經(jīng)晉城市人民政府批準(zhǔn)，晉城市國(guó)土資源局決定公開出讓2017-9號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：??

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求???

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其它：

1、建筑后退四界：詳見(jiàn)選址規(guī)劃圖。

2、機(jī)動(dòng)車停車位：? 居住≥0.6車位/100㎡建筑面積

?????????????????? 商業(yè)≥0.7車位/100㎡建筑面積

非機(jī)動(dòng)車停車位： 居住≥1.5車位/100㎡建筑面積

???????????????? 商業(yè)≥4車位/100㎡建筑面積?????????????????

3、日照標(biāo)準(zhǔn)：界內(nèi)外住宅滿足大寒日不低于2小時(shí)日照。????????????????

二、有關(guān)要求

1、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線，地上突出物不得超越地上建筑控制線（詳見(jiàn)用地紅線圖）；

2、建筑節(jié)能必須達(dá)到國(guó)家、省節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求,；應(yīng)按不低于一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；

3、計(jì)入容積率的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積不大于10000㎡；

4、北閆莊村已整體編制北閆莊村城中村改造修建性詳細(xì)規(guī)劃，地塊開發(fā)建設(shè)時(shí)需符合城中村改造修建性詳細(xì)規(guī)劃；

5、在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并按相關(guān)要求查明場(chǎng)地的不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，提出相應(yīng)的預(yù)防和處理措施，以確保工程安全。

三、競(jìng)買人資格條件

近三年內(nèi)無(wú)違反土地出讓合同等不良記錄、且具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定除外。

四、出讓條件

本宗地出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方與有關(guān)部門協(xié)商解決。出讓范圍內(nèi)的采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害隱患由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理，費(fèi)用自理。

五、報(bào)名與審核

自公告之日起，申請(qǐng)人可到市國(guó)土資源交易事務(wù)中心獲取公開出讓文件等有關(guān)資料，提出書面申請(qǐng)，繳納競(jìng)買保證金，報(bào)名截止時(shí)間為二0一七年八月三日下午五時(shí)。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，并按規(guī)定交納保證金的，我局將確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、競(jìng)買保證金與銀行資信證明

本宗地競(jìng)買保證金2050萬(wàn)元，銀行資信證明4100萬(wàn)元。

七、耕地開墾費(fèi)

該宗地須按有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)。

八、土地出讓金的繳納

土地公開出讓成交后，需在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清土地出讓金。受讓人逾期不簽訂合同的終止供地，不退還競(jìng)買保證金。已簽訂合同逾期不繳納土地出讓金的，無(wú)償收回土地。

九、出讓方式

本宗地為公開拍賣，報(bào)名不達(dá)三家組織掛牌。

十、其他

出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求以出讓文件為準(zhǔn)。

十一、公開出讓時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)情況另行通知。

聯(lián)系地址：晉城市國(guó)土資源局附屬樓一樓交易大廳

聯(lián)系電話：0356-2030735

聯(lián)系人：郭頎? 郭雅鵬? 張航

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???????????????????? 二○一七年七月十四日