘探治理并承擔所需費用。

五、報名與審核

自公告之日起，申請人可到市國土資源交易事務中心獲取公開出讓文件等有關(guān)資料，提出書面申請，繳納競買保證金，報名截止時間為二0二0年四月二十四日下午五時。

經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，并按規(guī)定交納保證金的，我局將確認其競買資格。

六、耕地開墾費

該宗地須按有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費。

七、土地出讓金的繳納

土地公開出讓成交后，需在10個工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清土地出讓金。受讓人逾期不簽訂合同的終止供地，不退還競買保證金。已簽訂合同逾期不繳納土地出讓金的，無償收回土地，不退還競買保證金。

八、出讓方式

本公告宗地為公開拍賣，報名不達三家組織掛牌。