高土讓告字（2020）8號(hào)

經(jīng)高平市人民政府批準(zhǔn)，高平市自然資源局決定公開(kāi)出讓兩宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托高平市行政審批服務(wù)管理局組織實(shí)施該宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開(kāi)出讓工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。（見(jiàn)附表）

二、競(jìng)買(mǎi)人資格條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

近三年在我市以出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的單位和個(gè)人未履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)規(guī)定的，取消報(bào)名資格。

GR（2020）-60、61號(hào)兩宗地競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，高平市外企業(yè)在我市進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，需在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)承諾競(jìng)得土地后在我市成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

三、出讓條件

1、GR（2020）-60、61號(hào)兩宗地為凈地出讓，并附帶概念設(shè)計(jì)方案，同時(shí)受讓人應(yīng)按照不低于規(guī)劃住宅建筑面積的5%配建公共租賃住房，公共租賃住房套型建筑面積控制在60㎡以內(nèi)；項(xiàng)目建成后，市政府將無(wú)償收回。

2、項(xiàng)目需采用裝配式建筑技術(shù)，至少采用不少于2種水平構(gòu)件，具體要求按照“高市建字﹝2020﹞127號(hào)”文件執(zhí)行。

3、項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到綠色建筑基本級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，地下配建人防工程應(yīng)符合相關(guān)人防工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4、所有出讓宗地范圍內(nèi)的采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害隱患由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理并承擔(dān)所需費(fèi)用。

四、競(jìng)價(jià)原則：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、報(bào)名與審核：本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。申請(qǐng)人可于2020年10月22日至2020年11月10日登錄高平市公共資源交易中心門(mén)戶網(wǎng)站（http://jy.sxgp.gov.cn/）出讓公告欄目下載。

申請(qǐng)人可于2020年10月22日至2020年11月10日到高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2020年11月10日17時(shí)。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，由高平市行政審批服務(wù)管理局確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，資格確認(rèn)截止時(shí)間為2020年11月10日17時(shí)。

六、出讓方式的確定： 本次宗地的出讓方式根據(jù)申請(qǐng)截止時(shí)的申請(qǐng)情況而定，在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)資格審查不少于3個(gè)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的，采取拍賣(mài)方式出讓。通過(guò)資格審查少于3個(gè)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的，采取掛牌方式出讓。

七、公開(kāi)出讓時(shí)間、地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓地點(diǎn)為高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓），出讓時(shí)間另行通知。

八、土地出讓金的繳納：土地公開(kāi)出讓成交后，需在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。受讓人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，取消競(jìng)得人資格，并按成交價(jià)的20%扣除履約保證金。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1、申請(qǐng)人應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。

2、申請(qǐng)人應(yīng)提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的不少于宗地要求的資信證明。

3、本次出讓宗地征收前為耕地的，競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后，需按有關(guān)規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)。

十、公告媒體

本次公開(kāi)出讓公告可在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、高平市公共資源交易中心門(mén)戶網(wǎng)站、高平新聞等相關(guān)媒體查看。

十一、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址: 高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）。

聯(lián)系人：劉麗、霍鶴

聯(lián)系電話：0356-5284431、15835696850、13015358960

公開(kāi)出讓文件20201022

GR(2020)-60建筑概念設(shè)計(jì)方案

GR(2020)-61建筑概念設(shè)計(jì)方案

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高平市自然資源局

高平市行政審批服務(wù)管理局

2020年10月22日?